Prix d’un fonds de hôtel-restaurant à Rouillé
Vienne, 2 533 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Rouillé compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Vienne, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 86
120 000 €
Calculé sur 57 ventes, la plus récente le 23 novembre 2025.
Sur les trois dernières années : 225 000 € sur 6 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 45 000 € et 220 000 €, médiane à 120 000 €.
- Premier quartile
- 45 000 €
- Médiane
- 120 000 €
- Troisième quartile
- 220 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 45 000 €, un quart au-dessus de 220 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,28 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Vienne
- Premier quartile
- 0,11 ×
- Troisième quartile
- 0,57 ×
Mesuré sur 5 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Rouillé
Rouillé ne compte aucun établissement parmi les hôtels recensés par l’INSEE, pour 2 533 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Rouilléaucun établissement
- Vienne4 823
- France3 955
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de hôtels est passé de 3 à 2 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Lusignan | 3 | 3 | 2 | −33 % |
| Vienne | 111 | 101 | 91 | −18 % |
| France | 18 328 | 17 733 | 17 280 | −6 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 86 (Vienne)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 2 533
- Revenu médian par personne
- 21 660 € / an
−5 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Vienne
- âge médian 10 ans
- France
- âge médian 11 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux dans le 86
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- France Ruralités Revitalisation
Exonération totale puis partielle d’impôt sur les bénéfices pendant huit ans pour une entreprise de moins de onze salariés créée ou reprise entre juillet 2024 et fin 2029, sous conditions.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de hôtel-restaurant, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 33 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 865 | 135 000 € | 67 k€ à 260 k€ |
| 2009 | 608 | 130 000 € | 70 k€ à 241 k€ |
| 2010 | 543 | 130 000 € | 59 k€ à 260 k€ |
| 2011 | 570 | 150 000 € | 70 k€ à 294 k€ |
| 2012 | 469 | 138 500 € | 71 k€ à 275 k€ |
| 2013 | 383 | 150 000 € | 72 k€ à 298 k€ |
| 2014 | 375 | 150 000 € | 70 k€ à 300 k€ |
| 2015 | 333 | 120 000 € | 50 k€ à 250 k€ |
| 2016 | 310 | 127 500 € | 55 k€ à 280 k€ |
| 2017 | 282 | 150 000 € | 66 k€ à 300 k€ |
| 2018 | 265 | 125 000 € | 60 k€ à 280 k€ |
| 2019 | 357 | 160 000 € | 80 k€ à 300 k€ |
| 2020 | 287 | 150 000 € | 80 k€ à 319 k€ |
| 2021 | 297 | 157 000 € | 82 k€ à 300 k€ |
| 2022 | 409 | 200 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2023 | 378 | 200 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2024 | 343 | 200 000 € | 90 k€ à 400 k€ |
| 2025 | 328 | 200 000 € | 95 k€ à 400 k€ |
| 2026 | 229 | 180 000 € | 90 k€ à 340 k€ |
Distribution des prix, hôtel-restaurant
Vienne 57 ventes enregistrées, par tranche de 100 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 45 000 € et 220 000 €. 3 ventes au-delà de 1,3 M€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées dans le département 86
3 ventes sur 25 affichées
- Bar licence IV hôtel jeux restaurant brasserie snack Pmu.Saint-Savin30/10/25113 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Café, bar, brasserie, restaurant, hôtel et vente à emporter.Poitiers06/01/25441 489 €Voir l’annonce au BODACC
- Hôtel, bar et restaurantLussac-les-Châteaux27/09/24150 000 €Voir l’annonce au BODACC
22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.