Prix d’un fonds de hôtel à Beaune
Côte-d'Or, 20 352 habitants. Un fonds de hôtel s’y est vendu 280 000 € en médiane, sur 15 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Beaune
280 000 €
Calculé sur 15 ventes, la plus récente le 14 juin 2026.
Sur les trois dernières années : 50 000 € sur 1 vente.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 205 000 € et 642 500 €, médiane à 280 000 €.
- Premier quartile
- 205 000 €
- Médiane
- 280 000 €
- Troisième quartile
- 642 500 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 205 000 €, un quart au-dessus de 642 500 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
1,07 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Côte-d'Or
- Premier quartile
- 0,41 ×
- Troisième quartile
- 1,63 ×
Mesuré sur 16 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Beaune
Beaune compte 36 hôtels, soit un pour 565 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Beaune565
- Côte-d'Or2 536
- France3 955
Une concurrence plus dense que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de hôtels est passé de 64 à 58 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Beaune | 64 | 63 | 58 | −9 % |
| Côte-d'Or | 220 | 221 | 213 | −3 % |
| France | 18 328 | 17 733 | 17 280 | −6 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 21 (Côte-d'Or)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 20 352
- Revenu médian par personne
- 22 880 € / an
au niveau de la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Beaune, 22 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Beaune
- âge médian 9 ans
- Côte-d'Or
- âge médian 9 ans
- France
- âge médian 11 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Beaune
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de hôtel, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 2 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 342 | 225 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2009 | 296 | 170 079 € | 65 k€ à 355 k€ |
| 2010 | 296 | 205 000 € | 80 k€ à 440 k€ |
| 2011 | 297 | 220 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2012 | 277 | 250 000 € | 120 k€ à 460 k€ |
| 2013 | 251 | 217 300 € | 80 k€ à 490 k€ |
| 2014 | 209 | 200 000 € | 70 k€ à 400 k€ |
| 2015 | 232 | 209 167 € | 80 k€ à 368 k€ |
| 2016 | 270 | 238 000 € | 75 k€ à 520 k€ |
| 2017 | 196 | 195 000 € | 80 k€ à 400 k€ |
| 2018 | 225 | 280 000 € | 120 k€ à 450 k€ |
| 2019 | 267 | 248 000 € | 81 k€ à 400 k€ |
| 2020 | 232 | 202 500 € | 70 k€ à 384 k€ |
| 2021 | 258 | 200 000 € | 82 k€ à 400 k€ |
| 2022 | 403 | 282 000 € | 127 k€ à 530 k€ |
| 2023 | 344 | 282 500 € | 109 k€ à 682 k€ |
| 2024 | 346 | 238 700 € | 100 k€ à 490 k€ |
| 2025 | 394 | 215 000 € | 83 k€ à 450 k€ |
| 2026 | 249 | 220 000 € | 80 k€ à 500 k€ |
Distribution des prix, hôtel
Beaune 15 ventes enregistrées, par tranche de 100 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 190 000 € et 800 000 €.
Ventes enregistrées à Beaune
3 ventes sur 15 affichées
- exploitation de bateaux en péniche hôtel, organisation de séjours touristiques, mise en relation des clients avec des prestataires de tourismes ou autres prestataires. organisation d'excursions et visites guidées02/06/2650 000 €Voir l’annonce au BODACC
- hôtel marchand de biens acquisition, propriété, mise en valeur, administration, gestion, exploitation, échange, apport en société, cession de biens ou droits immobiliers. scans d en immobilier. développement de logiciels et conseils. importation, homologation, achat, location, vente, conception de véhicules et accessoires autos et motos achat, vente, location de conteneur. achat, vente, location, exploitation de manège forain01/06/231 202 000 €Voir l’annonce au BODACC
- hôtellerie11/04/22800 000 €Voir l’annonce au BODACC
12 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
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Prix d’un fonds de hôtel, ville par villeQuestions sur le prix d’un fonds de hôtel à Beaune
Combien vaut un fonds de hôtel à Beaune ?
Un fonds de hôtel se vend 280 000 € en médiane à Beaune, sur 15 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 205 000 € et 642 500 €.
Quel est le prix récent d’un fonds de hôtel à Beaune ?
Sur les trois dernières années, la médiane est de 50 000 €, sur 1 vente.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de hôtel ?
Dans le Côte-d'Or, un fonds de hôtel se vend en médiane 1,07 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 107 % du chiffre d’affaires.