Prix d’un fonds de primeur à Verdelais
Gironde, 1 045 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Verdelais compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Gironde, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 33
60 000 €
Calculé sur 158 ventes, la plus récente le 3 juillet 2026.
Sur les trois dernières années : 83 500 € sur 28 ventes.
Simuler le financement de ce prixMoitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 30 000 € et 130 000 €, médiane à 60 000 €.
- Premier quartile
- 30 000 €
- Médiane
- 60 000 €
- Troisième quartile
- 130 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 30 000 €, un quart au-dessus de 130 000 €.
Ventes enregistrées dans le département 33
Les 3 plus récentes sur 158 ventes depuis 2008
- un fonds de commerce de fruits et légumesBordeaux11/05/2635 000 €Voir l’annonce au BODACC
- commerce de détail d'alimentation générale, exploitation d'un magasin d'épicerie, vente de produits alimentaires et non alimentaires, fruits et légumes, produits frais et surgelés, boissons sans alcool, produits importés, produits halal, articles ménagers, vente en ligne, livraison à domicile, importation et exportation de produits alimentaires et de produits de consommation courante.Cenon30/04/26130 000 €Voir l’annonce au BODACC
- exploitation d'un fonds de commerce de crèmerie, fruits et légumes, épicerie, rôtisserie, alimentation généraleGrayan-et-l'Hôpital21/04/26280 000 €Voir l’annonce au BODACC
155 autres ventes dans le département 33, depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
12 sociétés en procédure collective dans le 33 (Gironde), pour l’activité primeur
Sauvegarde, redressement ou liquidation jugés depuis dix-huit mois : autant d’affaires qui peuvent se reprendre auprès de l’étude désignée.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,38 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Gironde
- Premier quartile
- 0,28 ×
- Troisième quartile
- 0,51 ×
Mesuré sur 15 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Verdelais
Verdelais ne compte aucun établissement parmi les primeurs recensés par l’INSEE, pour 1 045 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Verdelaisaucun établissement
- Gironde9 886
- France10 314
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de primeurs est passé de 2 à 1 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Langon | 2 | 3 | 1 | −50 % |
| Gironde | 174 | 191 | 171 | −2 % |
| France | 6 145 | 7 004 | 6 627 | +8 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants
Dans le département, 14 % des dirigeants ont 60 ans ou plus : autant de cessions possibles dans les années qui viennent.
| Zone | Âge médian | 60 ans et + | Moins de 40 |
|---|---|---|---|
| Gironde | 50 ans | 14 % | 20 % |
| France | 52 ans | 25 % | 22 % |
Échantillon de 136 entreprises actives dans le département, dirigeant principal, âge au mois près. Source : registre national des entreprises, via l’API Recherche d’entreprises.
La clientèle
- Habitants
- 1 045
- Revenu médian par personne
- 21 370 € / an
−6 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Gironde
- âge médian 8 ans
- France
- âge médian 9 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux
Pour acheter le local avec le fonds. Gironde : la moitié des ventes entre 1 349 € et 3 818 € le m².
- Gironde4 680 ventes
- 2 351 € / m²
- France209 743 ventes
- 1 599 € / m²
Médianes des locaux commerciaux vendus de 2021 à 2025, surface médiane 105 m². Source : DVF, DGFiP, en agrégats d’au moins cinq ventes.
Dispositifs publics sur la commune
- France Ruralités Revitalisation
Exonération totale puis partielle d’impôt sur les bénéfices pendant huit ans pour une entreprise de moins de onze salariés créée ou reprise entre juillet 2024 et fin 2029, sous conditions.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de primeur, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 26 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 448 | 50 000 € | 23 k€ à 100 k€ |
| 2009 | 351 | 45 000 € | 20 k€ à 85 k€ |
| 2010 | 338 | 50 000 € | 25 k€ à 100 k€ |
| 2011 | 337 | 50 000 € | 28 k€ à 95 k€ |
| 2012 | 293 | 50 000 € | 25 k€ à 90 k€ |
| 2013 | 235 | 55 000 € | 26 k€ à 100 k€ |
| 2014 | 248 | 45 000 € | 24 k€ à 84 k€ |
| 2015 | 295 | 45 000 € | 20 k€ à 80 k€ |
| 2016 | 224 | 50 000 € | 22 k€ à 75 k€ |
| 2017 | 195 | 53 000 € | 25 k€ à 98 k€ |
| 2018 | 219 | 52 447 € | 27 k€ à 105 k€ |
| 2019 | 260 | 60 000 € | 30 k€ à 110 k€ |
| 2020 | 258 | 80 000 € | 40 k€ à 150 k€ |
| 2021 | 363 | 80 000 € | 40 k€ à 150 k€ |
| 2022 | 337 | 75 000 € | 40 k€ à 150 k€ |
| 2023 | 334 | 70 000 € | 36 k€ à 170 k€ |
| 2024 | 290 | 70 000 € | 35 k€ à 124 k€ |
| 2025 | 286 | 80 000 € | 40 k€ à 154 k€ |
| 2026 | 192 | 63 000 € | 35 k€ à 130 k€ |
Distribution des prix, primeur
Gironde 158 ventes enregistrées, par tranche de 20 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 30 000 € et 130 000 €. 10 ventes au-delà de 300 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.