Prix d’un fonds de agence immobilière à La Baule-Escoublac
Loire-Atlantique, 16 912 habitants. Un fonds de agence immobilière s’y est vendu 65 000 € en médiane, sur 15 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à La Baule-Escoublac
65 000 €
Calculé sur 15 ventes, la plus récente le 17 octobre 2024.
Sur les trois dernières années : 50 000 € sur 1 vente.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 47 500 € et 95 000 €, médiane à 65 000 €.
- Premier quartile
- 47 500 €
- Médiane
- 65 000 €
- Troisième quartile
- 95 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 47 500 €, un quart au-dessus de 95 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,38 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Loire-Atlantique
- Premier quartile
- 0,16 ×
- Troisième quartile
- 0,90 ×
Mesuré sur 22 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de La Baule-Escoublac
La Baule-Escoublac compte 117 agences immobilières, soit un pour 145 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- La Baule-Escoublac145
- Loire-Atlantique523
- France615
Une concurrence plus dense que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de agences immobilières est passé de 149 à 231 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de La Baule-Escoublac | 149 | 185 | 231 | +55 % |
| Loire-Atlantique | 1 380 | 2 277 | 2 847 | +106 % |
| France | 56 987 | 79 206 | 111 080 | +95 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 44 (Loire-Atlantique)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 16 912
- Revenu médian par personne
- 28 490 € / an
+25 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À La Baule-Escoublac, 8 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- La Baule-Escoublac
- âge médian 5 ans
- Loire-Atlantique
- âge médian 5 ans
- France
- âge médian 5 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à La Baule-Escoublac
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de agence immobilière, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 73 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 416 | 75 000 € | 40 k€ à 152 k€ |
| 2009 | 257 | 60 000 € | 30 k€ à 121 k€ |
| 2010 | 271 | 70 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2011 | 244 | 65 000 € | 34 k€ à 127 k€ |
| 2012 | 263 | 70 000 € | 38 k€ à 150 k€ |
| 2013 | 227 | 60 000 € | 30 k€ à 149 k€ |
| 2014 | 214 | 65 500 € | 30 k€ à 140 k€ |
| 2015 | 176 | 81 250 € | 40 k€ à 180 k€ |
| 2016 | 174 | 68 500 € | 40 k€ à 120 k€ |
| 2017 | 138 | 70 000 € | 30 k€ à 198 k€ |
| 2018 | 189 | 85 000 € | 36 k€ à 171 k€ |
| 2019 | 212 | 75 000 € | 45 k€ à 160 k€ |
| 2020 | 200 | 120 000 € | 50 k€ à 200 k€ |
| 2021 | 276 | 94 500 € | 42 k€ à 169 k€ |
| 2022 | 278 | 88 000 € | 45 k€ à 169 k€ |
| 2023 | 277 | 90 000 € | 50 k€ à 170 k€ |
| 2024 | 233 | 100 000 € | 50 k€ à 190 k€ |
| 2025 | 255 | 107 380 € | 50 k€ à 215 k€ |
| 2026 | 153 | 130 000 € | 50 k€ à 222 k€ |
Distribution des prix, agence immobilière
La Baule-Escoublac 15 ventes enregistrées, par tranche de 10 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 45 000 € et 100 000 €. 1 vente au-delà de 200 k€ ne figure pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à La Baule-Escoublac
3 ventes sur 15 affichées
- L'achat, l'échange, la location et la vente de tous biens meubles et tous biens immobiliers de quelque nature qu'ils soient. L'activité de marchand de biens. L'activité de promotion, construction, rénovation immobilière, la réalisation de lotissements. Activité d'agence immobilière, de syndic de copropriété et de gestion immobilière. La prise de participation dans tous les groupements, sociétés ou entreprises français et étrangers, crées ou a créer, et ce par tous moyens, notamment par voie d'apport, de souscription ou d'achat d'actions ou de parts sociales, de fusion ou de groupement, la gestion de ses participations et de tous intérêts dans toutes sociétés.17/10/2450 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Agence immobilière.13/07/2245 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Agence immobilière: transaction Administratin de biens (gestion et syndic de copropriétés27/12/19100 000 €Voir l’annonce au BODACC
12 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
Questions sur le prix d’un fonds de agence immobilière à La Baule-Escoublac
Combien vaut un fonds de agence immobilière à La Baule-Escoublac ?
Un fonds de agence immobilière se vend 65 000 € en médiane à La Baule-Escoublac, sur 15 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 47 500 € et 95 000 €.
Quel est le prix récent d’un fonds de agence immobilière à La Baule-Escoublac ?
Sur les trois dernières années, la médiane est de 50 000 €, sur 1 vente.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de agence immobilière ?
Dans le Loire-Atlantique, un fonds de agence immobilière se vend en médiane 0,38 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 38 % du chiffre d’affaires.