Prix d’un fonds de agence immobilière à Yainville
Seine-Maritime, 1 031 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Yainville compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Seine-Maritime, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 76
80 000 €
Calculé sur 43 ventes, la plus récente le 7 juin 2026.
Sur les trois dernières années : 260 000 € sur 8 ventes.
Simuler le financement de ce prixMoitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 24 000 € et 245 795 €, médiane à 80 000 €.
- Premier quartile
- 24 000 €
- Médiane
- 80 000 €
- Troisième quartile
- 245 795 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 24 000 €, un quart au-dessus de 245 795 €.
Ventes enregistrées dans le département 76
Les 3 plus récentes sur 43 ventes depuis 2008
- agence immobilière connu sous l'enseigne stephane plaza immobilierRouen30/04/26225 500 €Voir l’annonce au BODACC
- L'activité d'agence immobilière incluant notamment la transaction sur immeubles et fonds de commerce (achat, vente, échange), la recherche de biens immobiliers pour le compte de tiers, l'estimation de biens immobiliers et fonciers, la négociation et l'intermédiation immobilière sous toutes ses formes ; la location immobilière incluant notamment la mise en location de biens immobiliers à usage d'habitation, professionnel, commercial ou industriel ; la gestion immobilière, comprenant la gestion locative pour le compte de propriétaires, l'administration de biens et le suivi administratif, technique et financier des biens confiés ; le conseil en matière immobilière ainsi que toute activité connexe ou complémentaire se rapportant directement ou indirectement à l'objet social.Criquetot-l'Esneval15/04/26280 000 €Voir l’annonce au BODACC
- L'activité d'agence immobilière incluant notamment la transaction sur immeubles et fonds de commerce (achat, vente, échange), la recherche de biens immobiliers pour le compte de tiers, l'estimation de biens immobiliers et fonciers, la négociation et l'intermédiation immobilière sous toutes ses formes ; la location immobilière incluant notamment la mise en location de biens immobiliers à usage d'habitation, professionnel, commercial ou industriel ; la gestion immobilière, comprenant la gestion locative pour le compte de propriétaires, l'administration de biens et le suivi administratif, technique et financier des biens confiés ; le conseil en matière immobilière ainsi que toute activité connexe ou complémentaire se rapportant directement ou indirectement à l'objet social.Le Havre15/04/26280 000 €Voir l’annonce au BODACC
40 autres ventes dans le département 76, depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
1 société en procédure collective dans le 76 (Seine-Maritime), pour l’activité agence immobilière
Sauvegarde, redressement ou liquidation jugés depuis dix-huit mois : autant d’affaires qui peuvent se reprendre auprès de l’étude désignée.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,31 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Seine-Maritime
- Premier quartile
- 0,31 ×
- Troisième quartile
- 0,58 ×
Mesuré sur 9 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Yainville
Yainville ne compte aucun établissement parmi les agences immobilières recensés par l’INSEE, pour 1 031 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Yainvilleaucun établissement
- Seine-Maritime899
- France615
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de agences immobilières est passé de 3 à 13 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Duclair | 3 | 8 | 13 | +333 % |
| Seine-Maritime | 597 | 916 | 1 402 | +135 % |
| France | 56 987 | 79 206 | 111 080 | +95 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants
Dans le département, 14 % des dirigeants ont 60 ans ou plus : autant de cessions possibles dans les années qui viennent.
| Zone | Âge médian | 60 ans et + | Moins de 40 |
|---|---|---|---|
| Seine-Maritime | 43 ans | 14 % | 45 % |
| France | 48 ans | 22 % | 30 % |
Échantillon de 130 entreprises actives dans le département, dirigeant principal, âge au mois près. Source : registre national des entreprises, via l’API Recherche d’entreprises.
La clientèle
- Habitants
- 1 031
- Revenu médian par personne
- 22 570 € / an
−1 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Seine-Maritime
- âge médian 4 ans
- France
- âge médian 5 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux
Pour acheter le local avec le fonds. Seine-Maritime : la moitié des ventes entre 711 € et 2 311 € le m².
- Seine-Maritime3 535 ventes
- 1 304 € / m²
- France209 743 ventes
- 1 599 € / m²
Médianes des locaux commerciaux vendus de 2021 à 2025, surface médiane 115 m². Source : DVF, DGFiP, en agrégats d’au moins cinq ventes.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de agence immobilière, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 73 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 416 | 75 000 € | 40 k€ à 152 k€ |
| 2009 | 257 | 60 000 € | 30 k€ à 121 k€ |
| 2010 | 271 | 70 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2011 | 244 | 65 000 € | 34 k€ à 127 k€ |
| 2012 | 263 | 70 000 € | 38 k€ à 150 k€ |
| 2013 | 227 | 60 000 € | 30 k€ à 149 k€ |
| 2014 | 214 | 65 500 € | 30 k€ à 140 k€ |
| 2015 | 176 | 81 250 € | 40 k€ à 180 k€ |
| 2016 | 174 | 68 500 € | 40 k€ à 120 k€ |
| 2017 | 138 | 70 000 € | 30 k€ à 198 k€ |
| 2018 | 189 | 85 000 € | 36 k€ à 171 k€ |
| 2019 | 212 | 75 000 € | 45 k€ à 160 k€ |
| 2020 | 200 | 120 000 € | 50 k€ à 200 k€ |
| 2021 | 276 | 94 500 € | 42 k€ à 169 k€ |
| 2022 | 278 | 88 000 € | 45 k€ à 169 k€ |
| 2023 | 277 | 90 000 € | 50 k€ à 170 k€ |
| 2024 | 233 | 100 000 € | 50 k€ à 190 k€ |
| 2025 | 255 | 107 380 € | 50 k€ à 215 k€ |
| 2026 | 153 | 130 000 € | 50 k€ à 222 k€ |
Distribution des prix, agence immobilière
Seine-Maritime 43 ventes enregistrées, par tranche de 50 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 23 000 € et 251 590 €. 2 ventes au-delà de 750 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.