Prix d’un fonds de hôtel-restaurant à Forcalqueiret
Var, 3 389 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Forcalqueiret compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Var, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 83
265 000 €
Calculé sur 157 ventes, la plus récente le 30 juillet 2026.
Sur les trois dernières années : 380 000 € sur 19 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 135 000 € et 440 000 €, médiane à 265 000 €.
- Premier quartile
- 135 000 €
- Médiane
- 265 000 €
- Troisième quartile
- 440 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 135 000 €, un quart au-dessus de 440 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
1,09 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Var
- Premier quartile
- 0,57 ×
- Troisième quartile
- 1,44 ×
Mesuré sur 29 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Forcalqueiret
Forcalqueiret ne compte aucun établissement parmi les hôtels recensés par l’INSEE, pour 3 389 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Forcalqueiretaucun établissement
- Var2 538
- France3 955
Évolution depuis 2015
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Var | 472 | 456 | 441 | −7 % |
| France | 18 328 | 17 733 | 17 280 | −6 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 83 (Var)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 3 389
- Revenu médian par personne
- 23 670 € / an
+4 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Var
- âge médian 9 ans
- France
- âge médian 11 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux dans le 83
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de hôtel-restaurant, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 33 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 865 | 135 000 € | 67 k€ à 260 k€ |
| 2009 | 608 | 130 000 € | 70 k€ à 241 k€ |
| 2010 | 543 | 130 000 € | 59 k€ à 260 k€ |
| 2011 | 570 | 150 000 € | 70 k€ à 294 k€ |
| 2012 | 469 | 138 500 € | 71 k€ à 275 k€ |
| 2013 | 383 | 150 000 € | 72 k€ à 298 k€ |
| 2014 | 375 | 150 000 € | 70 k€ à 300 k€ |
| 2015 | 333 | 120 000 € | 50 k€ à 250 k€ |
| 2016 | 310 | 127 500 € | 55 k€ à 280 k€ |
| 2017 | 282 | 150 000 € | 66 k€ à 300 k€ |
| 2018 | 265 | 125 000 € | 60 k€ à 280 k€ |
| 2019 | 357 | 160 000 € | 80 k€ à 300 k€ |
| 2020 | 287 | 150 000 € | 80 k€ à 319 k€ |
| 2021 | 297 | 157 000 € | 82 k€ à 300 k€ |
| 2022 | 409 | 200 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2023 | 378 | 200 000 € | 100 k€ à 400 k€ |
| 2024 | 343 | 200 000 € | 90 k€ à 400 k€ |
| 2025 | 328 | 200 000 € | 95 k€ à 400 k€ |
| 2026 | 229 | 180 000 € | 90 k€ à 340 k€ |
Distribution des prix, hôtel-restaurant
Var 157 ventes enregistrées, par tranche de 100 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 135 000 € et 440 000 €. 8 ventes au-delà de 1,5 M€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées dans le département 83
3 ventes sur 25 affichées
- hôtel, restaurantRoquebrune-sur-Argens29/06/26705 000 €Voir l’annonce au BODACC
- hôtel restaurant brasserieFréjus28/05/2630 000 €Voir l’annonce au BODACC
- restaurant hôtel touristiqueSillans-la-Cascade14/10/25180 000 €Voir l’annonce au BODACC
22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.