Prix d’un fonds de hôtel à Apt
Vaucluse, 10 143 habitants. Un fonds de hôtel s’y est vendu 135 000 € en médiane, sur 8 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Apt
135 000 €
Calculé sur 8 ventes, la plus récente le 6 juillet 2022.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 102 500 € et 157 500 €, médiane à 135 000 €.
- Premier quartile
- 102 500 €
- Médiane
- 135 000 €
- Troisième quartile
- 157 500 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 102 500 €, un quart au-dessus de 157 500 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
1,19 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Vaucluse
- Premier quartile
- 0,87 ×
- Troisième quartile
- 1,49 ×
Mesuré sur 33 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Apt
Apt compte 9 hôtels, soit un pour 1 127 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Apt1 127
- Vaucluse2 565
- France3 955
Une concurrence plus dense que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de hôtels est passé de 35 à 33 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Apt | 35 | 35 | 33 | −6 % |
| Vaucluse | 246 | 240 | 223 | −9 % |
| France | 18 328 | 17 733 | 17 280 | −6 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 84 (Vaucluse)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 10 143
- Revenu médian par personne
- 18 860 € / an
−17 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Apt, 0 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Apt
- âge médian 7 ans
- Vaucluse
- âge médian 10 ans
- France
- âge médian 11 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Apt
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- France Ruralités Revitalisation
Exonération totale puis partielle d’impôt sur les bénéfices pendant huit ans pour une entreprise de moins de onze salariés créée ou reprise entre juillet 2024 et fin 2029, sous conditions.
- Petites villes de demain
Programme national de revitalisation des petites centralités. La commune porte un projet de redynamisation, souvent avec des actions en faveur du commerce.
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de hôtel, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 2 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 342 | 225 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2009 | 296 | 170 079 € | 65 k€ à 355 k€ |
| 2010 | 296 | 205 000 € | 80 k€ à 440 k€ |
| 2011 | 297 | 220 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2012 | 277 | 250 000 € | 120 k€ à 460 k€ |
| 2013 | 251 | 217 300 € | 80 k€ à 490 k€ |
| 2014 | 209 | 200 000 € | 70 k€ à 400 k€ |
| 2015 | 232 | 209 167 € | 80 k€ à 368 k€ |
| 2016 | 270 | 238 000 € | 75 k€ à 520 k€ |
| 2017 | 196 | 195 000 € | 80 k€ à 400 k€ |
| 2018 | 225 | 280 000 € | 120 k€ à 450 k€ |
| 2019 | 267 | 248 000 € | 81 k€ à 400 k€ |
| 2020 | 232 | 202 500 € | 70 k€ à 384 k€ |
| 2021 | 258 | 200 000 € | 82 k€ à 400 k€ |
| 2022 | 403 | 282 000 € | 127 k€ à 530 k€ |
| 2023 | 344 | 282 500 € | 109 k€ à 682 k€ |
| 2024 | 346 | 238 700 € | 100 k€ à 490 k€ |
| 2025 | 394 | 215 000 € | 83 k€ à 450 k€ |
| 2026 | 249 | 220 000 € | 80 k€ à 500 k€ |
Distribution des prix, hôtel
Vaucluse 117 ventes enregistrées, par tranche de 50 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 100 000 € et 350 000 €. 5 ventes au-delà de 850 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Apt
3 ventes sur 8 affichées
- hotel19/05/22150 000 €Voir l’annonce au BODACC
- hotel19/05/22150 000 €Voir l’annonce au BODACC
- hotel03/03/17120 000 €Voir l’annonce au BODACC
5 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
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Prix d’un fonds de hôtel, ville par villeQuestions sur le prix d’un fonds de hôtel à Apt
Combien vaut un fonds de hôtel à Apt ?
Un fonds de hôtel se vend 135 000 € en médiane à Apt, sur 8 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 102 500 € et 157 500 €.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de hôtel ?
Dans le Vaucluse, un fonds de hôtel se vend en médiane 1,19 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 119 % du chiffre d’affaires.