Prix d’un fonds d’hôtel en Occitanie
Un fonds d’hôtel en Occitanie se vend 200 000 € en médiane. La moitié des 688 ventes publiées au BODACC depuis 2008 s’est conclue entre 77 000 € et 357 000 €.
Dans l’ensemble de la France, la médiane est de 228 569 € sur 5 384 ventes : la région se situe 12 % en dessous. Sur les trois dernières années, la médiane est de 192 500 € sur 112 ventes, 4 % en dessous de l’ensemble de la période. 13 départements de la région ont un prix publié, à partir de cinq ventes chacun.
Source : BODACC, Licence Ouverte 2.0. Données à jour au 20 septembre 2026.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 77 000 € et 357 000 €, médiane à 200 000 €.
Un quart des fonds d’hôtel de la région s’est vendu moins de 77 000 €, un quart plus de 357 000 €.
Prix médian d’un fonds de hôtel, Occitanie, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 63 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 38 | 200 000 € | — à — |
| 2009 | 37 | 170 000 € | — à — |
| 2010 | 44 | 250 000 € | — à — |
| 2011 | 46 | 210 000 € | — à — |
| 2012 | 48 | 165 500 € | — à — |
| 2013 | 26 | 233 650 € | — à — |
| 2014 | 31 | 200 000 € | — à — |
| 2015 | 32 | 255 000 € | — à — |
| 2016 | 36 | 123 000 € | — à — |
| 2017 | 20 | 121 000 € | — à — |
| 2018 | 31 | 200 000 € | — à — |
| 2019 | 33 | 190 000 € | — à — |
| 2020 | 25 | 117 500 € | — à — |
| 2021 | 43 | 125 000 € | — à — |
| 2022 | 44 | 213 000 € | — à — |
| 2023 | 32 | 267 500 € | — à — |
| 2024 | 46 | 177 500 € | — à — |
| 2025 | 40 | 172 500 € | — à — |
| 2026 | 22 | 325 000 € | — à — |
Prix d’un fonds d’hôtel par département, Occitanie
- 34 · Hérault179 ventes280 000 €
- 66 · Pyrénées-Orientales83 ventes230 000 €
- 30 · Gard78 ventes195 000 €
- 31 · Haute-Garonne77 ventes294 535 €
- 11 · Aude73 ventes232 000 €
- 12 · Aveyron45 ventes170 000 €
- 65 · Hautes-Pyrénées42 ventes82 000 €
- 81 · Tarn30 ventes120 000 €
- 46 · Lot29 ventes70 000 €
- 32 · Gers18 ventes190 000 €
- 09 · Ariège17 ventes80 000 €
- 82 · Tarn-et-Garonne9 ventes85 000 €
- 48 · Lozère8 ventes60 000 €
Les villes de Occitanie où se vendent le plus de fonds d’hôtel
- Toulouse41 ventes380 000 €
- Montpellier32 ventes400 000 €
- Carcassonne24 ventes285 000 €
- Béziers24 ventes190 000 €
- Perpignan24 ventes400 000 €
- Agde21 ventes350 000 €
- Nîmes20 ventes340 000 €
- Narbonne16 ventes193 750 €
- Lourdes15 ventes77 000 €
- Sète11 ventes250 000 €
- Argelès-sur-Mer10 ventes255 000 €
- Millau8 ventes180 000 €
Questions sur le prix d’un fonds d’hôtel en Occitanie
Combien vaut un fonds d’hôtel en Occitanie ?
Un fonds d’hôtel en Occitanie se vend 200 000 € en médiane. La moitié des 688 ventes publiées au BODACC depuis 2008 s’est conclue entre 77 000 € et 357 000 €.
Un fonds d’hôtel se vend-il plus cher en Occitanie qu’en France ?
Dans l’ensemble de la France, la médiane est de 228 569 € sur 5 384 ventes : la région se situe 12 % en dessous.
Quel est le département le plus cher de Occitanie pour un fonds d’hôtel ?
Parmi les départements de la région qui comptent au moins vingt ventes, Haute-Garonne (31) affiche la médiane la plus haute, 294 535 € sur 77 ventes.
Quel est le prix récent d’un fonds d’hôtel en Occitanie ?
Sur les trois dernières années, la médiane est de 192 500 € sur 112 ventes, 4 % en dessous de l’ensemble de la période.
Le prix comprend-il le matériel et le stock ?
Le prix publié est celui stipulé dans l’acte de cession. Il comprend toujours la clientèle et le droit au bail, souvent le matériel, et parfois le stock, qui est aussi fréquemment payé à part. L’annonce ne le précise pas toujours.