Prix d’un fonds de hôtel à Chanceaux-sur-Choisille
Indre-et-Loire, 3 499 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Chanceaux-sur-Choisille compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Indre-et-Loire, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 37
240 000 €
Calculé sur 59 ventes, la plus récente le 17 février 2026.
Sur les trois dernières années : 270 000 € sur 14 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 107 500 € et 525 000 €, médiane à 240 000 €.
- Premier quartile
- 107 500 €
- Médiane
- 240 000 €
- Troisième quartile
- 525 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 107 500 €, un quart au-dessus de 525 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,57 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Indre-et-Loire
- Premier quartile
- 0,29 ×
- Troisième quartile
- 1,53 ×
Mesuré sur 14 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Chanceaux-sur-Choisille
Chanceaux-sur-Choisille ne compte aucun établissement parmi les hôtels recensés par l’INSEE, pour 3 499 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Chanceaux-sur-Choisilleaucun établissement
- Indre-et-Loire3 144
- France3 955
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de hôtels est passé de 94 à 96 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Tours | 94 | 89 | 96 | +2 % |
| Indre-et-Loire | 185 | 191 | 197 | +6 % |
| France | 18 328 | 17 733 | 17 280 | −6 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 37 (Indre-et-Loire)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 3 499
- Revenu médian par personne
- 25 710 € / an
+13 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Indre-et-Loire
- âge médian 11 ans
- France
- âge médian 11 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Chanceaux-sur-Choisille
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de hôtel, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 2 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 342 | 225 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2009 | 296 | 170 079 € | 65 k€ à 355 k€ |
| 2010 | 296 | 205 000 € | 80 k€ à 440 k€ |
| 2011 | 297 | 220 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2012 | 277 | 250 000 € | 120 k€ à 460 k€ |
| 2013 | 251 | 217 300 € | 80 k€ à 490 k€ |
| 2014 | 209 | 200 000 € | 70 k€ à 400 k€ |
| 2015 | 232 | 209 167 € | 80 k€ à 368 k€ |
| 2016 | 270 | 238 000 € | 75 k€ à 520 k€ |
| 2017 | 196 | 195 000 € | 80 k€ à 400 k€ |
| 2018 | 225 | 280 000 € | 120 k€ à 450 k€ |
| 2019 | 267 | 248 000 € | 81 k€ à 400 k€ |
| 2020 | 232 | 202 500 € | 70 k€ à 384 k€ |
| 2021 | 258 | 200 000 € | 82 k€ à 400 k€ |
| 2022 | 403 | 282 000 € | 127 k€ à 530 k€ |
| 2023 | 344 | 282 500 € | 109 k€ à 682 k€ |
| 2024 | 346 | 238 700 € | 100 k€ à 490 k€ |
| 2025 | 394 | 215 000 € | 83 k€ à 450 k€ |
| 2026 | 249 | 220 000 € | 80 k€ à 500 k€ |
Distribution des prix, hôtel
Indre-et-Loire 59 ventes enregistrées, par tranche de 100 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 105 000 € et 550 000 €. 2 ventes au-delà de 1,1 M€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées dans le département 37
3 ventes sur 25 affichées
- L'exploitation d'un fonds de commerce hôtel ainsi que la vente de tous services ou produits complémentaires se rattachant à cette activité.Chambray-lès-Tours30/12/25550 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Fonds de commerce de HôtelTours11/09/25550 000 €Voir l’annonce au BODACC
- L'exploitation directe, indirecte ou comme mandataire de tout hôtel, de toute nature et de toute catégorie, ainsi que toutes prestations de services liées à l'organisation et l'exploitation des hôtels, tels que la restauration sans vente de boissons alcoolisées.Tours13/03/25675 000 €Voir l’annonce au BODACC
22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.