Prix d’un fonds de primeur à Chelles
Seine-et-Marne, 54 620 habitants. Un fonds de primeur s’y est vendu 52 447 € en médiane, sur 7 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Chelles
52 447 €
Calculé sur 7 ventes, la plus récente le 10 mars 2022.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 40 000 € et 53 724 €, médiane à 52 447 €.
- Premier quartile
- 40 000 €
- Médiane
- 52 447 €
- Troisième quartile
- 53 724 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 40 000 €, un quart au-dessus de 53 724 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,22 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Seine-et-Marne
- Premier quartile
- 0,14 ×
- Troisième quartile
- 0,32 ×
Mesuré sur 13 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Chelles
Chelles compte 2 primeurs, soit un pour 27 310 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Chelles27 310
- Seine-et-Marne14 681
- France10 314
Moins de concurrence que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de primeurs est passé de 878 à 1 020 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Paris | 878 | 1 030 | 1 020 | +16 % |
| Seine-et-Marne | 75 | 89 | 100 | +33 % |
| France | 6 145 | 7 004 | 6 627 | +8 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 77 (Seine-et-Marne)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 54 620
- Revenu médian par personne
- 23 830 € / an
+4 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Chelles, 20 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Chelles
- âge médian 6 ans
- Seine-et-Marne
- âge médian 9 ans
- France
- âge médian 9 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Chelles
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de primeur, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 26 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 448 | 50 000 € | 23 k€ à 100 k€ |
| 2009 | 351 | 45 000 € | 20 k€ à 85 k€ |
| 2010 | 338 | 50 000 € | 25 k€ à 100 k€ |
| 2011 | 337 | 50 000 € | 28 k€ à 95 k€ |
| 2012 | 293 | 50 000 € | 25 k€ à 90 k€ |
| 2013 | 235 | 55 000 € | 26 k€ à 100 k€ |
| 2014 | 248 | 45 000 € | 24 k€ à 84 k€ |
| 2015 | 295 | 45 000 € | 20 k€ à 80 k€ |
| 2016 | 224 | 50 000 € | 22 k€ à 75 k€ |
| 2017 | 195 | 53 000 € | 25 k€ à 98 k€ |
| 2018 | 219 | 52 447 € | 27 k€ à 105 k€ |
| 2019 | 260 | 60 000 € | 30 k€ à 110 k€ |
| 2020 | 258 | 80 000 € | 40 k€ à 150 k€ |
| 2021 | 363 | 80 000 € | 40 k€ à 150 k€ |
| 2022 | 337 | 75 000 € | 40 k€ à 150 k€ |
| 2023 | 334 | 70 000 € | 36 k€ à 170 k€ |
| 2024 | 290 | 70 000 € | 35 k€ à 124 k€ |
| 2025 | 286 | 80 000 € | 40 k€ à 154 k€ |
| 2026 | 192 | 63 000 € | 35 k€ à 130 k€ |
Distribution des prix, primeur
Seine-et-Marne 72 ventes enregistrées, par tranche de 20 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 40 000 € et 120 000 €. 3 ventes au-delà de 300 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Chelles
3 ventes sur 7 affichées
- Vente de fruits et légumes31/01/2240 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Fruits et légumes primeur et alimentation générale avec tous les éléments le composant, sans réserve, aux charges et conditions prévues dans le présent acte de cession20/01/2040 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Vente de Fruits et légumes03/07/1552 447 €Voir l’annonce au BODACC
4 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
Primeur ailleurs en France
Prix d’un fonds de primeur, ville par villeQuestions sur le prix d’un fonds de primeur à Chelles
Combien vaut un fonds de primeur à Chelles ?
Un fonds de primeur se vend 52 447 € en médiane à Chelles, sur 7 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 40 000 € et 53 724 €.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de primeur ?
Dans le Seine-et-Marne, un fonds de primeur se vend en médiane 0,22 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 22 % du chiffre d’affaires.