Prix d’un fonds de agence immobilière à Saint-Malo
Ille-et-Vilaine, 47 439 habitants. Un fonds de agence immobilière s’y est vendu 50 000 € en médiane, sur 11 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Saint-Malo
50 000 €
Calculé sur 11 ventes, la plus récente le 19 février 2026.
Sur les trois dernières années : 50 000 € sur 7 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 42 500 € et 117 500 €, médiane à 50 000 €.
- Premier quartile
- 42 500 €
- Médiane
- 50 000 €
- Troisième quartile
- 117 500 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 42 500 €, un quart au-dessus de 117 500 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,45 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Ille-et-Vilaine
- Premier quartile
- 0,35 ×
- Troisième quartile
- 1,42 ×
Mesuré sur 5 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Saint-Malo
Saint-Malo compte 106 agences immobilières, soit un pour 448 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Saint-Malo448
- Ille-et-Vilaine745
- France615
Une concurrence plus dense que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de agences immobilières est passé de 69 à 141 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Saint-Malo | 69 | 94 | 141 | +104 % |
| Ille-et-Vilaine | 697 | 1 092 | 1 504 | +116 % |
| France | 56 987 | 79 206 | 111 080 | +95 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 35 (Ille-et-Vilaine)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 47 439
- Revenu médian par personne
- 23 490 € / an
+3 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Saint-Malo, 16 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Saint-Malo
- âge médian 3 ans
- Ille-et-Vilaine
- âge médian 4 ans
- France
- âge médian 5 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Saint-Malo
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Action cœur de ville
Programme national de revitalisation des centres des villes moyennes, qui finance notamment la reconquête des locaux commerciaux.
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de agence immobilière, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 73 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 416 | 75 000 € | 40 k€ à 152 k€ |
| 2009 | 257 | 60 000 € | 30 k€ à 121 k€ |
| 2010 | 271 | 70 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2011 | 244 | 65 000 € | 34 k€ à 127 k€ |
| 2012 | 263 | 70 000 € | 38 k€ à 150 k€ |
| 2013 | 227 | 60 000 € | 30 k€ à 149 k€ |
| 2014 | 214 | 65 500 € | 30 k€ à 140 k€ |
| 2015 | 176 | 81 250 € | 40 k€ à 180 k€ |
| 2016 | 174 | 68 500 € | 40 k€ à 120 k€ |
| 2017 | 138 | 70 000 € | 30 k€ à 198 k€ |
| 2018 | 189 | 85 000 € | 36 k€ à 171 k€ |
| 2019 | 212 | 75 000 € | 45 k€ à 160 k€ |
| 2020 | 200 | 120 000 € | 50 k€ à 200 k€ |
| 2021 | 276 | 94 500 € | 42 k€ à 169 k€ |
| 2022 | 278 | 88 000 € | 45 k€ à 169 k€ |
| 2023 | 277 | 90 000 € | 50 k€ à 170 k€ |
| 2024 | 233 | 100 000 € | 50 k€ à 190 k€ |
| 2025 | 255 | 107 380 € | 50 k€ à 215 k€ |
| 2026 | 153 | 130 000 € | 50 k€ à 222 k€ |
Distribution des prix, agence immobilière
Ille-et-Vilaine 57 ventes enregistrées, par tranche de 50 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 50 000 € et 145 000 €. 1 vente au-delà de 650 k€ ne figure pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Saint-Malo
3 ventes sur 11 affichées
- toute mission d'analyse, d'audit, d'étude, de conseil, d'expertise et de suivi de projet dans le domaine immobilier ; l'exercice de toute activité de promoteur immobilier et de marchand de biens ainsi que la réalisation de toute opération immobilière notamment l'achat, la construction, la réhabilitation, la restauration, la vente, la revente de tous immeubles. - agence immobilière, transaction.16/02/26343 100 €Voir l’annonce au BODACC
- courtier en opérations de banques et services de paiement. transaction immobilières (transactions sur immeubles et fonds de commerce). courtier en investissements participatifs. courtier en assurances.conseiller en investissements financiers. conseil en gestion de patrimoine01/03/2518 200 €Voir l’annonce au BODACC
- agence immobilière: transaction immobilière et gestion immobilière29/12/2360 000 €Voir l’annonce au BODACC
8 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
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Prix d’un fonds de agence immobilière, ville par villeQuestions sur le prix d’un fonds de agence immobilière à Saint-Malo
Combien vaut un fonds de agence immobilière à Saint-Malo ?
Un fonds de agence immobilière se vend 50 000 € en médiane à Saint-Malo, sur 11 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 42 500 € et 117 500 €.
Quel est le prix récent d’un fonds de agence immobilière à Saint-Malo ?
Sur les trois dernières années, la médiane est de 50 000 €, sur 7 ventes.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de agence immobilière ?
Dans le Ille-et-Vilaine, un fonds de agence immobilière se vend en médiane 0,45 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 45 % du chiffre d’affaires.