Prix d’un fonds de hôtel à Amiens
Somme, 136 449 habitants. Un fonds de hôtel s’y est vendu 327 500 € en médiane, sur 16 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Amiens
327 500 €
Calculé sur 16 ventes, la plus récente le 22 janvier 2026.
Sur les trois dernières années : 360 000 € sur 5 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 122 625 € et 518 500 €, médiane à 327 500 €.
- Premier quartile
- 122 625 €
- Médiane
- 327 500 €
- Troisième quartile
- 518 500 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 122 625 €, un quart au-dessus de 518 500 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
1,03 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Somme
- Premier quartile
- 0,71 ×
- Troisième quartile
- 1,12 ×
Mesuré sur 10 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Amiens
Amiens compte 21 hôtels, soit un pour 6 498 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Amiens6 498
- Somme5 770
- France3 955
Moins de concurrence que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de hôtels est passé de 28 à 33 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Amiens | 28 | 31 | 33 | +18 % |
| Somme | 97 | 91 | 98 | +1 % |
| France | 18 328 | 17 733 | 17 280 | −6 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 80 (Somme)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 136 449
- Revenu médian par personne
- 19 650 € / an
−14 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Amiens, 19 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Amiens
- âge médian 10 ans
- Somme
- âge médian 13 ans
- France
- âge médian 11 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Amiens
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de hôtel, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 2 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 342 | 225 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2009 | 296 | 170 079 € | 65 k€ à 355 k€ |
| 2010 | 296 | 205 000 € | 80 k€ à 440 k€ |
| 2011 | 297 | 220 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2012 | 277 | 250 000 € | 120 k€ à 460 k€ |
| 2013 | 251 | 217 300 € | 80 k€ à 490 k€ |
| 2014 | 209 | 200 000 € | 70 k€ à 400 k€ |
| 2015 | 232 | 209 167 € | 80 k€ à 368 k€ |
| 2016 | 270 | 238 000 € | 75 k€ à 520 k€ |
| 2017 | 196 | 195 000 € | 80 k€ à 400 k€ |
| 2018 | 225 | 280 000 € | 120 k€ à 450 k€ |
| 2019 | 267 | 248 000 € | 81 k€ à 400 k€ |
| 2020 | 232 | 202 500 € | 70 k€ à 384 k€ |
| 2021 | 258 | 200 000 € | 82 k€ à 400 k€ |
| 2022 | 403 | 282 000 € | 127 k€ à 530 k€ |
| 2023 | 344 | 282 500 € | 109 k€ à 682 k€ |
| 2024 | 346 | 238 700 € | 100 k€ à 490 k€ |
| 2025 | 394 | 215 000 € | 83 k€ à 450 k€ |
| 2026 | 249 | 220 000 € | 80 k€ à 500 k€ |
Distribution des prix, hôtel
Amiens 16 ventes enregistrées, par tranche de 100 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 123 500 € et 700 000 €.
Ventes enregistrées à Amiens
3 ventes sur 16 affichées
- Hôtellerie de tourisme sans vente de boissons alcoolisées.31/12/251 000 000 €Voir l’annonce au BODACC
- L'activité d'hôtellerie,de restauration sans vente de boissons alcoolisées. Location de salles pour séminaires, réunions et animations31/07/25750 000 €Voir l’annonce au BODACC
- L'organisation et la vente de voyages ou de séjours individuels ou collectifs, de services pouvant être fournis à l'occasion de voyages ou de séjours, notamment la délivrance de titres de transports, la réservation de chambre dans les établissements hôteliers ou dans les locaux d'hébergement touristique, notamment l'organisation de visites de musées ou de monuments, la production et la vente de forfaits touristiques, les opérations liées à l'organisation de congrès ou de manifestations apparentées.18/09/24120 000 €Voir l’annonce au BODACC
13 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
Hôtel ailleurs en France
Prix d’un fonds de hôtel, ville par villeQuestions sur le prix d’un fonds de hôtel à Amiens
Combien vaut un fonds de hôtel à Amiens ?
Un fonds de hôtel se vend 327 500 € en médiane à Amiens, sur 16 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 122 625 € et 518 500 €.
Quel est le prix récent d’un fonds de hôtel à Amiens ?
Sur les trois dernières années, la médiane est de 360 000 €, sur 5 ventes.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de hôtel ?
Dans le Somme, un fonds de hôtel se vend en médiane 1,03 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 103 % du chiffre d’affaires.