Prix des fonds de commerce à Melun

Le prix médian par métier à Melun

Médiane et moitié centrale des ventes, pour chaque métier qui compte au moins cinq ventes dans la commune. Chaque ligne ouvre la page du métier, avec les ventes une par une.

Métier	Ventes	Médiane	Moitié centrale des ventes
Restauration rapide	51	50 000 €	Moitié centrale des ventes entre 24 000 € et 75 000 €, médiane à 50 000 €.
Restaurant traditionnel	46	62 500 €	Moitié centrale des ventes entre 31 250 € et 107 500 €, médiane à 62 500 €.
Salon de coiffure	44	34 500 €	Moitié centrale des ventes entre 10 000 € et 77 000 €, médiane à 34 500 €.
Bar et brasserie	42	105 000 €	Moitié centrale des ventes entre 70 000 € et 363 750 €, médiane à 105 000 €.
Épicerie et alimentation générale	35	40 000 €	Moitié centrale des ventes entre 20 000 € et 100 000 €, médiane à 40 000 €.
Boulangerie-pâtisserie	30	142 500 €	Moitié centrale des ventes entre 77 500 € et 330 000 €, médiane à 142 500 €.
Prêt-à-porter et habillement	23	35 000 €	Moitié centrale des ventes entre 25 000 € et 48 419 €, médiane à 35 000 €.
Tabac, presse et loto	22	375 000 €	Moitié centrale des ventes entre 160 000 € et 770 000 €, médiane à 375 000 €.
Pharmacie	21	1 350 000 €	Moitié centrale des ventes entre 400 000 € et 2 100 000 €, médiane à 1 350 000 €.
Institut de beauté et esthétique	17	25 000 €	Moitié centrale des ventes entre 12 000 € et 120 000 €, médiane à 25 000 €.
Bar-tabac	14	82 500 €	Moitié centrale des ventes entre 36 250 € et 256 250 €, médiane à 82 500 €.
Pressing et blanchisserie	10	32 500 €	Moitié centrale des ventes entre 28 250 € et 38 750 €, médiane à 32 500 €.
Optique et lunetterie	7	228 000 €	Moitié centrale des ventes entre 220 000 € et 293 824 €, médiane à 228 000 €.
Plomberie et chauffage	7	550 000 €	Moitié centrale des ventes entre 272 500 € et 877 462 €, médiane à 550 000 €.
Boucherie-charcuterie	7	65 000 €	Moitié centrale des ventes entre 29 000 € et 75 000 €, médiane à 65 000 €.
Salle de sport et remise en forme	5	220 000 €	Moitié centrale des ventes entre 85 000 € et 250 000 €, médiane à 220 000 €.
Chocolaterie et confiserie	5	40 000 €	Moitié centrale des ventes entre 25 000 € et 96 000 €, médiane à 40 000 €.

Dernières ventes à Melun

restauration rapide sans alcool sur place et à emporter10/08/2660 000 €Voir l’annonce au BODACC
salle de fitness23/07/26250 000 €Voir l’annonce au BODACC
restauration rapide (sans vente d'alcool)24/06/2626 000 €Voir l’annonce au BODACC
achat vente de jouets, cadeaux souvenirs, modélisme, cerfs-volants, vêtements et accessoires pour enfants, neufs ou de seconde main, en magasin, en ligne ou par tout autre moyen de distribution - organisation et animation d'événements privés ou publics et prestations de divertissement, à domicile ou dans tout autre lieu - fabrication et vente de produits alimentaires de type glaces et confiseries à emporter01/07/2640 000 €Voir l’annonce au BODACC
l'exploitation d'un salon de coiffure mixte, achat et vente de produits se accessoires se rattachant a la coiffure et l'entretien du cheveux et plus généralement toutes activités pouvant se rattacher a l'activité principale , et accessoirement aux soins de manucure et soins esthétiques.28/03/265 000 €Voir l’annonce au BODACC
l'exploitation de tout centre de soins du corps et du visage et tous types de prestations esthétiques et de beauté, ainsi que la formation dans ce domaine - vente de produits de beauté08/12/25120 000 €Voir l’annonce au BODACC
institut de beauté, manucure, soins des pieds, entretien corporel - vente de produits de beauté et accessoires09/12/2520 000 €Voir l’annonce au BODACC
boucherie triperie volailles rôtisserie revente de produits fabriqués11/12/2565 000 €Voir l’annonce au BODACC
exploitation d'un centre d'esthétique, manucure, pose d'ongles, soins corps et visage, soins minceur ; la vente de parfumerie, cosmétiques.08/12/25120 000 €Voir l’annonce au BODACC
brasserie, café, glacier16/11/2525 000 €Voir l’annonce au BODACC

Toutes activités confondues. Le prix est celui stipulé dans l’acte et peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.

Prix des murs commerciaux

Pour acheter le local avec le fonds. Melun : la moitié des ventes entre 1 207 € et 2 510 € le m².

Melun190 ventes: 1 821 € / m²
Seine-et-Marne3 586 ventes: 1 948 € / m²
France209 743 ventes: 1 599 € / m²

Médianes des locaux commerciaux vendus de 2021 à 2025, surface médiane 94 m². Source : DVF, DGFiP, en agrégats d’au moins cinq ventes.

Dispositifs publics sur la commune

Action cœur de ville
Programme national de revitalisation des centres des villes moyennes, qui finance notamment la reconquête des locaux commerciaux.
Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.

Questions sur le prix des fonds de commerce à Melun

Combien vaut un fonds de commerce à Melun ?

À Melun, 386 ventes de fonds de commerce ont été publiées au BODACC depuis 2008 dans 17 métiers. Le métier le plus vendu est restauration rapide, 51 ventes, 50 000 € en médiane. Le prix médian va de 25 000 € (institut de beauté et esthétique) à 1 350 000 € (pharmacie).

Quel est le commerce le plus cher à Melun ?

Parmi les métiers qui comptent au moins cinq ventes à Melun, pharmacie affiche la médiane la plus haute, 1 350 000 € sur 21 ventes, et institut de beauté et esthétique la plus basse, 25 000 €.

Quel est le commerce qui se vend le plus à Melun ?

Restauration rapide : 51 cessions publiées au BODACC depuis 2008, à 50 000 € en médiane. Chaque métier a sa page avec la fourchette et les ventes récentes.

Le prix comprend-il le matériel et le stock ?

Le prix publié est celui stipulé dans l’acte de cession. Il comprend toujours la clientèle et le droit au bail, souvent le matériel, et parfois le stock, qui est aussi fréquemment payé à part. L’annonce ne le précise pas toujours.

Comment ces prix sont calculés