Prix d’un fonds de hôtel-restaurant à Marnes-la-Coquette
Hauts-de-Seine, 1 752 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Marnes-la-Coquette compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Hauts-de-Seine, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 92
305 000 €
Calculé sur 92 ventes, la plus récente le 5 avril 2026.
Sur les trois dernières années : 450 000 € sur 6 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 150 000 € et 402 500 €, médiane à 305 000 €.
- Premier quartile
- 150 000 €
- Médiane
- 305 000 €
- Troisième quartile
- 402 500 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 150 000 €, un quart au-dessus de 402 500 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
1,91 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Hauts-de-Seine
- Premier quartile
- 1,16 ×
- Troisième quartile
- 2,63 ×
Mesuré sur 18 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Marnes-la-Coquette
Marnes-la-Coquette ne compte aucun établissement parmi les hôtels recensés par l’INSEE, pour 1 752 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Marnes-la-Coquetteaucun établissement
- Hauts-de-Seine7 661
- France3 955
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de hôtels est passé de 2 207 à 2 530 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Paris | 2 207 | 2 325 | 2 530 | +15 % |
| Hauts-de-Seine | 172 | 192 | 216 | +26 % |
| France | 18 328 | 17 733 | 17 280 | −6 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 92 (Hauts-de-Seine)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 1 752
- Revenu médian par personne
- 41 740 € / an
+83 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Hauts-de-Seine
- âge médian 8 ans
- France
- âge médian 11 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux dans le 92
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de hôtel-restaurant, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 33 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 865 | 135 000 € | 67 k€ à 260 k€ |
| 2009 | 608 | 130 000 € | 70 k€ à 241 k€ |
| 2010 | 543 | 130 000 € | 59 k€ à 260 k€ |
| 2011 | 570 | 150 000 € | 70 k€ à 294 k€ |
| 2012 | 469 | 138 500 € | 71 k€ à 275 k€ |
| 2013 | 383 | 150 000 € | 72 k€ à 298 k€ |
| 2014 | 375 | 150 000 € | 70 k€ à 300 k€ |
| 2015 | 333 | 120 000 € | 50 k€ à 250 k€ |
| 2016 | 310 | 127 500 € | 55 k€ à 280 k€ |
| 2017 | 282 | 150 000 € | 66 k€ à 300 k€ |
| 2018 | 265 | 125 000 € | 60 k€ à 280 k€ |
| 2019 | 357 | 160 000 € | 80 k€ à 300 k€ |
| 2020 | 287 | 150 000 € | 80 k€ à 319 k€ |
| 2021 | 297 | 157 000 € | 82 k€ à 300 k€ |
| 2022 | 409 | 200 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2023 | 378 | 200 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2024 | 343 | 200 000 € | 90 k€ à 400 k€ |
| 2025 | 328 | 200 000 € | 95 k€ à 400 k€ |
| 2026 | 229 | 180 000 € | 90 k€ à 340 k€ |
Distribution des prix, hôtel-restaurant
Hauts-de-Seine 92 ventes enregistrées, par tranche de 100 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 150 000 € et 410 000 €. 6 ventes au-delà de 1,3 M€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées dans le département 92
3 ventes sur 25 affichées
- l'exploitation ou la gestion de résidences immobilières, en particulier celles destinées aux étudiants, jeunes actifs, familles monoparentales, séniors, publics fragiles, personnelle de 1ere catégorie, sans que la liste soit exhaustive, en coliving, résidences nues para hôtelières, ainsi que les résidences de tourisme, médicales, paramédicales ou autres, à court, moyen et long terme, ou en locations saisonnière. l'exploitation de tous restaurants, bars lounge, salons de thé, hôtel et d'une manière générale de tous établissements ouverts au publicNanterre28/02/263 586 €Voir l’annonce au BODACC
- la création, l'acquisition, la gérance et l'exploitation de tout fonds de commerce, d'hôtel, restaurant, café, bar, brasserie, salon de thé, traiteur, et toute activité connexe, ainsi que la prestation de tous services dans quelque domaine. la participation directe dans toutes sociétés ou entreprises commerciales et industrielles ainsi que la participation à toutes opérations susceptibles de favoriser le développement des affaires sociales, sous quelque forme que ce soit, notamment par création de sociétés nouvelles, apports, souscription ou achat de titres et droits sociaux, etc.Boulogne-Billancourt20/11/25200 000 €Voir l’annonce au BODACC
- hôtel, bar, restaurantBoulogne-Billancourt12/12/25700 000 €Voir l’annonce au BODACC
22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.