Prix d’un fonds de agence immobilière à Grenoble
Isère, 156 140 habitants. Un fonds de agence immobilière s’y est vendu 67 085 € en médiane, sur 10 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Grenoble
67 085 €
Calculé sur 10 ventes, la plus récente le 23 juillet 2024.
Sur les trois dernières années : 422 137 € sur 1 vente.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 15 000 € et 80 000 €, médiane à 67 085 €.
- Premier quartile
- 15 000 €
- Médiane
- 67 085 €
- Troisième quartile
- 80 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 15 000 €, un quart au-dessus de 80 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,29 ×
le chiffre d’affaires annuel, en France entière
- Premier quartile
- 0,15 ×
- Troisième quartile
- 0,62 ×
Chiffre d’affaires médian des fonds cédés : 375 780 €, pour une marge d’excédent brut médiane de 7,0 %.
Mesuré sur 723 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Grenoble
Grenoble compte 302 agences immobilières, soit un pour 517 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Grenoble517
- Isère533
- France615
Une concurrence dans la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de agences immobilières est passé de 425 à 913 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Grenoble | 425 | 659 | 913 | +115 % |
| Isère | 1 020 | 1 773 | 2 437 | +139 % |
| France | 56 987 | 79 206 | 111 080 | +95 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 38 (Isère)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 156 140
- Revenu médian par personne
- 22 140 € / an
−3 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Grenoble, 10 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Grenoble
- âge médian 6 ans
- Isère
- âge médian 5 ans
- France
- âge médian 5 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Grenoble
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de agence immobilière, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 73 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 416 | 75 000 € | 40 k€ à 152 k€ |
| 2009 | 257 | 60 000 € | 30 k€ à 121 k€ |
| 2010 | 271 | 70 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2011 | 244 | 65 000 € | 34 k€ à 127 k€ |
| 2012 | 263 | 70 000 € | 38 k€ à 150 k€ |
| 2013 | 227 | 60 000 € | 30 k€ à 149 k€ |
| 2014 | 214 | 65 500 € | 30 k€ à 140 k€ |
| 2015 | 176 | 81 250 € | 40 k€ à 180 k€ |
| 2016 | 174 | 68 500 € | 40 k€ à 120 k€ |
| 2017 | 138 | 70 000 € | 30 k€ à 198 k€ |
| 2018 | 189 | 85 000 € | 36 k€ à 171 k€ |
| 2019 | 212 | 75 000 € | 45 k€ à 160 k€ |
| 2020 | 200 | 120 000 € | 50 k€ à 200 k€ |
| 2021 | 276 | 94 500 € | 42 k€ à 169 k€ |
| 2022 | 278 | 88 000 € | 45 k€ à 169 k€ |
| 2023 | 277 | 90 000 € | 50 k€ à 170 k€ |
| 2024 | 233 | 100 000 € | 50 k€ à 190 k€ |
| 2025 | 255 | 107 380 € | 50 k€ à 215 k€ |
| 2026 | 153 | 130 000 € | 50 k€ à 222 k€ |
Distribution des prix, agence immobilière
Isère 47 ventes enregistrées, par tranche de 20 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 42 500 € et 120 000 €. 3 ventes au-delà de 300 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Grenoble
3 ventes sur 10 affichées
- Partie d'activité concernée : Administrateurs de biens, syndic de copropriété, gestion immobilière, location, transaction immobilière et à titre accessoire, l'activité d'intermédiation en assurance.23/07/24422 137 €Voir l’annonce au BODACC
- Agence immobilière, transaction et régie immobilière.27/07/2060 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Administration de biens.19/11/1974 169 €Voir l’annonce au BODACC
7 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
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Prix d’un fonds de agence immobilière, ville par villeQuestions sur le prix d’un fonds de agence immobilière à Grenoble
Combien vaut un fonds de agence immobilière à Grenoble ?
Un fonds de agence immobilière se vend 67 085 € en médiane à Grenoble, sur 10 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 15 000 € et 80 000 €.
Quel est le prix récent d’un fonds de agence immobilière à Grenoble ?
Sur les trois dernières années, la médiane est de 422 137 €, sur 1 vente.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de agence immobilière ?
En France entière, un fonds de agence immobilière se vend en médiane 0,29 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 29 % du chiffre d’affaires.