Prix d’un fonds de agence immobilière à Le Havre
Seine-Maritime, 166 687 habitants. Un fonds de agence immobilière s’y est vendu 180 795 € en médiane, sur 8 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Le Havre
180 795 €
Calculé sur 8 ventes, la plus récente le 29 avril 2026.
Sur les trois dernières années : 280 000 € sur 3 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 80 000 € et 353 750 €, médiane à 180 795 €.
- Premier quartile
- 80 000 €
- Médiane
- 180 795 €
- Troisième quartile
- 353 750 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 80 000 €, un quart au-dessus de 353 750 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,31 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Seine-Maritime
- Premier quartile
- 0,31 ×
- Troisième quartile
- 0,58 ×
Mesuré sur 9 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Le Havre
Le Havre compte 178 agences immobilières, soit un pour 936 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Le Havre936
- Seine-Maritime899
- France615
Moins de concurrence que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de agences immobilières est passé de 121 à 265 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Le Havre | 121 | 193 | 265 | +119 % |
| Seine-Maritime | 597 | 916 | 1 402 | +135 % |
| France | 56 987 | 79 206 | 111 080 | +95 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 76 (Seine-Maritime)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 166 687
- Revenu médian par personne
- 20 180 € / an
−12 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Le Havre, 6 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Le Havre
- âge médian 4 ans
- Seine-Maritime
- âge médian 4 ans
- France
- âge médian 5 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Le Havre
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de agence immobilière, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 73 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 416 | 75 000 € | 40 k€ à 152 k€ |
| 2009 | 257 | 60 000 € | 30 k€ à 121 k€ |
| 2010 | 271 | 70 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2011 | 244 | 65 000 € | 34 k€ à 127 k€ |
| 2012 | 263 | 70 000 € | 38 k€ à 150 k€ |
| 2013 | 227 | 60 000 € | 30 k€ à 149 k€ |
| 2014 | 214 | 65 500 € | 30 k€ à 140 k€ |
| 2015 | 176 | 81 250 € | 40 k€ à 180 k€ |
| 2016 | 174 | 68 500 € | 40 k€ à 120 k€ |
| 2017 | 138 | 70 000 € | 30 k€ à 198 k€ |
| 2018 | 189 | 85 000 € | 36 k€ à 171 k€ |
| 2019 | 212 | 75 000 € | 45 k€ à 160 k€ |
| 2020 | 200 | 120 000 € | 50 k€ à 200 k€ |
| 2021 | 276 | 94 500 € | 42 k€ à 169 k€ |
| 2022 | 278 | 88 000 € | 45 k€ à 169 k€ |
| 2023 | 277 | 90 000 € | 50 k€ à 170 k€ |
| 2024 | 233 | 100 000 € | 50 k€ à 190 k€ |
| 2025 | 255 | 107 380 € | 50 k€ à 215 k€ |
| 2026 | 153 | 130 000 € | 50 k€ à 222 k€ |
Distribution des prix, agence immobilière
Seine-Maritime 43 ventes enregistrées, par tranche de 50 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 23 000 € et 251 590 €. 2 ventes au-delà de 750 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Le Havre
3 ventes sur 8 affichées
- L'activité d'agence immobilière incluant notamment la transaction sur immeubles et fonds de commerce (achat, vente, échange), la recherche de biens immobiliers pour le compte de tiers, l'estimation de biens immobiliers et fonciers, la négociation et l'intermédiation immobilière sous toutes ses formes ; la location immobilière incluant notamment la mise en location de biens immobiliers à usage d'habitation, professionnel, commercial ou industriel ; la gestion immobilière, comprenant la gestion locative pour le compte de propriétaires, l'administration de biens et le suivi administratif, technique et financier des biens confiés ; le conseil en matière immobilière ainsi que toute activité connexe ou complémentaire se rapportant directement ou indirectement à l'objet social.15/04/26280 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Administration de biens, syndic de copropriété, gestion immobilière, location et transaction immobilière04/12/25972 893 €Voir l’annonce au BODACC
- FONDS COMMERCIAL D'AGENCE IMMOBILIERE31/12/24110 000 €Voir l’annonce au BODACC
5 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
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Prix d’un fonds de agence immobilière, ville par villeQuestions sur le prix d’un fonds de agence immobilière à Le Havre
Combien vaut un fonds de agence immobilière à Le Havre ?
Un fonds de agence immobilière se vend 180 795 € en médiane à Le Havre, sur 8 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 80 000 € et 353 750 €.
Quel est le prix récent d’un fonds de agence immobilière à Le Havre ?
Sur les trois dernières années, la médiane est de 280 000 €, sur 3 ventes.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de agence immobilière ?
Dans le Seine-Maritime, un fonds de agence immobilière se vend en médiane 0,31 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 31 % du chiffre d’affaires.