Prix d’un fonds de agence immobilière à La Sentinelle
Nord, 3 103 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
La Sentinelle compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Nord, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 59
59 627 €
Calculé sur 120 ventes, la plus récente le 18 août 2026.
Sur les trois dernières années : 75 000 € sur 18 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 20 880 € et 161 370 €, médiane à 59 627 €.
- Premier quartile
- 20 880 €
- Médiane
- 59 627 €
- Troisième quartile
- 161 370 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 20 880 €, un quart au-dessus de 161 370 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,18 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Nord
- Premier quartile
- 0,12 ×
- Troisième quartile
- 0,40 ×
Mesuré sur 8 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de La Sentinelle
La Sentinelle ne compte aucun établissement parmi les agences immobilières recensés par l’INSEE, pour 3 103 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- La Sentinelleaucun établissement
- Nord1 001
- France615
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de agences immobilières est passé de 79 à 207 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Valenciennes | 79 | 137 | 207 | +162 % |
| Nord | 1 360 | 1 723 | 2 614 | +92 % |
| France | 56 987 | 79 206 | 111 080 | +95 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 59 (Nord)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 3 103
- Revenu médian par personne
- 18 690 € / an
−18 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À La Sentinelle, 0 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- La Sentinelle
- âge médian 1 an
- Nord
- âge médian 4 ans
- France
- âge médian 5 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à La Sentinelle
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de agence immobilière, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 73 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 416 | 75 000 € | 40 k€ à 152 k€ |
| 2009 | 257 | 60 000 € | 30 k€ à 121 k€ |
| 2010 | 271 | 70 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2011 | 244 | 65 000 € | 34 k€ à 127 k€ |
| 2012 | 263 | 70 000 € | 38 k€ à 150 k€ |
| 2013 | 227 | 60 000 € | 30 k€ à 149 k€ |
| 2014 | 214 | 65 500 € | 30 k€ à 140 k€ |
| 2015 | 176 | 81 250 € | 40 k€ à 180 k€ |
| 2016 | 174 | 68 500 € | 40 k€ à 120 k€ |
| 2017 | 138 | 70 000 € | 30 k€ à 198 k€ |
| 2018 | 189 | 85 000 € | 36 k€ à 171 k€ |
| 2019 | 212 | 75 000 € | 45 k€ à 160 k€ |
| 2020 | 200 | 120 000 € | 50 k€ à 200 k€ |
| 2021 | 276 | 94 500 € | 42 k€ à 169 k€ |
| 2022 | 278 | 88 000 € | 45 k€ à 169 k€ |
| 2023 | 277 | 90 000 € | 50 k€ à 170 k€ |
| 2024 | 233 | 100 000 € | 50 k€ à 190 k€ |
| 2025 | 255 | 107 380 € | 50 k€ à 215 k€ |
| 2026 | 153 | 130 000 € | 50 k€ à 222 k€ |
Distribution des prix, agence immobilière
Nord 120 ventes enregistrées, par tranche de 25 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 21 000 € et 165 481 €. 4 ventes au-delà de 500 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées dans le département 59
3 ventes sur 25 affichées
- fonds de commerce d'agence immobilière.Aniche30/07/26100 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Fonds de commerce d'agence immobilière et d'intermédiaire en transactions immobilière.Roncq11/03/26115 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Un fonds de commerce d'administration de biens, syndic de copropriété, transactions, gestion immobilière.Dunkerque30/09/251 800 000 €Voir l’annonce au BODACC
22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
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