Prix d’un fonds de épicerie et alimentation générale à Loches
Indre-et-Loire, 6 234 habitants. Un fonds de épicerie et alimentation générale s’y est vendu 481 000 € en médiane, sur 6 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Loches
481 000 €
Calculé sur 6 ventes, la plus récente le 26 mai 2026.
Sur les trois dernières années : 950 000 € sur 3 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 53 500 € et 937 000 €, médiane à 481 000 €.
- Premier quartile
- 53 500 €
- Médiane
- 481 000 €
- Troisième quartile
- 937 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 53 500 €, un quart au-dessus de 937 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,42 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Indre-et-Loire
- Premier quartile
- 0,27 ×
- Troisième quartile
- 0,70 ×
Mesuré sur 16 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Loches
Loches compte 2 épiceries et supérettes, soit un pour 3 117 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Loches3 117
- Indre-et-Loire2 790
- France1 913
Moins de concurrence que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de épiceries et supérettes est passé de 8 à 9 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Loches | 8 | 11 | 9 | +13 % |
| Indre-et-Loire | 159 | 187 | 222 | +40 % |
| France | 28 967 | 31 021 | 35 721 | +23 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 37 (Indre-et-Loire)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 6 234
- Revenu médian par personne
- 21 200 € / an
−7 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Indre-et-Loire
- âge médian 5 ans
- France
- âge médian 6 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Loches
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- France Ruralités Revitalisation
Exonération totale puis partielle d’impôt sur les bénéfices pendant huit ans pour une entreprise de moins de onze salariés créée ou reprise entre juillet 2024 et fin 2029, sous conditions.
- Petites villes de demain
Programme national de revitalisation des petites centralités. La commune porte un projet de redynamisation, souvent avec des actions en faveur du commerce.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de épicerie et alimentation générale, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 67 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 602 | 60 000 € | 29 k€ à 129 k€ |
| 2009 | 1 302 | 50 000 € | 25 k€ à 110 k€ |
| 2010 | 1 358 | 60 000 € | 28 k€ à 120 k€ |
| 2011 | 1 340 | 60 000 € | 30 k€ à 130 k€ |
| 2012 | 1 255 | 55 000 € | 25 k€ à 121 k€ |
| 2013 | 1 181 | 48 000 € | 23 k€ à 120 k€ |
| 2014 | 1 386 | 55 000 € | 27 k€ à 135 k€ |
| 2015 | 1 239 | 55 000 € | 25 k€ à 140 k€ |
| 2016 | 1 061 | 60 000 € | 25 k€ à 150 k€ |
| 2017 | 1 062 | 60 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2018 | 1 130 | 62 000 € | 26 k€ à 150 k€ |
| 2019 | 1 331 | 70 000 € | 30 k€ à 175 k€ |
| 2020 | 1 266 | 80 000 € | 35 k€ à 195 k€ |
| 2021 | 1 472 | 74 771 € | 35 k€ à 150 k€ |
| 2022 | 1 645 | 85 000 € | 40 k€ à 198 k€ |
| 2023 | 1 813 | 80 000 € | 40 k€ à 225 k€ |
| 2024 | 1 846 | 105 000 € | 45 k€ à 321 k€ |
| 2025 | 1 641 | 100 000 € | 42 k€ à 237 k€ |
| 2026 | 1 271 | 100 000 € | 45 k€ à 270 k€ |
Distribution des prix, épicerie et alimentation générale
Indre-et-Loire 178 ventes enregistrées, par tranche de 50 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 30 000 € et 150 000 €. 10 ventes au-delà de 800 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Loches
3 ventes sur 6 affichées
- Location de fonds de commerce d'alimentation générale de type supermarché26/05/26950 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Location de fonds de commerce d'alimentation générale de type supermarché07/05/26950 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Epicerie fine - Vente de vaisselle, ustensiles de cuisine, petit-électroménager et objets de décoration en rapport avec la cuisine et les produits alimentaires19/11/2564 000 €Voir l’annonce au BODACC
3 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
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Prix d’un fonds de épicerie et alimentation générale, ville par villeQuestions sur le prix d’un fonds de épicerie et alimentation générale à Loches
Combien vaut un fonds de épicerie et alimentation générale à Loches ?
Un fonds de épicerie et alimentation générale se vend 481 000 € en médiane à Loches, sur 6 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 53 500 € et 937 000 €.
Quel est le prix récent d’un fonds de épicerie et alimentation générale à Loches ?
Sur les trois dernières années, la médiane est de 950 000 €, sur 3 ventes.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de épicerie et alimentation générale ?
Dans le Indre-et-Loire, un fonds de épicerie et alimentation générale se vend en médiane 0,42 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 42 % du chiffre d’affaires.