Prix d’un fonds de hôtel à Colmar
Haut-Rhin, 66 970 habitants. Un fonds de hôtel s’y est vendu 729 964 € en médiane, sur 12 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Colmar
729 964 €
Calculé sur 12 ventes, la plus récente le 5 mars 2023.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 85 102 € et 1 082 445 €, médiane à 729 964 €.
- Premier quartile
- 85 102 €
- Médiane
- 729 964 €
- Troisième quartile
- 1 082 445 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 85 102 €, un quart au-dessus de 1 082 445 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,18 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Haut-Rhin
- Premier quartile
- 0,17 ×
- Troisième quartile
- 0,24 ×
Mesuré sur 16 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Colmar
Colmar compte 31 hôtels, soit un pour 2 160 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Colmar2 160
- Haut-Rhin3 146
- France3 955
Une concurrence plus dense que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de hôtels est passé de 65 à 65 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Colmar | 65 | 65 | 65 | 0 % |
| Haut-Rhin | 274 | 251 | 245 | −11 % |
| France | 18 328 | 17 733 | 17 280 | −6 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 68 (Haut-Rhin)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 66 970
- Revenu médian par personne
- 21 120 € / an
−7 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Colmar, 31 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Colmar
- âge médian 12 ans
- Haut-Rhin
- âge médian 16 ans
- France
- âge médian 11 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux dans le 68
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Action cœur de ville
Programme national de revitalisation des centres des villes moyennes, qui finance notamment la reconquête des locaux commerciaux.
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de hôtel, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 2 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 342 | 225 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2009 | 296 | 170 079 € | 65 k€ à 355 k€ |
| 2010 | 296 | 205 000 € | 80 k€ à 440 k€ |
| 2011 | 297 | 220 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2012 | 277 | 250 000 € | 120 k€ à 460 k€ |
| 2013 | 251 | 217 300 € | 80 k€ à 490 k€ |
| 2014 | 209 | 200 000 € | 70 k€ à 400 k€ |
| 2015 | 232 | 209 167 € | 80 k€ à 368 k€ |
| 2016 | 270 | 238 000 € | 75 k€ à 520 k€ |
| 2017 | 196 | 195 000 € | 80 k€ à 400 k€ |
| 2018 | 225 | 280 000 € | 120 k€ à 450 k€ |
| 2019 | 267 | 248 000 € | 81 k€ à 400 k€ |
| 2020 | 232 | 202 500 € | 70 k€ à 384 k€ |
| 2021 | 258 | 200 000 € | 82 k€ à 400 k€ |
| 2022 | 403 | 282 000 € | 127 k€ à 530 k€ |
| 2023 | 344 | 282 500 € | 109 k€ à 682 k€ |
| 2024 | 346 | 238 700 € | 100 k€ à 490 k€ |
| 2025 | 394 | 215 000 € | 83 k€ à 450 k€ |
| 2026 | 249 | 220 000 € | 80 k€ à 500 k€ |
Distribution des prix, hôtel
Colmar 12 ventes enregistrées, par tranche de 200 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 100 000 € et 1 600 000 €.
Ventes enregistrées à Colmar
3 ventes sur 12 affichées
- hôtellerie sans restauration15/12/22909 927 €Voir l’annonce au BODACC
- hôtellerie15/12/2240 406 €Voir l’annonce au BODACC
- hôtellerie15/12/22909 927 €Voir l’annonce au BODACC
9 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
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Combien vaut un fonds de hôtel à Colmar ?
Un fonds de hôtel se vend 729 964 € en médiane à Colmar, sur 12 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 85 102 € et 1 082 445 €.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de hôtel ?
Dans le Haut-Rhin, un fonds de hôtel se vend en médiane 0,18 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 18 % du chiffre d’affaires.