Prix d’un fonds de épicerie et alimentation générale à Concarneau
Finistère, 20 845 habitants. Un fonds de épicerie et alimentation générale s’y est vendu 106 000 € en médiane, sur 9 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Concarneau
106 000 €
Calculé sur 9 ventes, la plus récente le 23 mai 2023.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 46 100 € et 480 000 €, médiane à 106 000 €.
- Premier quartile
- 46 100 €
- Médiane
- 106 000 €
- Troisième quartile
- 480 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 46 100 €, un quart au-dessus de 480 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,16 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Finistère
- Premier quartile
- 0,11 ×
- Troisième quartile
- 0,50 ×
Mesuré sur 22 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Concarneau
Concarneau compte 13 épiceries et supérettes, soit un pour 1 603 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Concarneau1 603
- Finistère2 963
- France1 913
Une concurrence dans la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de épiceries et supérettes est passé de 9 à 22 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Concarneau | 9 | 8 | 22 | +144 % |
| Finistère | 220 | 246 | 315 | +43 % |
| France | 28 967 | 31 021 | 35 721 | +23 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 29 (Finistère)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 20 845
- Revenu médian par personne
- 23 590 € / an
+3 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Concarneau, 0 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Concarneau
- âge médian 4 ans
- Finistère
- âge médian 6 ans
- France
- âge médian 6 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Concarneau
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Petites villes de demain
Programme national de revitalisation des petites centralités. La commune porte un projet de redynamisation, souvent avec des actions en faveur du commerce.
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de épicerie et alimentation générale, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 67 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 602 | 60 000 € | 29 k€ à 129 k€ |
| 2009 | 1 302 | 50 000 € | 25 k€ à 110 k€ |
| 2010 | 1 358 | 60 000 € | 28 k€ à 120 k€ |
| 2011 | 1 340 | 60 000 € | 30 k€ à 130 k€ |
| 2012 | 1 255 | 55 000 € | 25 k€ à 121 k€ |
| 2013 | 1 181 | 48 000 € | 23 k€ à 120 k€ |
| 2014 | 1 386 | 55 000 € | 27 k€ à 135 k€ |
| 2015 | 1 239 | 55 000 € | 25 k€ à 140 k€ |
| 2016 | 1 061 | 60 000 € | 25 k€ à 150 k€ |
| 2017 | 1 062 | 60 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2018 | 1 130 | 62 000 € | 26 k€ à 150 k€ |
| 2019 | 1 331 | 70 000 € | 30 k€ à 175 k€ |
| 2020 | 1 266 | 80 000 € | 35 k€ à 195 k€ |
| 2021 | 1 472 | 74 771 € | 35 k€ à 150 k€ |
| 2022 | 1 645 | 85 000 € | 40 k€ à 198 k€ |
| 2023 | 1 813 | 80 000 € | 40 k€ à 225 k€ |
| 2024 | 1 846 | 105 000 € | 45 k€ à 321 k€ |
| 2025 | 1 641 | 100 000 € | 42 k€ à 237 k€ |
| 2026 | 1 271 | 100 000 € | 45 k€ à 270 k€ |
Distribution des prix, épicerie et alimentation générale
Finistère 342 ventes enregistrées, par tranche de 50 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 40 000 € et 143 000 €. 17 ventes au-delà de 650 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Concarneau
3 ventes sur 9 affichées
- epicerie fine01/02/2246 100 €Voir l’annonce au BODACC
- epicerie fine.01/02/2246 100 €Voir l’annonce au BODACC
- épicerie fine - torréfaction - vente au détail - vente d'articles divers - vente d'objets et accessoires de décoration - salon de thé - restauration31/01/22480 000 €Voir l’annonce au BODACC
6 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
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Combien vaut un fonds de épicerie et alimentation générale à Concarneau ?
Un fonds de épicerie et alimentation générale se vend 106 000 € en médiane à Concarneau, sur 9 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 46 100 € et 480 000 €.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de épicerie et alimentation générale ?
Dans le Finistère, un fonds de épicerie et alimentation générale se vend en médiane 0,16 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 16 % du chiffre d’affaires.