Prix d’un fonds de agence immobilière à Rions
Gironde, 1 470 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Rions compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Gironde, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 33
103 500 €
Calculé sur 160 ventes, la plus récente le 4 septembre 2026.
Sur les trois dernières années : 160 000 € sur 30 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 43 500 € et 208 650 €, médiane à 103 500 €.
- Premier quartile
- 43 500 €
- Médiane
- 103 500 €
- Troisième quartile
- 208 650 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 43 500 €, un quart au-dessus de 208 650 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,22 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Gironde
- Premier quartile
- 0,16 ×
- Troisième quartile
- 0,73 ×
Mesuré sur 11 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Rions
Rions ne compte aucun établissement parmi les agences immobilières recensés par l’INSEE, pour 1 470 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Rionsaucun établissement
- Gironde479
- France615
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de agences immobilières est passé de 7 à 19 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Cadillac-sur-Garonne | 7 | 11 | 19 | +171 % |
| Gironde | 1 776 | 2 412 | 3 526 | +99 % |
| France | 56 987 | 79 206 | 111 080 | +95 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 33 (Gironde)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 1 470
- Revenu médian par personne
- 22 300 € / an
−2 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Gironde
- âge médian 4 ans
- France
- âge médian 5 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux dans le 33
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de agence immobilière, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 73 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 416 | 75 000 € | 40 k€ à 152 k€ |
| 2009 | 257 | 60 000 € | 30 k€ à 121 k€ |
| 2010 | 271 | 70 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2011 | 244 | 65 000 € | 34 k€ à 127 k€ |
| 2012 | 263 | 70 000 € | 38 k€ à 150 k€ |
| 2013 | 227 | 60 000 € | 30 k€ à 149 k€ |
| 2014 | 214 | 65 500 € | 30 k€ à 140 k€ |
| 2015 | 176 | 81 250 € | 40 k€ à 180 k€ |
| 2016 | 174 | 68 500 € | 40 k€ à 120 k€ |
| 2017 | 138 | 70 000 € | 30 k€ à 198 k€ |
| 2018 | 189 | 85 000 € | 36 k€ à 171 k€ |
| 2019 | 212 | 75 000 € | 45 k€ à 160 k€ |
| 2020 | 200 | 120 000 € | 50 k€ à 200 k€ |
| 2021 | 276 | 94 500 € | 42 k€ à 169 k€ |
| 2022 | 278 | 88 000 € | 45 k€ à 169 k€ |
| 2023 | 277 | 90 000 € | 50 k€ à 170 k€ |
| 2024 | 233 | 100 000 € | 50 k€ à 190 k€ |
| 2025 | 255 | 107 380 € | 50 k€ à 215 k€ |
| 2026 | 153 | 130 000 € | 50 k€ à 222 k€ |
Distribution des prix, agence immobilière
Gironde 160 ventes enregistrées, par tranche de 50 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 44 000 € et 210 000 €. 7 ventes au-delà de 600 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées dans le département 33
3 ventes sur 25 affichées
- transaction sur immeuble et fonds de commerces avec obtention de fonds. gestion de location et administration de biensLe Bouscat07/08/26412 658 €Voir l’annonce au BODACC
- Agence immobilière.Libourne12/08/2650 000 €Voir l’annonce au BODACC
- transactions immobilières. gestion locatives. administration de biens. cession et transmission d'entreprise. création, acquisition, prise en gérance libre de tous établissements commerciaux, agences immobilières et autres, la location ou l'achat de tous immeubles pouvant servir à l'objet social. participation de la société à toutes entreprises ou sociétés créées ou à créer, pouvant se rattacher à l'objet social de nature à favoriser son extension ou son développement.Arcachon05/06/26137 963 €Voir l’annonce au BODACC
22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.