Prix d’un fonds de primeur à Saint-Denis
Seine-Saint-Denis, 149 077 habitants. Un fonds de primeur s’y est vendu 142 500 € en médiane, sur 6 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Saint-Denis
142 500 €
Calculé sur 6 ventes, la plus récente le 16 février 2021.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 98 750 € et 160 000 €, médiane à 142 500 €.
- Premier quartile
- 98 750 €
- Médiane
- 142 500 €
- Troisième quartile
- 160 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 98 750 €, un quart au-dessus de 160 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,43 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Seine-Saint-Denis
- Premier quartile
- 0,13 ×
- Troisième quartile
- 0,65 ×
Mesuré sur 22 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Saint-Denis
Saint-Denis compte 15 primeurs, soit un pour 9 938 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Saint-Denis9 938
- Seine-Saint-Denis16 874
- France10 314
Une concurrence dans la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de primeurs est passé de 878 à 1 020 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Paris | 878 | 1 030 | 1 020 | +16 % |
| Seine-Saint-Denis | 91 | 103 | 101 | +11 % |
| France | 6 145 | 7 004 | 6 627 | +8 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 93 (Seine-Saint-Denis)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 149 077
- Revenu médian par personne
- 16 620 € / an
−27 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Saint-Denis, 22 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Saint-Denis
- âge médian 5 ans
- Seine-Saint-Denis
- âge médian 10 ans
- France
- âge médian 9 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Saint-Denis
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de primeur, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 26 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 448 | 50 000 € | 23 k€ à 100 k€ |
| 2009 | 351 | 45 000 € | 20 k€ à 85 k€ |
| 2010 | 338 | 50 000 € | 25 k€ à 100 k€ |
| 2011 | 337 | 50 000 € | 28 k€ à 95 k€ |
| 2012 | 293 | 50 000 € | 25 k€ à 90 k€ |
| 2013 | 235 | 55 000 € | 26 k€ à 100 k€ |
| 2014 | 248 | 45 000 € | 24 k€ à 84 k€ |
| 2015 | 295 | 45 000 € | 20 k€ à 80 k€ |
| 2016 | 224 | 50 000 € | 22 k€ à 75 k€ |
| 2017 | 195 | 53 000 € | 25 k€ à 98 k€ |
| 2018 | 219 | 52 447 € | 27 k€ à 105 k€ |
| 2019 | 260 | 60 000 € | 30 k€ à 110 k€ |
| 2020 | 258 | 80 000 € | 40 k€ à 150 k€ |
| 2021 | 363 | 80 000 € | 40 k€ à 150 k€ |
| 2022 | 337 | 75 000 € | 40 k€ à 150 k€ |
| 2023 | 334 | 70 000 € | 36 k€ à 170 k€ |
| 2024 | 290 | 70 000 € | 35 k€ à 124 k€ |
| 2025 | 286 | 80 000 € | 40 k€ à 154 k€ |
| 2026 | 192 | 63 000 € | 35 k€ à 130 k€ |
Distribution des prix, primeur
Seine-Saint-Denis 80 ventes enregistrées, par tranche de 25 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 34 000 € et 131 000 €. 5 ventes au-delà de 500 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Saint-Denis
3 ventes sur 6 affichées
- alimentation générale avec débit de boissons non alcoolisées, primeur, point chaud20/01/21125 000 €Voir l’annonce au BODACC
- fonds de commerce relatif à l'utilisation de Méthylcyclopropène avant et après récolte notamment de fruits, de cultures horticoles, de plantes ornementales, au conseil en lien avec l'utilisation de technologies de traitements post-récolte à la recherche et le développement relatifs à la minimisation de la détérioration des fruits et légumes post- récolte étant précisé que cette activité est exploitée au niveau mondial.16/08/158 051 931 €Voir l’annonce au BODACC
- un fonds de commerce d'alimentation générale, produit exotique, import export produits surgelés, fruits et légumes vente de produits de beauté.02/01/1560 000 €Voir l’annonce au BODACC
3 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
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Combien vaut un fonds de primeur à Saint-Denis ?
Un fonds de primeur se vend 142 500 € en médiane à Saint-Denis, sur 6 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 98 750 € et 160 000 €.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de primeur ?
Dans le Seine-Saint-Denis, un fonds de primeur se vend en médiane 0,43 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 43 % du chiffre d’affaires.