Prix d’un fonds de agence immobilière à Le Barcarès
Pyrénées-Orientales, 6 109 habitants. Un fonds de agence immobilière s’y est vendu 27 885 € en médiane, sur 9 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Le Barcarès
27 885 €
Calculé sur 9 ventes, la plus récente le 30 novembre 2025.
Sur les trois dernières années : 50 000 € sur 3 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 20 000 € et 50 000 €, médiane à 27 885 €.
- Premier quartile
- 20 000 €
- Médiane
- 27 885 €
- Troisième quartile
- 50 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 20 000 €, un quart au-dessus de 50 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,68 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Pyrénées-Orientales
- Premier quartile
- 0,23 ×
- Troisième quartile
- 0,87 ×
Mesuré sur 16 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Le Barcarès
Le Barcarès compte 33 agences immobilières, soit un pour 185 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Le Barcarès185
- Pyrénées-Orientales334
- France615
Une concurrence plus dense que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de agences immobilières est passé de 63 à 130 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Saint-Laurent-de-la-Salanque | 63 | 96 | 130 | +106 % |
| Pyrénées-Orientales | 666 | 1 191 | 1 488 | +123 % |
| France | 56 987 | 79 206 | 111 080 | +95 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 66 (Pyrénées-Orientales)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 6 109
- Revenu médian par personne
- 20 560 € / an
−10 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Le Barcarès, 11 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Le Barcarès
- âge médian 4 ans
- Pyrénées-Orientales
- âge médian 4 ans
- France
- âge médian 5 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Le Barcarès
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de agence immobilière, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 73 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 416 | 75 000 € | 40 k€ à 152 k€ |
| 2009 | 257 | 60 000 € | 30 k€ à 121 k€ |
| 2010 | 271 | 70 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2011 | 244 | 65 000 € | 34 k€ à 127 k€ |
| 2012 | 263 | 70 000 € | 38 k€ à 150 k€ |
| 2013 | 227 | 60 000 € | 30 k€ à 149 k€ |
| 2014 | 214 | 65 500 € | 30 k€ à 140 k€ |
| 2015 | 176 | 81 250 € | 40 k€ à 180 k€ |
| 2016 | 174 | 68 500 € | 40 k€ à 120 k€ |
| 2017 | 138 | 70 000 € | 30 k€ à 198 k€ |
| 2018 | 189 | 85 000 € | 36 k€ à 171 k€ |
| 2019 | 212 | 75 000 € | 45 k€ à 160 k€ |
| 2020 | 200 | 120 000 € | 50 k€ à 200 k€ |
| 2021 | 276 | 94 500 € | 42 k€ à 169 k€ |
| 2022 | 278 | 88 000 € | 45 k€ à 169 k€ |
| 2023 | 277 | 90 000 € | 50 k€ à 170 k€ |
| 2024 | 233 | 100 000 € | 50 k€ à 190 k€ |
| 2025 | 255 | 107 380 € | 50 k€ à 215 k€ |
| 2026 | 153 | 130 000 € | 50 k€ à 222 k€ |
Distribution des prix, agence immobilière
Pyrénées-Orientales 71 ventes enregistrées, par tranche de 20 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 30 000 € et 150 000 €. 3 ventes au-delà de 360 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Le Barcarès
3 ventes sur 9 affichées
- Agences immobilières, Gestion locative, administration de biens, transactions sur immeubles et fonds de commerce21/10/2570 785 €Voir l’annonce au BODACC
- Agence immobilière en transactions formation marchand de biens05/10/23650 €Voir l’annonce au BODACC
- L'activité de transaction immobilières et commerciales, gestion de locations, administrations de biens, syndic, locations saisonnières avec location accessoirement de draps, serviettes, accessoires pour bébés et enfants, cession et transmission d'entreprises et de fonds de commerce, de façon directe ou indirecte, l'activité d'expertise immobilière et foncière, d'évaluation immobilière et foncière.20/06/2350 000 €Voir l’annonce au BODACC
6 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
Agence immobilière ailleurs dans le département
Prix d’un fonds de agence immobilière, ville par villeQuestions sur le prix d’un fonds de agence immobilière à Le Barcarès
Combien vaut un fonds de agence immobilière à Le Barcarès ?
Un fonds de agence immobilière se vend 27 885 € en médiane à Le Barcarès, sur 9 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 20 000 € et 50 000 €.
Quel est le prix récent d’un fonds de agence immobilière à Le Barcarès ?
Sur les trois dernières années, la médiane est de 50 000 €, sur 3 ventes.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de agence immobilière ?
Dans le Pyrénées-Orientales, un fonds de agence immobilière se vend en médiane 0,68 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 68 % du chiffre d’affaires.