Prix d’un fonds de épicerie et alimentation générale à Houdan
Yvelines, 3 721 habitants. Un fonds de épicerie et alimentation générale s’y est vendu 78 500 € en médiane, sur 6 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Houdan
78 500 €
Calculé sur 6 ventes, la plus récente le 30 septembre 2025.
Sur les trois dernières années : 59 500 € sur 2 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 67 750 € et 200 250 €, médiane à 78 500 €.
- Premier quartile
- 67 750 €
- Médiane
- 78 500 €
- Troisième quartile
- 200 250 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 67 750 €, un quart au-dessus de 200 250 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,40 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Yvelines
- Premier quartile
- 0,23 ×
- Troisième quartile
- 0,87 ×
Mesuré sur 83 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Houdan
Houdan compte 3 épiceries et supérettes, soit un pour 1 240 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Houdan1 240
- Yvelines2 509
- France1 913
Une concurrence plus dense que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de épiceries et supérettes est passé de 13 à 13 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Houdan | 13 | 10 | 13 | 0 % |
| Yvelines | 388 | 479 | 592 | +53 % |
| France | 28 967 | 31 021 | 35 721 | +23 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 78 (Yvelines)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 3 721
- Revenu médian par personne
- 24 540 € / an
+8 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Houdan, 20 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Houdan
- âge médian 14 ans
- Yvelines
- âge médian 6 ans
- France
- âge médian 6 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Houdan
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Petites villes de demain
Programme national de revitalisation des petites centralités. La commune porte un projet de redynamisation, souvent avec des actions en faveur du commerce.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de épicerie et alimentation générale, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 67 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 602 | 60 000 € | 29 k€ à 129 k€ |
| 2009 | 1 302 | 50 000 € | 25 k€ à 110 k€ |
| 2010 | 1 358 | 60 000 € | 28 k€ à 120 k€ |
| 2011 | 1 340 | 60 000 € | 30 k€ à 130 k€ |
| 2012 | 1 255 | 55 000 € | 25 k€ à 121 k€ |
| 2013 | 1 181 | 48 000 € | 23 k€ à 120 k€ |
| 2014 | 1 386 | 55 000 € | 27 k€ à 135 k€ |
| 2015 | 1 239 | 55 000 € | 25 k€ à 140 k€ |
| 2016 | 1 061 | 60 000 € | 25 k€ à 150 k€ |
| 2017 | 1 062 | 60 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2018 | 1 130 | 62 000 € | 26 k€ à 150 k€ |
| 2019 | 1 331 | 70 000 € | 30 k€ à 175 k€ |
| 2020 | 1 266 | 80 000 € | 35 k€ à 195 k€ |
| 2021 | 1 472 | 74 771 € | 35 k€ à 150 k€ |
| 2022 | 1 645 | 85 000 € | 40 k€ à 198 k€ |
| 2023 | 1 813 | 80 000 € | 40 k€ à 225 k€ |
| 2024 | 1 846 | 105 000 € | 45 k€ à 321 k€ |
| 2025 | 1 641 | 100 000 € | 42 k€ à 237 k€ |
| 2026 | 1 271 | 100 000 € | 45 k€ à 270 k€ |
Distribution des prix, épicerie et alimentation générale
Yvelines 443 ventes enregistrées, par tranche de 50 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 40 000 € et 220 000 €. 22 ventes au-delà de 1,0 M€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Houdan
3 ventes sur 6 affichées
- restauration sur place et à emporter commerce de détail alimentaire en magasin, exploitation d'un bar à vin, vente de vins à emporter et de tous produits dérivés, traiteur organisation d'évènements de toute nature.07/08/2576 000 €Voir l’annonce au BODACC
- torréfaction et vente de cafés, thés, épicerie, arts de la table et équipements ménagers. vente et animation sur place, à emporter, et sur tout supports numériques. (sans vente de boissons alcoolisées)07/10/2343 000 €Voir l’annonce au BODACC
- l'exploitation d'un fonds de commerce à prédominance alimentaire, l'exercice d'une activité de vente de produits biologiques et naturels, toutes les opérations industrielles et commerciales16/05/22400 000 €Voir l’annonce au BODACC
3 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
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Combien vaut un fonds de épicerie et alimentation générale à Houdan ?
Un fonds de épicerie et alimentation générale se vend 78 500 € en médiane à Houdan, sur 6 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 67 750 € et 200 250 €.
Quel est le prix récent d’un fonds de épicerie et alimentation générale à Houdan ?
Sur les trois dernières années, la médiane est de 59 500 €, sur 2 ventes.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de épicerie et alimentation générale ?
Dans le Yvelines, un fonds de épicerie et alimentation générale se vend en médiane 0,40 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 40 % du chiffre d’affaires.