Prix d’un fonds de agence immobilière à Doue
Seine-et-Marne, 1 122 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Doue compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Seine-et-Marne, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 77
70 000 €
Calculé sur 123 ventes, la plus récente le 11 septembre 2026.
Sur les trois dernières années : 120 000 € sur 7 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 36 800 € et 121 526 €, médiane à 70 000 €.
- Premier quartile
- 36 800 €
- Médiane
- 70 000 €
- Troisième quartile
- 121 526 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 36 800 €, un quart au-dessus de 121 526 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,27 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Seine-et-Marne
- Premier quartile
- 0,14 ×
- Troisième quartile
- 0,35 ×
Mesuré sur 23 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Doue
Doue ne compte aucun établissement parmi les agences immobilières recensés par l’INSEE, pour 1 122 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Doueaucun établissement
- Seine-et-Marne798
- France615
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de agences immobilières est passé de 40 à 80 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Coulommiers | 40 | 58 | 80 | +100 % |
| Seine-et-Marne | 934 | 1 228 | 1 840 | +97 % |
| France | 56 987 | 79 206 | 111 080 | +95 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 77 (Seine-et-Marne)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 1 122
- Revenu médian par personne
- 25 380 € / an
+11 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Seine-et-Marne
- âge médian 4 ans
- France
- âge médian 5 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux dans le 77
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de agence immobilière, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 73 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 416 | 75 000 € | 40 k€ à 152 k€ |
| 2009 | 257 | 60 000 € | 30 k€ à 121 k€ |
| 2010 | 271 | 70 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2011 | 244 | 65 000 € | 34 k€ à 127 k€ |
| 2012 | 263 | 70 000 € | 38 k€ à 150 k€ |
| 2013 | 227 | 60 000 € | 30 k€ à 149 k€ |
| 2014 | 214 | 65 500 € | 30 k€ à 140 k€ |
| 2015 | 176 | 81 250 € | 40 k€ à 180 k€ |
| 2016 | 174 | 68 500 € | 40 k€ à 120 k€ |
| 2017 | 138 | 70 000 € | 30 k€ à 198 k€ |
| 2018 | 189 | 85 000 € | 36 k€ à 171 k€ |
| 2019 | 212 | 75 000 € | 45 k€ à 160 k€ |
| 2020 | 200 | 120 000 € | 50 k€ à 200 k€ |
| 2021 | 276 | 94 500 € | 42 k€ à 169 k€ |
| 2022 | 278 | 88 000 € | 45 k€ à 169 k€ |
| 2023 | 277 | 90 000 € | 50 k€ à 170 k€ |
| 2024 | 233 | 100 000 € | 50 k€ à 190 k€ |
| 2025 | 255 | 107 380 € | 50 k€ à 215 k€ |
| 2026 | 153 | 130 000 € | 50 k€ à 222 k€ |
Distribution des prix, agence immobilière
Seine-et-Marne 123 ventes enregistrées, par tranche de 20 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 35 000 € et 123 052 €. 7 ventes au-delà de 300 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées dans le département 77
3 ventes sur 25 affichées
- agence immobilièreBois-le-Roi10/07/2640 000 €Voir l’annonce au BODACC
- agence immobilière exploitée à bois le roi (77590) 3 avenue gallieni sous l’enseigne "cabinet mesmaques"Bois-le-Roi10/07/2640 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Agence immobilièreChelles12/04/2673 000 €Voir l’annonce au BODACC
22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
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