Prix d’un fonds de agence immobilière à Arcachon
Gironde, 11 092 habitants. Un fonds de agence immobilière s’y est vendu 137 963 € en médiane, sur 15 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Arcachon
137 963 €
Calculé sur 15 ventes, la plus récente le 19 juillet 2026.
Sur les trois dernières années : 137 963 € sur 3 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 102 500 € et 165 000 €, médiane à 137 963 €.
- Premier quartile
- 102 500 €
- Médiane
- 137 963 €
- Troisième quartile
- 165 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 102 500 €, un quart au-dessus de 165 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,22 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Gironde
- Premier quartile
- 0,16 ×
- Troisième quartile
- 0,73 ×
Mesuré sur 11 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Arcachon
Arcachon compte 86 agences immobilières, soit un pour 129 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Arcachon129
- Gironde479
- France615
Une concurrence plus dense que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de agences immobilières est passé de 144 à 283 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de La Teste-de-Buch | 144 | 196 | 283 | +97 % |
| Gironde | 1 776 | 2 412 | 3 526 | +99 % |
| France | 56 987 | 79 206 | 111 080 | +95 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 33 (Gironde)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 11 092
- Revenu médian par personne
- 27 150 € / an
+19 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Arcachon, 17 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Arcachon
- âge médian 5 ans
- Gironde
- âge médian 4 ans
- France
- âge médian 5 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Arcachon
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de agence immobilière, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 73 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 416 | 75 000 € | 40 k€ à 152 k€ |
| 2009 | 257 | 60 000 € | 30 k€ à 121 k€ |
| 2010 | 271 | 70 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2011 | 244 | 65 000 € | 34 k€ à 127 k€ |
| 2012 | 263 | 70 000 € | 38 k€ à 150 k€ |
| 2013 | 227 | 60 000 € | 30 k€ à 149 k€ |
| 2014 | 214 | 65 500 € | 30 k€ à 140 k€ |
| 2015 | 176 | 81 250 € | 40 k€ à 180 k€ |
| 2016 | 174 | 68 500 € | 40 k€ à 120 k€ |
| 2017 | 138 | 70 000 € | 30 k€ à 198 k€ |
| 2018 | 189 | 85 000 € | 36 k€ à 171 k€ |
| 2019 | 212 | 75 000 € | 45 k€ à 160 k€ |
| 2020 | 200 | 120 000 € | 50 k€ à 200 k€ |
| 2021 | 276 | 94 500 € | 42 k€ à 169 k€ |
| 2022 | 278 | 88 000 € | 45 k€ à 169 k€ |
| 2023 | 277 | 90 000 € | 50 k€ à 170 k€ |
| 2024 | 233 | 100 000 € | 50 k€ à 190 k€ |
| 2025 | 255 | 107 380 € | 50 k€ à 215 k€ |
| 2026 | 153 | 130 000 € | 50 k€ à 222 k€ |
Distribution des prix, agence immobilière
Arcachon 15 ventes enregistrées, par tranche de 20 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 100 000 € et 165 000 €.
Ventes enregistrées à Arcachon
3 ventes sur 15 affichées
- transactions immobilières. gestion locatives. administration de biens. cession et transmission d'entreprise. création, acquisition, prise en gérance libre de tous établissements commerciaux, agences immobilières et autres, la location ou l'achat de tous immeubles pouvant servir à l'objet social. participation de la société à toutes entreprises ou sociétés créées ou à créer, pouvant se rattacher à l'objet social de nature à favoriser son extension ou son développement.05/06/26137 963 €Voir l’annonce au BODACC
- agence immobilière31/12/24100 000 €Voir l’annonce au BODACC
- administration de biens, syndic de copropriété, gestion immobilière, transaction immobilière et mandataire d'intermédiaire d'assurance19/01/24367 200 €Voir l’annonce au BODACC
12 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
Questions sur le prix d’un fonds de agence immobilière à Arcachon
Combien vaut un fonds de agence immobilière à Arcachon ?
Un fonds de agence immobilière se vend 137 963 € en médiane à Arcachon, sur 15 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 102 500 € et 165 000 €.
Quel est le prix récent d’un fonds de agence immobilière à Arcachon ?
Sur les trois dernières années, la médiane est de 137 963 €, sur 3 ventes.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de agence immobilière ?
Dans le Gironde, un fonds de agence immobilière se vend en médiane 0,22 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 22 % du chiffre d’affaires.