Le prix demandé est-il cohérent ?
Vous avez une annonce sous les yeux. Situez son prix parmi les ventes réellement conclues pour le même métier, avant de faire une offre et avant que la banque ne le fasse à votre place.
Vous vendez votre fonds ? Estimez-le sur les ventes de votre commune.
Ce qui est comparé
Les ventes conclues autour
Le prix demandé est placé parmi les cessions du même métier dans la commune, ou le département quand la commune en compte moins de cinq. On vous dit quelle part des ventes s’est conclue en dessous.
Le prix rapporté au chiffre d’affaires
Deux fonds du même métier ne se comparent qu’à taille égale. Le multiple demandé est confronté à 64 535 ventes dont le vendeur avait publié ses comptes.
Les comptes déposés par le vendeur
Si le vendeur est une société, son SIREN suffit : son chiffre d’affaires déposé au greffe est mis en regard de celui qu’on vous annonce.
Le résultat situe un prix, il ne le juge pas : un fonds peut valoir plus que le marché par sa rentabilité, son bail ou son emplacement. Mais c’est alors au vendeur de le montrer, et vous saurez quoi lui demander. Registre de 589 357 ventes issues du BODACC.
Prix rapporté au chiffre d’affaires, par secteur
Le point vert est le multiple médian réellement observé sur les ventes enregistrées. La fourchette hachurée est le barème professionnel du secteur, quand il est sourcé.
- Multiple médian observé
- Fourchette du barème professionnel
1 de ces 12 secteurs ont un barème sourcé. Les autres n’en affichent pas plutôt que d’en inventer un. Les multiples ne portent que sur les ventes dont le vendeur avait déposé des comptes publics, soit environ un quart des cessions.
Voir les chiffres en tableau
| Secteur | Multiple | Ventes | Barème |
|---|---|---|---|
| Camping et hôtellerie de plein air | 1,39 × | 308 | — |
| Bar-tabac | 1,20 × | 285 | — |
| Tabac, presse et loto | 1,15 × | 496 | — |
| Discothèque et bar de nuit | 0,97 × | 105 | — |
| Hôtel | 0,85 × | 1 053 | — |
| Bar et brasserie | 0,82 × | 5 439 | — |
| Chocolaterie et confiserie | 0,74 × | 1 164 | — |
| Pressing et blanchisserie | 0,73 × | 902 | — |
| Pharmacie | 0,73 × | 1 667 | — |
| Hôtel-restaurant | 0,69 × | 951 | — |
| Salle de sport et remise en forme | 0,69 × | 225 | — |
| Restaurant traditionnel | 0,65 × | 6 912 | 0,50 à 1,20 × |