Prix d’un fonds de hôtel-restaurant à Nanterre
Hauts-de-Seine, 97 783 habitants. Un fonds de hôtel-restaurant s’y est vendu 140 000 € en médiane, sur 7 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Nanterre
140 000 €
Calculé sur 7 ventes, la plus récente le 5 avril 2026.
Sur les trois dernières années : 3 586 € sur 1 vente.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 120 000 € et 175 000 €, médiane à 140 000 €.
- Premier quartile
- 120 000 €
- Médiane
- 140 000 €
- Troisième quartile
- 175 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 120 000 €, un quart au-dessus de 175 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
1,91 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Hauts-de-Seine
- Premier quartile
- 1,16 ×
- Troisième quartile
- 2,63 ×
Mesuré sur 18 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Nanterre
Nanterre compte 15 hôtels, soit un pour 6 519 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Nanterre6 519
- Hauts-de-Seine7 661
- France3 955
Moins de concurrence que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de hôtels est passé de 2 207 à 2 530 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Paris | 2 207 | 2 325 | 2 530 | +15 % |
| Hauts-de-Seine | 172 | 192 | 216 | +26 % |
| France | 18 328 | 17 733 | 17 280 | −6 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 92 (Hauts-de-Seine)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 97 783
- Revenu médian par personne
- 21 620 € / an
−5 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Nanterre, 20 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Nanterre
- âge médian 10 ans
- Hauts-de-Seine
- âge médian 8 ans
- France
- âge médian 11 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Nanterre
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de hôtel-restaurant, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 33 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 865 | 135 000 € | 67 k€ à 260 k€ |
| 2009 | 608 | 130 000 € | 70 k€ à 241 k€ |
| 2010 | 543 | 130 000 € | 59 k€ à 260 k€ |
| 2011 | 570 | 150 000 € | 70 k€ à 294 k€ |
| 2012 | 469 | 138 500 € | 71 k€ à 275 k€ |
| 2013 | 383 | 150 000 € | 72 k€ à 298 k€ |
| 2014 | 375 | 150 000 € | 70 k€ à 300 k€ |
| 2015 | 333 | 120 000 € | 50 k€ à 250 k€ |
| 2016 | 310 | 127 500 € | 55 k€ à 280 k€ |
| 2017 | 282 | 150 000 € | 66 k€ à 300 k€ |
| 2018 | 265 | 125 000 € | 60 k€ à 280 k€ |
| 2019 | 357 | 160 000 € | 80 k€ à 300 k€ |
| 2020 | 287 | 150 000 € | 80 k€ à 319 k€ |
| 2021 | 297 | 157 000 € | 82 k€ à 300 k€ |
| 2022 | 409 | 200 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2023 | 378 | 200 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2024 | 343 | 200 000 € | 90 k€ à 400 k€ |
| 2025 | 328 | 200 000 € | 95 k€ à 400 k€ |
| 2026 | 229 | 180 000 € | 90 k€ à 340 k€ |
Distribution des prix, hôtel-restaurant
Hauts-de-Seine 92 ventes enregistrées, par tranche de 100 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 150 000 € et 410 000 €. 6 ventes au-delà de 1,3 M€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Nanterre
3 ventes sur 7 affichées
- l'exploitation ou la gestion de résidences immobilières, en particulier celles destinées aux étudiants, jeunes actifs, familles monoparentales, séniors, publics fragiles, personnelle de 1ere catégorie, sans que la liste soit exhaustive, en coliving, résidences nues para hôtelières, ainsi que les résidences de tourisme, médicales, paramédicales ou autres, à court, moyen et long terme, ou en locations saisonnière. l'exploitation de tous restaurants, bars lounge, salons de thé, hôtel et d'une manière générale de tous établissements ouverts au public28/02/263 586 €Voir l’annonce au BODACC
- directement ou indirectement en france et à l'étranger, la création, l'achat, l'exploitation de tout restaurant, brasserie, salon de the, vente à emporter ; l'étude, la formation, le conseil, le développement de tout concept de restauration et d'hôtellerie01/03/22200 000 €Voir l’annonce au BODACC
- vins, restaurant, hôtel10/06/21150 000 €Voir l’annonce au BODACC
4 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
Hôtel-restaurant ailleurs dans le département
Prix d’un fonds de hôtel-restaurant, ville par villeQuestions sur le prix d’un fonds de hôtel-restaurant à Nanterre
Combien vaut un fonds de hôtel-restaurant à Nanterre ?
Un fonds de hôtel-restaurant se vend 140 000 € en médiane à Nanterre, sur 7 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 120 000 € et 175 000 €.
Quel est le prix récent d’un fonds de hôtel-restaurant à Nanterre ?
Sur les trois dernières années, la médiane est de 3 586 €, sur 1 vente.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de hôtel-restaurant ?
Dans le Hauts-de-Seine, un fonds de hôtel-restaurant se vend en médiane 1,91 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 191 % du chiffre d’affaires.