Prix d’un fonds de hôtel-restaurant à Lille
Nord, 238 246 habitants. Un fonds de hôtel-restaurant s’y est vendu 900 000 € en médiane, sur 5 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Lille
900 000 €
Calculé sur 5 ventes, la plus récente le 9 janvier 2015.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 609 676 € et 3 000 000 €, médiane à 900 000 €.
- Premier quartile
- 609 676 €
- Médiane
- 900 000 €
- Troisième quartile
- 3 000 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 609 676 €, un quart au-dessus de 3 000 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,55 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Nord
- Premier quartile
- 0,41 ×
- Troisième quartile
- 0,89 ×
Mesuré sur 7 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Lille
Lille compte 56 hôtels, soit un pour 4 254 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Lille4 254
- Nord11 523
- France3 955
Une concurrence dans la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de hôtels est passé de 112 à 112 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Lille | 112 | 111 | 112 | 0 % |
| Nord | 229 | 226 | 227 | −1 % |
| France | 18 328 | 17 733 | 17 280 | −6 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 59 (Nord)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 238 246
- Revenu médian par personne
- 20 520 € / an
−10 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Lille, 34 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Lille
- âge médian 10 ans
- Nord
- âge médian 10 ans
- France
- âge médian 11 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Lille
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de hôtel-restaurant, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 33 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 865 | 135 000 € | 67 k€ à 260 k€ |
| 2009 | 608 | 130 000 € | 70 k€ à 241 k€ |
| 2010 | 543 | 130 000 € | 59 k€ à 260 k€ |
| 2011 | 570 | 150 000 € | 70 k€ à 294 k€ |
| 2012 | 469 | 138 500 € | 71 k€ à 275 k€ |
| 2013 | 383 | 150 000 € | 72 k€ à 298 k€ |
| 2014 | 375 | 150 000 € | 70 k€ à 300 k€ |
| 2015 | 333 | 120 000 € | 50 k€ à 250 k€ |
| 2016 | 310 | 127 500 € | 55 k€ à 280 k€ |
| 2017 | 282 | 150 000 € | 66 k€ à 300 k€ |
| 2018 | 265 | 125 000 € | 60 k€ à 280 k€ |
| 2019 | 357 | 160 000 € | 80 k€ à 300 k€ |
| 2020 | 287 | 150 000 € | 80 k€ à 319 k€ |
| 2021 | 297 | 157 000 € | 82 k€ à 300 k€ |
| 2022 | 409 | 200 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2023 | 378 | 200 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2024 | 343 | 200 000 € | 90 k€ à 400 k€ |
| 2025 | 328 | 200 000 € | 95 k€ à 400 k€ |
| 2026 | 229 | 180 000 € | 90 k€ à 340 k€ |
Distribution des prix, hôtel-restaurant
Nord 85 ventes enregistrées, par tranche de 100 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 60 000 € et 300 000 €. 5 ventes au-delà de 1,1 M€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Lille
3 ventes sur 5 affichées
- Hôtel-Restaurant09/01/15609 676 €Voir l’annonce au BODACC
- La Cration, l'achat, l'installation et l'exploitation de tous fonds de commerce d'hôtels, de restaurants, motels ou tous autres établissements ayant pour activité la prestation de services ou la vente de produits ou de biens, dans le domaine de l'hôtellerie, de la restauration, du tourisme et de l'alimentation12/02/133 000 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Hôtel de 99 chambres et d'un bar-restaurant.06/01/133 000 000 €Voir l’annonce au BODACC
2 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
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Prix d’un fonds de hôtel-restaurant, ville par villeQuestions sur le prix d’un fonds de hôtel-restaurant à Lille
Combien vaut un fonds de hôtel-restaurant à Lille ?
Un fonds de hôtel-restaurant se vend 900 000 € en médiane à Lille, sur 5 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 609 676 € et 3 000 000 €.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de hôtel-restaurant ?
Dans le Nord, un fonds de hôtel-restaurant se vend en médiane 0,55 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 55 % du chiffre d’affaires.