Prix d’un fonds de hôtel-restaurant à Naujac-sur-Mer
Gironde, 1 107 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Naujac-sur-Mer compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Gironde, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 33
122 500 €
Calculé sur 84 ventes, la plus récente le 5 avril 2026.
Sur les trois dernières années : 95 000 € sur 10 ventes.
Simuler le financement de ce prixMoitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 63 918 € et 288 750 €, médiane à 122 500 €.
- Premier quartile
- 63 918 €
- Médiane
- 122 500 €
- Troisième quartile
- 288 750 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 63 918 €, un quart au-dessus de 288 750 €.
Ventes enregistrées dans le département 33
Les 3 plus récentes sur 84 ventes depuis 2008
- exploitation d'un fonds de commerce hotel, restaurant.Gradignan31/03/26410 000 €Voir l’annonce au BODACC
- prestation de services à destination des hôtels et des restaurants.Gradignan09/02/2635 000 €Voir l’annonce au BODACC
- hotel de tourisme sans restaurantArcachon05/03/251 000 000 €Voir l’annonce au BODACC
81 autres ventes dans le département 33, depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
10 sociétés en procédure collective dans le 33 (Gironde), pour l’activité hôtel-restaurant
Sauvegarde, redressement ou liquidation jugés depuis dix-huit mois : autant d’affaires qui peuvent se reprendre auprès de l’étude désignée.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,75 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Gironde
- Premier quartile
- 0,40 ×
- Troisième quartile
- 1,36 ×
Mesuré sur 11 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Naujac-sur-Mer
Naujac-sur-Mer ne compte aucun établissement parmi les hôtels recensés par l’INSEE, pour 1 107 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Naujac-sur-Meraucun établissement
- Gironde5 138
- France3 955
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de hôtels est passé de 12 à 9 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Lesparre-Médoc | 12 | 11 | 9 | −25 % |
| Gironde | 324 | 329 | 329 | +2 % |
| France | 18 328 | 17 733 | 17 280 | −6 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants
Dans le département, 26 % des dirigeants ont 60 ans ou plus : autant de cessions possibles dans les années qui viennent.
| Zone | Âge médian | 60 ans et + | Moins de 40 |
|---|---|---|---|
| Gironde | 54 ans | 26 % | 10 % |
| France | 56 ans | 38 % | 13 % |
Échantillon de 106 entreprises actives dans le département, dirigeant principal, âge au mois près. Source : registre national des entreprises, via l’API Recherche d’entreprises.
La clientèle
- Habitants
- 1 107
- Revenu médian par personne
- 22 120 € / an
−3 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Gironde
- âge médian 10 ans
- France
- âge médian 11 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux
Pour acheter le local avec le fonds. Gironde : la moitié des ventes entre 1 349 € et 3 818 € le m².
- Gironde4 680 ventes
- 2 351 € / m²
- France209 743 ventes
- 1 599 € / m²
Médianes des locaux commerciaux vendus de 2021 à 2025, surface médiane 105 m². Source : DVF, DGFiP, en agrégats d’au moins cinq ventes.
Dispositifs publics sur la commune
- France Ruralités Revitalisation
Exonération totale puis partielle d’impôt sur les bénéfices pendant huit ans pour une entreprise de moins de onze salariés créée ou reprise entre juillet 2024 et fin 2029, sous conditions.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de hôtel-restaurant, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 33 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 865 | 135 000 € | 67 k€ à 260 k€ |
| 2009 | 608 | 130 000 € | 70 k€ à 241 k€ |
| 2010 | 543 | 130 000 € | 59 k€ à 260 k€ |
| 2011 | 570 | 150 000 € | 70 k€ à 294 k€ |
| 2012 | 469 | 138 500 € | 71 k€ à 275 k€ |
| 2013 | 383 | 150 000 € | 72 k€ à 298 k€ |
| 2014 | 375 | 150 000 € | 70 k€ à 300 k€ |
| 2015 | 333 | 120 000 € | 50 k€ à 250 k€ |
| 2016 | 310 | 127 500 € | 55 k€ à 280 k€ |
| 2017 | 282 | 150 000 € | 66 k€ à 300 k€ |
| 2018 | 265 | 125 000 € | 60 k€ à 280 k€ |
| 2019 | 357 | 160 000 € | 80 k€ à 300 k€ |
| 2020 | 287 | 150 000 € | 80 k€ à 319 k€ |
| 2021 | 297 | 157 000 € | 82 k€ à 300 k€ |
| 2022 | 409 | 200 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2023 | 378 | 200 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2024 | 343 | 200 000 € | 90 k€ à 400 k€ |
| 2025 | 328 | 200 000 € | 95 k€ à 400 k€ |
| 2026 | 229 | 180 000 € | 90 k€ à 340 k€ |
Distribution des prix, hôtel-restaurant
Gironde 84 ventes enregistrées, par tranche de 50 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 65 000 € et 300 000 €. 4 ventes au-delà de 900 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.