Prix d’un fonds de agence immobilière à Sanary-sur-Mer
Var, 18 538 habitants. Un fonds de agence immobilière s’y est vendu 216 250 € en médiane, sur 8 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Sanary-sur-Mer
216 250 €
Calculé sur 8 ventes, la plus récente le 11 mai 2025.
Sur les trois dernières années : 185 000 € sur 1 vente.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 103 750 € et 312 500 €, médiane à 216 250 €.
- Premier quartile
- 103 750 €
- Médiane
- 216 250 €
- Troisième quartile
- 312 500 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 103 750 €, un quart au-dessus de 312 500 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,38 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Var
- Premier quartile
- 0,25 ×
- Troisième quartile
- 1,13 ×
Mesuré sur 32 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer compte 108 agences immobilières, soit un pour 172 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Sanary-sur-Mer172
- Var314
- France615
Une concurrence plus dense que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de agences immobilières est passé de 862 à 1 738 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Toulon | 862 | 1 202 | 1 738 | +102 % |
| Var | 1 791 | 2 364 | 3 566 | +99 % |
| France | 56 987 | 79 206 | 111 080 | +95 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 83 (Var)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 18 538
- Revenu médian par personne
- 26 150 € / an
+15 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Sanary-sur-Mer, 8 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Sanary-sur-Mer
- âge médian 4 ans
- Var
- âge médian 4 ans
- France
- âge médian 5 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Sanary-sur-Mer
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de agence immobilière, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 73 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 416 | 75 000 € | 40 k€ à 152 k€ |
| 2009 | 257 | 60 000 € | 30 k€ à 121 k€ |
| 2010 | 271 | 70 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2011 | 244 | 65 000 € | 34 k€ à 127 k€ |
| 2012 | 263 | 70 000 € | 38 k€ à 150 k€ |
| 2013 | 227 | 60 000 € | 30 k€ à 149 k€ |
| 2014 | 214 | 65 500 € | 30 k€ à 140 k€ |
| 2015 | 176 | 81 250 € | 40 k€ à 180 k€ |
| 2016 | 174 | 68 500 € | 40 k€ à 120 k€ |
| 2017 | 138 | 70 000 € | 30 k€ à 198 k€ |
| 2018 | 189 | 85 000 € | 36 k€ à 171 k€ |
| 2019 | 212 | 75 000 € | 45 k€ à 160 k€ |
| 2020 | 200 | 120 000 € | 50 k€ à 200 k€ |
| 2021 | 276 | 94 500 € | 42 k€ à 169 k€ |
| 2022 | 278 | 88 000 € | 45 k€ à 169 k€ |
| 2023 | 277 | 90 000 € | 50 k€ à 170 k€ |
| 2024 | 233 | 100 000 € | 50 k€ à 190 k€ |
| 2025 | 255 | 107 380 € | 50 k€ à 215 k€ |
| 2026 | 153 | 130 000 € | 50 k€ à 222 k€ |
Distribution des prix, agence immobilière
Var 188 ventes enregistrées, par tranche de 20 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 38 500 € et 200 000 €. 9 ventes au-delà de 400 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Sanary-sur-Mer
3 ventes sur 8 affichées
- Agence immobilière, transactions sur immeubles et fonds de commerce, prestations de services, marchands de biens, gestion immobilère.29/04/25185 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Agence immobilière et marchand de listes04/11/2225 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Agence immobilière et gestion de réseaux commerciaux.27/07/2217 500 €Voir l’annonce au BODACC
5 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
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Combien vaut un fonds de agence immobilière à Sanary-sur-Mer ?
Un fonds de agence immobilière se vend 216 250 € en médiane à Sanary-sur-Mer, sur 8 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 103 750 € et 312 500 €.
Quel est le prix récent d’un fonds de agence immobilière à Sanary-sur-Mer ?
Sur les trois dernières années, la médiane est de 185 000 €, sur 1 vente.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de agence immobilière ?
Dans le Var, un fonds de agence immobilière se vend en médiane 0,38 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 38 % du chiffre d’affaires.