Prix d’un fonds de épicerie et alimentation générale à Fresnes
Val-de-Marne, 29 528 habitants. Un fonds de épicerie et alimentation générale s’y est vendu 190 000 € en médiane, sur 11 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Fresnes
190 000 €
Calculé sur 11 ventes, la plus récente le 22 juillet 2026.
Sur les trois dernières années : 255 000 € sur 6 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 85 000 € et 1 126 761 €, médiane à 190 000 €.
- Premier quartile
- 85 000 €
- Médiane
- 190 000 €
- Troisième quartile
- 1 126 761 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 85 000 €, un quart au-dessus de 1 126 761 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,35 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Val-de-Marne
- Premier quartile
- 0,20 ×
- Troisième quartile
- 0,54 ×
Mesuré sur 129 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Fresnes
Fresnes compte 10 épiceries et supérettes, soit un pour 2 953 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Fresnes2 953
- Val-de-Marne1 631
- France1 913
Moins de concurrence que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de épiceries et supérettes est passé de 5 349 à 7 368 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Paris | 5 349 | 6 465 | 7 368 | +38 % |
| Val-de-Marne | 597 | 776 | 875 | +47 % |
| France | 28 967 | 31 021 | 35 721 | +23 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 94 (Val-de-Marne)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 29 528
- Revenu médian par personne
- 23 940 € / an
+5 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Fresnes, 7 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Fresnes
- âge médian 4 ans
- Val-de-Marne
- âge médian 7 ans
- France
- âge médian 6 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Fresnes
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de épicerie et alimentation générale, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 67 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 602 | 60 000 € | 29 k€ à 129 k€ |
| 2009 | 1 302 | 50 000 € | 25 k€ à 110 k€ |
| 2010 | 1 358 | 60 000 € | 28 k€ à 120 k€ |
| 2011 | 1 340 | 60 000 € | 30 k€ à 130 k€ |
| 2012 | 1 255 | 55 000 € | 25 k€ à 121 k€ |
| 2013 | 1 181 | 48 000 € | 23 k€ à 120 k€ |
| 2014 | 1 386 | 55 000 € | 27 k€ à 135 k€ |
| 2015 | 1 239 | 55 000 € | 25 k€ à 140 k€ |
| 2016 | 1 061 | 60 000 € | 25 k€ à 150 k€ |
| 2017 | 1 062 | 60 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2018 | 1 130 | 62 000 € | 26 k€ à 150 k€ |
| 2019 | 1 331 | 70 000 € | 30 k€ à 175 k€ |
| 2020 | 1 266 | 80 000 € | 35 k€ à 195 k€ |
| 2021 | 1 472 | 74 771 € | 35 k€ à 150 k€ |
| 2022 | 1 645 | 85 000 € | 40 k€ à 198 k€ |
| 2023 | 1 813 | 80 000 € | 40 k€ à 225 k€ |
| 2024 | 1 846 | 105 000 € | 45 k€ à 321 k€ |
| 2025 | 1 641 | 100 000 € | 42 k€ à 237 k€ |
| 2026 | 1 271 | 100 000 € | 45 k€ à 270 k€ |
Distribution des prix, épicerie et alimentation générale
Val-de-Marne 532 ventes enregistrées, par tranche de 50 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 30 000 € et 180 000 €. 29 ventes au-delà de 1,0 M€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Fresnes
3 ventes sur 11 affichées
- restauration et de vente de produits alimentaires01/07/26190 000 €Voir l’annonce au BODACC
- alimentation générale30/12/25110 000 €Voir l’annonce au BODACC
- alimentation générale21/08/2480 000 €Voir l’annonce au BODACC
8 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
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Prix d’un fonds de épicerie et alimentation générale, ville par villeQuestions sur le prix d’un fonds de épicerie et alimentation générale à Fresnes
Combien vaut un fonds de épicerie et alimentation générale à Fresnes ?
Un fonds de épicerie et alimentation générale se vend 190 000 € en médiane à Fresnes, sur 11 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 85 000 € et 1 126 761 €.
Quel est le prix récent d’un fonds de épicerie et alimentation générale à Fresnes ?
Sur les trois dernières années, la médiane est de 255 000 €, sur 6 ventes.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de épicerie et alimentation générale ?
Dans le Val-de-Marne, un fonds de épicerie et alimentation générale se vend en médiane 0,35 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 35 % du chiffre d’affaires.