Prix d’un fonds de hôtel à Courbevoie
Hauts-de-Seine, 82 902 habitants. Un fonds de hôtel s’y est vendu 1 000 000 € en médiane, sur 8 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Courbevoie
1 000 000 €
Calculé sur 8 ventes, la plus récente le 5 février 2026.
Sur les trois dernières années : 1 218 732 € sur 1 vente.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 298 537 € et 1 572 319 €, médiane à 1 000 000 €.
- Premier quartile
- 298 537 €
- Médiane
- 1 000 000 €
- Troisième quartile
- 1 572 319 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 298 537 €, un quart au-dessus de 1 572 319 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
1,98 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Hauts-de-Seine
- Premier quartile
- 0,65 ×
- Troisième quartile
- 2,98 ×
Mesuré sur 22 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Courbevoie
Courbevoie compte 13 hôtels, soit un pour 6 377 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Courbevoie6 377
- Hauts-de-Seine7 661
- France3 955
Moins de concurrence que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de hôtels est passé de 2 207 à 2 530 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Paris | 2 207 | 2 325 | 2 530 | +15 % |
| Hauts-de-Seine | 172 | 192 | 216 | +26 % |
| France | 18 328 | 17 733 | 17 280 | −6 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 92 (Hauts-de-Seine)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 82 902
- Revenu médian par personne
- 32 080 € / an
+41 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Courbevoie, 27 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Courbevoie
- âge médian 4 ans
- Hauts-de-Seine
- âge médian 8 ans
- France
- âge médian 11 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Courbevoie
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de hôtel, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 2 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 342 | 225 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2009 | 296 | 170 079 € | 65 k€ à 355 k€ |
| 2010 | 296 | 205 000 € | 80 k€ à 440 k€ |
| 2011 | 297 | 220 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2012 | 277 | 250 000 € | 120 k€ à 460 k€ |
| 2013 | 251 | 217 300 € | 80 k€ à 490 k€ |
| 2014 | 209 | 200 000 € | 70 k€ à 400 k€ |
| 2015 | 232 | 209 167 € | 80 k€ à 368 k€ |
| 2016 | 270 | 238 000 € | 75 k€ à 520 k€ |
| 2017 | 196 | 195 000 € | 80 k€ à 400 k€ |
| 2018 | 225 | 280 000 € | 120 k€ à 450 k€ |
| 2019 | 267 | 248 000 € | 81 k€ à 400 k€ |
| 2020 | 232 | 202 500 € | 70 k€ à 384 k€ |
| 2021 | 258 | 200 000 € | 82 k€ à 400 k€ |
| 2022 | 403 | 282 000 € | 127 k€ à 530 k€ |
| 2023 | 344 | 282 500 € | 109 k€ à 682 k€ |
| 2024 | 346 | 238 700 € | 100 k€ à 490 k€ |
| 2025 | 394 | 215 000 € | 83 k€ à 450 k€ |
| 2026 | 249 | 220 000 € | 80 k€ à 500 k€ |
Distribution des prix, hôtel
Hauts-de-Seine 92 ventes enregistrées, par tranche de 200 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 205 176 € et 1 150 000 €. 4 ventes au-delà de 2,8 M€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Courbevoie
3 ventes sur 8 affichées
- hébergement touristique et autre hébergement de courte durée12/12/251 218 732 €Voir l’annonce au BODACC
- mise a disposition des sociétés du groupe total de services d'infrastructures informatiques et de télécommunications comprenant notamment sans que cette liste soit limitative les télécommunications d'entreprise les réseaux locaux l'hebergement datacenter les infrastructures de sécurité la conception et la gestion des infrastructures associées au poste de travail le poste de travail ainsi que des services d'exploitation de système d'information ; et, plus généralement, d'effectuer toutes opérations financières, commerciales, industrielles, mobilières et immobilières, toute prises d'intéret dans toute entreprise ou société existante ou à créer pouvant se rattacher directement ou indirectement à l'objet ci-dessus ou à tous objets similaires ou connexes de nature à favoriser son extention ou son développement01/02/22371 383 €Voir l’annonce au BODACC
- achat d'une partie d'un fonds de commerce relatif à la commercialisation de tous produits d'équipement auprès de clients, notamment hôtels, maisons de santé, bureaux, sièges sociaux et résidences de vacances (branche équipement) à l'exclusion du droit au bail.26/05/1580 000 €Voir l’annonce au BODACC
5 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
Questions sur le prix d’un fonds de hôtel à Courbevoie
Combien vaut un fonds de hôtel à Courbevoie ?
Un fonds de hôtel se vend 1 000 000 € en médiane à Courbevoie, sur 8 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 298 537 € et 1 572 319 €.
Quel est le prix récent d’un fonds de hôtel à Courbevoie ?
Sur les trois dernières années, la médiane est de 1 218 732 €, sur 1 vente.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de hôtel ?
Dans le Hauts-de-Seine, un fonds de hôtel se vend en médiane 1,98 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 198 % du chiffre d’affaires.