Prix d’un fonds de agence immobilière à Cherbourg-en-Cotentin
Manche, 78 258 habitants. Un fonds de agence immobilière s’y est vendu 150 000 € en médiane, sur 7 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Cherbourg-en-Cotentin
150 000 €
Calculé sur 7 ventes, la plus récente le 16 avril 2026.
Sur les trois dernières années : 119 972 € sur 2 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 119 972 € et 929 700 €, médiane à 150 000 €.
- Premier quartile
- 119 972 €
- Médiane
- 150 000 €
- Troisième quartile
- 929 700 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 119 972 €, un quart au-dessus de 929 700 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,29 ×
le chiffre d’affaires annuel, en France entière
- Premier quartile
- 0,15 ×
- Troisième quartile
- 0,62 ×
Chiffre d’affaires médian des fonds cédés : 375 780 €, pour une marge d’excédent brut médiane de 7,0 %.
Mesuré sur 723 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Cherbourg-en-Cotentin
Cherbourg-en-Cotentin compte 60 agences immobilières, soit un pour 1 304 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Cherbourg-en-Cotentin1 304
- Manche1 306
- France615
Moins de concurrence que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de agences immobilières est passé de 27 à 72 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Cherbourg-en-Cotentin | 27 | 29 | 72 | +167 % |
| Manche | 153 | 202 | 381 | +149 % |
| France | 56 987 | 79 206 | 111 080 | +95 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 50 (Manche)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 78 258
- Revenu médian par personne
- 22 650 € / an
−1 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Cherbourg-en-Cotentin, 14 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Cherbourg-en-Cotentin
- âge médian 4 ans
- Manche
- âge médian 4 ans
- France
- âge médian 5 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Cherbourg-en-Cotentin
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Action cœur de ville
Programme national de revitalisation des centres des villes moyennes, qui finance notamment la reconquête des locaux commerciaux.
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de agence immobilière, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 73 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 416 | 75 000 € | 40 k€ à 152 k€ |
| 2009 | 257 | 60 000 € | 30 k€ à 121 k€ |
| 2010 | 271 | 70 000 € | 30 k€ à 150 k€ |
| 2011 | 244 | 65 000 € | 34 k€ à 127 k€ |
| 2012 | 263 | 70 000 € | 38 k€ à 150 k€ |
| 2013 | 227 | 60 000 € | 30 k€ à 149 k€ |
| 2014 | 214 | 65 500 € | 30 k€ à 140 k€ |
| 2015 | 176 | 81 250 € | 40 k€ à 180 k€ |
| 2016 | 174 | 68 500 € | 40 k€ à 120 k€ |
| 2017 | 138 | 70 000 € | 30 k€ à 198 k€ |
| 2018 | 189 | 85 000 € | 36 k€ à 171 k€ |
| 2019 | 212 | 75 000 € | 45 k€ à 160 k€ |
| 2020 | 200 | 120 000 € | 50 k€ à 200 k€ |
| 2021 | 276 | 94 500 € | 42 k€ à 169 k€ |
| 2022 | 278 | 88 000 € | 45 k€ à 169 k€ |
| 2023 | 277 | 90 000 € | 50 k€ à 170 k€ |
| 2024 | 233 | 100 000 € | 50 k€ à 190 k€ |
| 2025 | 255 | 107 380 € | 50 k€ à 215 k€ |
| 2026 | 153 | 130 000 € | 50 k€ à 222 k€ |
Distribution des prix, agence immobilière
Manche 16 ventes enregistrées, par tranche de 100 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 30 000 € et 312 000 €.
Ventes enregistrées à Cherbourg-en-Cotentin
3 ventes sur 7 affichées
- agence immobilière01/04/26135 071 €Voir l’annonce au BODACC
- agence immobilière - gestion - syndic/gérance d'immeubles et transaction03/03/25104 873 €Voir l’annonce au BODACC
- administration de biens, transaction mandataire d'intermédiaire d'assurance21/07/211 547 400 €Voir l’annonce au BODACC
4 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
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Combien vaut un fonds de agence immobilière à Cherbourg-en-Cotentin ?
Un fonds de agence immobilière se vend 150 000 € en médiane à Cherbourg-en-Cotentin, sur 7 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 119 972 € et 929 700 €.
Quel est le prix récent d’un fonds de agence immobilière à Cherbourg-en-Cotentin ?
Sur les trois dernières années, la médiane est de 119 972 €, sur 2 ventes.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de agence immobilière ?
En France entière, un fonds de agence immobilière se vend en médiane 0,29 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 29 % du chiffre d’affaires.