Prix d’un fonds de agence immobilière à Toussus-le-Noble
Yvelines, 1 172 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Toussus-le-Noble compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Yvelines, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 78
80 000 €
Calculé sur 137 ventes, la plus récente le 9 août 2026.
Sur les trois dernières années : 100 000 € sur 19 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 41 140 € et 150 000 €, médiane à 80 000 €.
- Premier quartile
- 41 140 €
- Médiane
- 80 000 €
- Troisième quartile
- 150 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 41 140 €, un quart au-dessus de 150 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,32 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Yvelines
- Premier quartile
- 0,27 ×
- Troisième quartile
- 0,59 ×
Mesuré sur 20 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Toussus-le-Noble
Toussus-le-Noble ne compte aucun établissement parmi les agences immobilières recensés par l’INSEE, pour 1 172 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Toussus-le-Nobleaucun établissement
- Yvelines529
- France615
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de agences immobilières est passé de 12 757 à 21 129 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Paris | 12 757 | 16 993 | 21 129 | +66 % |
| Yvelines | 1 469 | 2 315 | 2 810 | +91 % |
| France | 56 987 | 79 206 | 111 080 | +95 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 78 (Yvelines)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 1 172
- Revenu médian par personne
- 35 870 € / an
+57 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Yvelines
- âge médian 5 ans
- France
- âge médian 5 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux dans le 78
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de agence immobilière, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 73 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 416 | 75 000 € | 40 k€ à 152 k€ |
| 2009 | 257 | 60 000 € | 30 k€ à 121 k€ |
| 2010 | 271 | 70 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2011 | 244 | 65 000 € | 34 k€ à 127 k€ |
| 2012 | 263 | 70 000 € | 38 k€ à 150 k€ |
| 2013 | 227 | 60 000 € | 30 k€ à 149 k€ |
| 2014 | 214 | 65 500 € | 30 k€ à 140 k€ |
| 2015 | 176 | 81 250 € | 40 k€ à 180 k€ |
| 2016 | 174 | 68 500 € | 40 k€ à 120 k€ |
| 2017 | 138 | 70 000 € | 30 k€ à 198 k€ |
| 2018 | 189 | 85 000 € | 36 k€ à 171 k€ |
| 2019 | 212 | 75 000 € | 45 k€ à 160 k€ |
| 2020 | 200 | 120 000 € | 50 k€ à 200 k€ |
| 2021 | 276 | 94 500 € | 42 k€ à 169 k€ |
| 2022 | 278 | 88 000 € | 45 k€ à 169 k€ |
| 2023 | 277 | 90 000 € | 50 k€ à 170 k€ |
| 2024 | 233 | 100 000 € | 50 k€ à 190 k€ |
| 2025 | 255 | 107 380 € | 50 k€ à 215 k€ |
| 2026 | 153 | 130 000 € | 50 k€ à 222 k€ |
Distribution des prix, agence immobilière
Yvelines 137 ventes enregistrées, par tranche de 20 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 41 140 € et 150 000 €. 7 ventes au-delà de 380 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées dans le département 78
3 ventes sur 25 affichées
- un fonds de commerce d’agence immobilière connu sous le nom commercial l’agenceCrespières24/04/2640 000 €Voir l’annonce au BODACC
- gestion immobilière - l'activité d'agence immobilière comprenant notamment la transaction sur immeuble et fonds de commercePoissy21/11/25460 000 €Voir l’annonce au BODACC
- agence immobilière, achat, vente, location de biens immobiliersMaurepas22/09/2520 000 €Voir l’annonce au BODACC
22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.