Prix d’un fonds de restaurant traditionnel à Saint-Maurice-la-Souterraine
Creuse, 1 116 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Saint-Maurice-la-Souterraine compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Creuse, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 23
32 500 €
Calculé sur 24 ventes, la plus récente le 21 mai 2026.
Sur les trois dernières années : 225 000 € sur 4 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 23 750 € et 98 750 €, médiane à 32 500 €.
- Premier quartile
- 23 750 €
- Médiane
- 32 500 €
- Troisième quartile
- 98 750 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 23 750 €, un quart au-dessus de 98 750 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,65 ×
le chiffre d’affaires annuel, en France entière
- Premier quartile
- 0,40 ×
- Troisième quartile
- 0,99 ×
Chiffre d’affaires médian des fonds cédés : 214 242 €, pour une marge d’excédent brut médiane de 4,7 %.
Les ventes se concluent dans la fourchette du barème professionnel.
Mesuré sur 6 912 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Saint-Maurice-la-Souterraine
Saint-Maurice-la-Souterraine ne compte aucun établissement parmi les restaurants, restauration rapide comprise recensés par l’INSEE, pour 1 116 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Saint-Maurice-la-Souterraineaucun établissement
- Creuse425
- France295
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de restaurants, restauration rapide comprise est passé de 47 à 47 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de La Souterraine | 47 | 47 | 47 | 0 % |
| Creuse | 235 | 228 | 272 | +16 % |
| France | 178 289 | 205 576 | 231 989 | +30 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 23 (Creuse)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 1 116
- Revenu médian par personne
- 20 890 € / an
−8 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Creuse
- âge médian 6 ans
- France
- âge médian 8 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux dans le 23
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- France Ruralités Revitalisation Plus
Le niveau renforcé du dispositif, réservé aux territoires les plus fragiles, avec les mêmes exonérations pour les créations et reprises.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de restaurant traditionnel, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 29 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 775 | 85 000 € | 45 k€ à 150 k€ |
| 2009 | 2 321 | 75 000 € | 40 k€ à 148 k€ |
| 2010 | 2 386 | 85 000 € | 44 k€ à 150 k€ |
| 2011 | 2 470 | 85 000 € | 45 k€ à 160 k€ |
| 2012 | 2 343 | 90 000 € | 43 k€ à 165 k€ |
| 2013 | 2 155 | 80 000 € | 40 k€ à 155 k€ |
| 2014 | 2 037 | 70 360 € | 35 k€ à 155 k€ |
| 2015 | 1 917 | 80 000 € | 37 k€ à 150 k€ |
| 2016 | 1 803 | 80 000 € | 40 k€ à 170 k€ |
| 2017 | 2 152 | 80 000 € | 40 k€ à 165 k€ |
| 2018 | 2 224 | 95 000 € | 45 k€ à 185 k€ |
| 2019 | 2 358 | 100 000 € | 49 k€ à 200 k€ |
| 2020 | 1 940 | 90 000 € | 49 k€ à 180 k€ |
| 2021 | 1 758 | 91 200 € | 50 k€ à 179 k€ |
| 2022 | 2 660 | 110 000 € | 55 k€ à 200 k€ |
| 2023 | 2 626 | 110 000 € | 59 k€ à 214 k€ |
| 2024 | 2 740 | 105 500 € | 50 k€ à 205 k€ |
| 2025 | 2 809 | 105 000 € | 50 k€ à 212 k€ |
| 2026 | 1 957 | 110 000 € | 55 k€ à 205 k€ |
Distribution des prix, restaurant traditionnel
Creuse 24 ventes enregistrées, par tranche de 25 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 25 000 € et 200 000 €. 2 ventes au-delà de 500 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Barème professionnel du secteur
Les professionnels estiment un fonds de restaurant traditionnel entre 50 % et 120 % du chiffre d’affaires annuel toutes taxes comprises, ou 3 à 5 fois l’excédent brut d’exploitation. Cette fourchette est nationale et large : elle situe un ordre de grandeur, elle ne remplace pas les ventes réelles de la zone.
Source : Fourchettes publiques de cabinets d'expertise, consolidées 2026 (15 septembre 2026).
Ventes enregistrées dans le département 23
3 ventes sur 24 affichées
- Un fonds de commerce de restauration connu sous le nom commercial « Le restaurant Les Fougères »Felletin24/09/2525 000 €Voir l’annonce au BODACC
- restauration traditionnelleMéasnes28/03/2565 000 €Voir l’annonce au BODACC
- exploitation de tout restaurant.Guéret12/12/24385 000 €Voir l’annonce au BODACC
21 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.