Prix d’un fonds de boulangerie-pâtisserie à Douvaine
Haute-Savoie, 6 796 habitants. Un fonds de boulangerie-pâtisserie s’y est vendu 170 000 € en médiane, sur 6 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Douvaine
170 000 €
Calculé sur 6 ventes, la plus récente le 29 mai 2019.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 147 500 € et 170 000 €, médiane à 170 000 €.
- Premier quartile
- 147 500 €
- Médiane
- 170 000 €
- Troisième quartile
- 170 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 147 500 €, un quart au-dessus de 170 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,59 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Haute-Savoie
- Premier quartile
- 0,22 ×
- Troisième quartile
- 0,83 ×
Les ventes se concluent sous la fourchette du barème, qui commence à 65 % du chiffre d’affaires.
Mesuré sur 53 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Douvaine
Douvaine compte 5 boulangeries-pâtisseries, soit un pour 1 359 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Douvaine1 359
- Haute-Savoie1 329
- France1 364
Une concurrence dans la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de boulangeries-pâtisseries est passé de 15 à 13 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Douvaine | 15 | 14 | 13 | −13 % |
| Haute-Savoie | 568 | 589 | 648 | +14 % |
| France | 47 840 | 48 899 | 50 122 | +5 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 74 (Haute-Savoie)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 6 796
- Revenu médian par personne
- 32 160 € / an
+41 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Douvaine, 25 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Douvaine
- âge médian 13 ans
- Haute-Savoie
- âge médian 8 ans
- France
- âge médian 7 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Douvaine
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de boulangerie-pâtisserie, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 12 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 3 949 | 125 000 € | 67 k€ à 200 k€ |
| 2009 | 3 167 | 125 000 € | 61 k€ à 210 k€ |
| 2010 | 3 239 | 125 000 € | 70 k€ à 214 k€ |
| 2011 | 3 105 | 125 000 € | 65 k€ à 215 k€ |
| 2012 | 2 538 | 130 000 € | 68 k€ à 225 k€ |
| 2013 | 2 217 | 115 000 € | 50 k€ à 220 k€ |
| 2014 | 2 141 | 115 000 € | 54 k€ à 203 k€ |
| 2015 | 1 861 | 110 000 € | 50 k€ à 200 k€ |
| 2016 | 1 761 | 120 000 € | 50 k€ à 215 k€ |
| 2017 | 1 711 | 120 000 € | 55 k€ à 220 k€ |
| 2018 | 1 641 | 120 000 € | 50 k€ à 230 k€ |
| 2019 | 1 863 | 130 000 € | 57 k€ à 250 k€ |
| 2020 | 1 760 | 127 000 € | 58 k€ à 235 k€ |
| 2021 | 2 284 | 147 250 € | 70 k€ à 265 k€ |
| 2022 | 2 298 | 150 000 € | 70 k€ à 290 k€ |
| 2023 | 1 905 | 130 000 € | 63 k€ à 265 k€ |
| 2024 | 2 099 | 145 000 € | 60 k€ à 280 k€ |
| 2025 | 2 027 | 150 000 € | 67 k€ à 300 k€ |
| 2026 | 1 362 | 140 000 € | 60 k€ à 300 k€ |
Distribution des prix, boulangerie-pâtisserie
Haute-Savoie 500 ventes enregistrées, par tranche de 50 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 90 000 € et 300 000 €. 24 ventes au-delà de 650 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Barème professionnel du secteur
Les professionnels estiment un fonds de boulangerie-pâtisserie entre 65 % et 135 % du chiffre d’affaires annuel toutes taxes comprises. Cette fourchette est nationale et large : elle situe un ordre de grandeur, elle ne remplace pas les ventes réelles de la zone.
Source : Fourchettes publiques de cabinets d'expertise, consolidées 2026 (15 septembre 2026).
Ventes enregistrées à Douvaine
3 ventes sur 6 affichées
- La création l acquisition l exploitation de tout fonds de boulangerie pâtisserie viennoiserie confiserie chocolatier glacier salon de thé la fabrication la dégustation la vente sur place ou à emporter de tout plat cuisiné et généralement de tout met la fabrication et le négoce de tous articles et accessoires s y rapportant02/01/19205 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Fabrication de pâtisserie, chocolaterie, glacerie, confiserie et cours de pâtisserie04/09/1195 000 €Voir l’annonce au BODACC
- boulangerie, pâtisserie, salon de thé22/07/08170 000 €Voir l’annonce au BODACC
3 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
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Prix d’un fonds de boulangerie-pâtisserie, ville par villeQuestions sur le prix d’un fonds de boulangerie-pâtisserie à Douvaine
Combien vaut un fonds de boulangerie-pâtisserie à Douvaine ?
Un fonds de boulangerie-pâtisserie se vend 170 000 € en médiane à Douvaine, sur 6 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 147 500 € et 170 000 €.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de boulangerie-pâtisserie ?
Dans le Haute-Savoie, un fonds de boulangerie-pâtisserie se vend en médiane 0,59 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 59 % du chiffre d’affaires.