Prix d’un fonds de hôtel à Garches
Hauts-de-Seine, 17 743 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Garches compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Hauts-de-Seine, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 92
690 000 €
Calculé sur 92 ventes, la plus récente le 13 septembre 2026.
Sur les trois dernières années : 700 000 € sur 25 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 197 882 € et 1 150 000 €, médiane à 690 000 €.
- Premier quartile
- 197 882 €
- Médiane
- 690 000 €
- Troisième quartile
- 1 150 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 197 882 €, un quart au-dessus de 1 150 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
1,98 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Hauts-de-Seine
- Premier quartile
- 0,65 ×
- Troisième quartile
- 2,98 ×
Mesuré sur 22 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Garches
Garches ne compte aucun établissement parmi les hôtels recensés par l’INSEE, pour 17 743 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Garchesaucun établissement
- Hauts-de-Seine7 661
- France3 955
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de hôtels est passé de 2 207 à 2 530 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Paris | 2 207 | 2 325 | 2 530 | +15 % |
| Hauts-de-Seine | 172 | 192 | 216 | +26 % |
| France | 18 328 | 17 733 | 17 280 | −6 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 92 (Hauts-de-Seine)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 17 743
- Revenu médian par personne
- 36 150 € / an
+58 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Garches, 20 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Garches
- âge médian 5 ans
- Hauts-de-Seine
- âge médian 8 ans
- France
- âge médian 11 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Garches
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de hôtel, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 2 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 342 | 225 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2009 | 296 | 170 079 € | 65 k€ à 355 k€ |
| 2010 | 296 | 205 000 € | 80 k€ à 440 k€ |
| 2011 | 297 | 220 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2012 | 277 | 250 000 € | 120 k€ à 460 k€ |
| 2013 | 251 | 217 300 € | 80 k€ à 490 k€ |
| 2014 | 209 | 200 000 € | 70 k€ à 400 k€ |
| 2015 | 232 | 209 167 € | 80 k€ à 368 k€ |
| 2016 | 270 | 238 000 € | 75 k€ à 520 k€ |
| 2017 | 196 | 195 000 € | 80 k€ à 400 k€ |
| 2018 | 225 | 280 000 € | 120 k€ à 450 k€ |
| 2019 | 267 | 248 000 € | 81 k€ à 400 k€ |
| 2020 | 232 | 202 500 € | 70 k€ à 384 k€ |
| 2021 | 258 | 200 000 € | 82 k€ à 400 k€ |
| 2022 | 403 | 282 000 € | 127 k€ à 530 k€ |
| 2023 | 344 | 282 500 € | 109 k€ à 682 k€ |
| 2024 | 346 | 238 700 € | 100 k€ à 490 k€ |
| 2025 | 394 | 215 000 € | 83 k€ à 450 k€ |
| 2026 | 249 | 220 000 € | 80 k€ à 500 k€ |
Distribution des prix, hôtel
Hauts-de-Seine 92 ventes enregistrées, par tranche de 200 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 205 176 € et 1 150 000 €. 4 ventes au-delà de 2,8 M€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées dans le département 92
3 ventes sur 25 affichées
- hotellerie-restaurationSuresnes07/09/261 800 000 €Voir l’annonce au BODACC
- la conception, le développement, l'édition, l'exploitation et la commercialisation de logiciels, plateformes, systèmes informatiques, solutions d'intelligence artificielle et d'automatisation, notamment dans le domaine des agents logiciels, de l'orchestration, de l'exécution déterministe et des systèmes distribués ,la fourniture de services associés, incluant l'hébergement, la maintenance, le support, l'intégration, l'exploitation et la gestion de solutions logicielles et d'infrastructures informatiques, la prestation de services de conseil, d'audit, d'étude, d'ingénierie, de formation et d'assistance technique dans les domaines des technologies de l'information, de l'intelligence artificielle, de l'automatisation et des systèmes logiciels, l'achat, la vente, la distribution, la licence, la sous-licence et la commercialisation de tous produits, logiciels, matériels ou services liés aux technologies numériques et à l'intelligence artificielle ; la recherche et développement, l'innovation et la valorisation de technologies, notamment dans le domaine des systèmes intelligents et de l'automatisationLevallois-Perret30/04/261 200 000 €Voir l’annonce au BODACC
- hébergement en hôtel de tourisme par la location de chambres et appartements meublés à une clientèle de passage.Levallois-Perret15/05/26715 000 €Voir l’annonce au BODACC
22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.