Jarzé Villages compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Maine-et-Loire, échelon où la mesure tient.

Prix médian dans le département 49

50 000 €

Calculé sur 42 ventes, la plus récente le 15 avril 2026.

Sur les trois dernières années : 45 000 € sur 10 ventes.

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Moitié centrale des ventes

26 k€50 000 €75 k€

Premier quartile: 26 250 €
Médiane: 50 000 €
Troisième quartile: 74 500 €

Un quart des ventes s’est conclu sous 26 250 €, un quart au-dessus de 74 500 €.

Ventes enregistrées dans le département 49

Les 3 plus récentes sur 42 ventes depuis 2008

39 autres ventes dans le département 49, depuis 2008

Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle.

Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.

Prix rapporté au chiffre d’affaires

0,29 ×

le chiffre d’affaires annuel, en France entière

Premier quartile: 0,17 ×
Troisième quartile: 0,46 ×

Chiffre d’affaires médian des fonds cédés : 312 467 €, pour une marge d’excédent brut médiane de 3,2 %.

Mesuré sur 627 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.

Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.

Le marché autour de Jarzé Villages

Jarzé Villages ne compte aucun établissement parmi les primeurs recensés par l’INSEE, pour 2 798 habitants.

Habitants par établissement

Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.

Jarzé Villagesaucun établissement
Maine-et-Loire28 751
France10 314

Évolution depuis 2015

Dans le bassin de vie, le nombre de primeurs est passé de 1 à 2 en dix ans.

Zone	2015	2020	2025	10 ans
Bassin de vie de Baugé-en-Anjou	1	1	2	+100 %
Maine-et-Loire	25	28	29	+16 %
France	6 145	7 004	6 627	+8 %

Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.

Âge des dirigeants

Dans le département, 33 % des dirigeants ont 60 ans ou plus : autant de cessions possibles dans les années qui viennent.

Zone	Âge médian	60 ans et +	Moins de 40
Maine-et-Loire	55 ans	33 %	14 %
France	52 ans	25 %	22 %

Échantillon de 21 entreprises actives dans le département, dirigeant principal, âge au mois près. Source : registre national des entreprises, via l’API Recherche d’entreprises.

La clientèle

Habitants: 2 798
Revenu médian par personne: 22 090 € / an

−3 % par rapport à la médiane des communes françaises.

Ancienneté des établissements

Maine-et-Loire: âge médian 9 ans
France: âge médian 9 ans

Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.

Prix des murs commerciaux

Pour acheter le local avec le fonds. Maine-et-Loire : la moitié des ventes entre 555 € et 2 239 € le m².

Maine-et-Loire2 733 ventes: 1 110 € / m²
France209 743 ventes: 1 599 € / m²

Médianes des locaux commerciaux vendus de 2021 à 2025, surface médiane 153 m². Source : DVF, DGFiP, en agrégats d’au moins cinq ventes.

Dispositifs publics sur la commune

France Ruralités Revitalisation
Exonération totale puis partielle d’impôt sur les bénéfices pendant huit ans pour une entreprise de moins de onze salariés créée ou reprise entre juillet 2024 et fin 2029, sous conditions.

100communes de plus de 1 000 habitants dans le 49 (Maine-et-Loire) n’ont aucun établissement parmi les primeurs.Voir les opportunités

Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.

Prix médian d’un fonds de primeur, par année

La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 26 %.

Voir les chiffres en tableau

Année	Ventes	Médiane	Q1 à Q3
2008	448	50 000 €	23 k€ à 100 k€
2009	351	45 000 €	20 k€ à 85 k€
2010	338	50 000 €	25 k€ à 100 k€
2011	337	50 000 €	28 k€ à 95 k€
2012	293	50 000 €	25 k€ à 90 k€
2013	235	55 000 €	26 k€ à 100 k€
2014	248	45 000 €	24 k€ à 84 k€
2015	295	45 000 €	20 k€ à 80 k€
2016	224	50 000 €	22 k€ à 75 k€
2017	195	53 000 €	25 k€ à 98 k€
2018	219	52 447 €	27 k€ à 105 k€
2019	260	60 000 €	30 k€ à 110 k€
2020	258	80 000 €	40 k€ à 150 k€
2021	363	80 000 €	40 k€ à 150 k€
2022	337	75 000 €	40 k€ à 150 k€
2023	334	70 000 €	36 k€ à 170 k€
2024	290	70 000 €	35 k€ à 124 k€
2025	286	80 000 €	40 k€ à 154 k€
2026	192	63 000 €	35 k€ à 130 k€

Distribution des prix, primeur

Maine-et-Loire 42 ventes enregistrées, par tranche de 10 k€. La marque ocre situe la médiane.

Moitié centrale des ventes entre 26 000 € et 75 000 €. 3 ventes au-delà de 200 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.

Primeur ailleurs dans le département

Prix d’un fonds de primeur, ville par ville

Angers9 ventes150 000 €

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