Prix d’un fonds de hôtel à Orléans
Loiret, 116 357 habitants. Un fonds de hôtel s’y est vendu 383 402 € en médiane, sur 14 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Orléans
383 402 €
Calculé sur 14 ventes, la plus récente le 17 avril 2018.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 193 750 € et 997 500 €, médiane à 383 402 €.
- Premier quartile
- 193 750 €
- Médiane
- 383 402 €
- Troisième quartile
- 997 500 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 193 750 €, un quart au-dessus de 997 500 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,75 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Loiret
- Premier quartile
- 0,60 ×
- Troisième quartile
- 1,46 ×
Mesuré sur 7 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Orléans
Orléans compte 25 hôtels, soit un pour 4 654 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Orléans4 654
- Loiret4 868
- France3 955
Une concurrence dans la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de hôtels est passé de 66 à 61 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Orléans | 66 | 60 | 61 | −8 % |
| Loiret | 146 | 142 | 142 | −3 % |
| France | 18 328 | 17 733 | 17 280 | −6 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 45 (Loiret)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 116 357
- Revenu médian par personne
- 21 370 € / an
−6 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Orléans, 35 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Orléans
- âge médian 11 ans
- Loiret
- âge médian 13 ans
- France
- âge médian 11 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Orléans
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de hôtel, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 2 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 342 | 225 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2009 | 296 | 170 079 € | 65 k€ à 355 k€ |
| 2010 | 296 | 205 000 € | 80 k€ à 440 k€ |
| 2011 | 297 | 220 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2012 | 277 | 250 000 € | 120 k€ à 460 k€ |
| 2013 | 251 | 217 300 € | 80 k€ à 490 k€ |
| 2014 | 209 | 200 000 € | 70 k€ à 400 k€ |
| 2015 | 232 | 209 167 € | 80 k€ à 368 k€ |
| 2016 | 270 | 238 000 € | 75 k€ à 520 k€ |
| 2017 | 196 | 195 000 € | 80 k€ à 400 k€ |
| 2018 | 225 | 280 000 € | 120 k€ à 450 k€ |
| 2019 | 267 | 248 000 € | 81 k€ à 400 k€ |
| 2020 | 232 | 202 500 € | 70 k€ à 384 k€ |
| 2021 | 258 | 200 000 € | 82 k€ à 400 k€ |
| 2022 | 403 | 282 000 € | 127 k€ à 530 k€ |
| 2023 | 344 | 282 500 € | 109 k€ à 682 k€ |
| 2024 | 346 | 238 700 € | 100 k€ à 490 k€ |
| 2025 | 394 | 215 000 € | 83 k€ à 450 k€ |
| 2026 | 249 | 220 000 € | 80 k€ à 500 k€ |
Distribution des prix, hôtel
Orléans 14 ventes enregistrées, par tranche de 500 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 185 000 € et 1 030 000 €.
Ventes enregistrées à Orléans
3 ventes sur 14 affichées
- Un fonds de commerce d'hotel17/04/18640 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Hébergement de courte durée31/08/17260 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Hôtel bureau et location meublé professionnel25/07/17260 000 €Voir l’annonce au BODACC
11 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
Hôtel ailleurs en France
Prix d’un fonds de hôtel, ville par villeQuestions sur le prix d’un fonds de hôtel à Orléans
Combien vaut un fonds de hôtel à Orléans ?
Un fonds de hôtel se vend 383 402 € en médiane à Orléans, sur 14 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 193 750 € et 997 500 €.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de hôtel ?
Dans le Loiret, un fonds de hôtel se vend en médiane 0,75 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 75 % du chiffre d’affaires.