Prix d’un fonds de primeur à Évry-Courcouronnes
Essonne, 66 919 habitants. Un fonds de primeur s’y est vendu 30 500 € en médiane, sur 6 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Évry-Courcouronnes
30 500 €
Calculé sur 6 ventes, la plus récente le 25 avril 2025.
Sur les trois dernières années : 95 000 € sur 1 vente.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 20 250 € et 49 750 €, médiane à 30 500 €.
- Premier quartile
- 20 250 €
- Médiane
- 30 500 €
- Troisième quartile
- 49 750 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 20 250 €, un quart au-dessus de 49 750 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,38 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Essonne
- Premier quartile
- 0,22 ×
- Troisième quartile
- 0,47 ×
Mesuré sur 23 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Évry-Courcouronnes
Évry-Courcouronnes compte 2 primeurs, soit un pour 33 460 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Évry-Courcouronnes33 460
- Essonne12 280
- France10 314
Moins de concurrence que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de primeurs est passé de 878 à 1 020 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Paris | 878 | 1 030 | 1 020 | +16 % |
| Essonne | 87 | 98 | 109 | +25 % |
| France | 6 145 | 7 004 | 6 627 | +8 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 91 (Essonne)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 66 919
- Revenu médian par personne
- 19 160 € / an
−16 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Essonne
- âge médian 7 ans
- France
- âge médian 9 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Évry-Courcouronnes
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Action cœur de ville
Programme national de revitalisation des centres des villes moyennes, qui finance notamment la reconquête des locaux commerciaux.
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de primeur, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 26 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 448 | 50 000 € | 23 k€ à 100 k€ |
| 2009 | 351 | 45 000 € | 20 k€ à 85 k€ |
| 2010 | 338 | 50 000 € | 25 k€ à 100 k€ |
| 2011 | 337 | 50 000 € | 28 k€ à 95 k€ |
| 2012 | 293 | 50 000 € | 25 k€ à 90 k€ |
| 2013 | 235 | 55 000 € | 26 k€ à 100 k€ |
| 2014 | 248 | 45 000 € | 24 k€ à 84 k€ |
| 2015 | 295 | 45 000 € | 20 k€ à 80 k€ |
| 2016 | 224 | 50 000 € | 22 k€ à 75 k€ |
| 2017 | 195 | 53 000 € | 25 k€ à 98 k€ |
| 2018 | 219 | 52 447 € | 27 k€ à 105 k€ |
| 2019 | 260 | 60 000 € | 30 k€ à 110 k€ |
| 2020 | 258 | 80 000 € | 40 k€ à 150 k€ |
| 2021 | 363 | 80 000 € | 40 k€ à 150 k€ |
| 2022 | 337 | 75 000 € | 40 k€ à 150 k€ |
| 2023 | 334 | 70 000 € | 36 k€ à 170 k€ |
| 2024 | 290 | 70 000 € | 35 k€ à 124 k€ |
| 2025 | 286 | 80 000 € | 40 k€ à 154 k€ |
| 2026 | 192 | 63 000 € | 35 k€ à 130 k€ |
Distribution des prix, primeur
Essonne 85 ventes enregistrées, par tranche de 20 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 35 000 € et 150 000 €. 3 ventes au-delà de 360 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Évry-Courcouronnes
3 ventes sur 6 affichées
- alimentation générale, fruits et légumes, et tous produits non réglementés, multi services, relais colis, boisson alcoolisée.14/03/2595 000 €Voir l’annonce au BODACC
- alimentation générale, exotique, cosmétique et tous produits non réglementés, fruits et légumes, le point relais colis.29/01/1940 000 €Voir l’annonce au BODACC
- vente de fruits et légumes.25/06/1820 000 €Voir l’annonce au BODACC
3 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
Primeur ailleurs dans le département
Prix d’un fonds de primeur, ville par villeQuestions sur le prix d’un fonds de primeur à Évry-Courcouronnes
Combien vaut un fonds de primeur à Évry-Courcouronnes ?
Un fonds de primeur se vend 30 500 € en médiane à Évry-Courcouronnes, sur 6 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 20 250 € et 49 750 €.
Quel est le prix récent d’un fonds de primeur à Évry-Courcouronnes ?
Sur les trois dernières années, la médiane est de 95 000 €, sur 1 vente.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de primeur ?
Dans le Essonne, un fonds de primeur se vend en médiane 0,38 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 38 % du chiffre d’affaires.