Prix d’un fonds de primeur à Conches-en-Ouche
Eure, 4 838 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Conches-en-Ouche compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Eure, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 27
65 000 €
Calculé sur 43 ventes, la plus récente le 8 septembre 2026.
Sur les trois dernières années : 40 000 € sur 7 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 40 000 € et 115 000 €, médiane à 65 000 €.
- Premier quartile
- 40 000 €
- Médiane
- 65 000 €
- Troisième quartile
- 115 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 40 000 €, un quart au-dessus de 115 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,52 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Eure
- Premier quartile
- 0,32 ×
- Troisième quartile
- 0,77 ×
Mesuré sur 5 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Conches-en-Ouche
Conches-en-Ouche ne compte aucun établissement parmi les primeurs recensés par l’INSEE, pour 4 838 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Conches-en-Oucheaucun établissement
- Eure11 372
- France10 314
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de primeurs est passé de 2 à 1 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Conches-en-Ouche | 2 | 1 | 1 | −50 % |
| Eure | 43 | 43 | 53 | +23 % |
| France | 6 145 | 7 004 | 6 627 | +8 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 27 (Eure)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 4 838
- Revenu médian par personne
- 19 880 € / an
−13 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Eure
- âge médian 7 ans
- France
- âge médian 9 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Conches-en-Ouche
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Petites villes de demain
Programme national de revitalisation des petites centralités. La commune porte un projet de redynamisation, souvent avec des actions en faveur du commerce.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de primeur, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a progressé de 26 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 448 | 50 000 € | 23 k€ à 100 k€ |
| 2009 | 351 | 45 000 € | 20 k€ à 85 k€ |
| 2010 | 338 | 50 000 € | 25 k€ à 100 k€ |
| 2011 | 337 | 50 000 € | 28 k€ à 95 k€ |
| 2012 | 293 | 50 000 € | 25 k€ à 90 k€ |
| 2013 | 235 | 55 000 € | 26 k€ à 100 k€ |
| 2014 | 248 | 45 000 € | 24 k€ à 84 k€ |
| 2015 | 295 | 45 000 € | 20 k€ à 80 k€ |
| 2016 | 224 | 50 000 € | 22 k€ à 75 k€ |
| 2017 | 195 | 53 000 € | 25 k€ à 98 k€ |
| 2018 | 219 | 52 447 € | 27 k€ à 105 k€ |
| 2019 | 260 | 60 000 € | 30 k€ à 110 k€ |
| 2020 | 258 | 80 000 € | 40 k€ à 150 k€ |
| 2021 | 363 | 80 000 € | 40 k€ à 150 k€ |
| 2022 | 337 | 75 000 € | 40 k€ à 150 k€ |
| 2023 | 334 | 70 000 € | 36 k€ à 170 k€ |
| 2024 | 290 | 70 000 € | 35 k€ à 124 k€ |
| 2025 | 286 | 80 000 € | 40 k€ à 154 k€ |
| 2026 | 192 | 63 000 € | 35 k€ à 130 k€ |
Distribution des prix, primeur
Eure 43 ventes enregistrées, par tranche de 20 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 40 000 € et 120 000 €.
Ventes enregistrées dans le département 27
3 ventes sur 25 affichées
- commerce de fruits et légumes, cours des halles et vente de tous produits alimentaires ou non alimentaires règlementés et sans alcoolSaint-André-de-l'Eure20/07/2640 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Un fonds de commerce de VENTE DE FRUITS ET LEGUMES, VENTE D'EPICERIE FINE ET DE PRODUITS DU TERROIR, VENTE DE PRODUITS LAITIERS ET GLACE, L'ORGANISATION D'EVENEMENTS DE DEGUSTATION TOUTE L'ANNEELieurey08/09/2527 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Toutes activités de poissonnerie, vente de coquillages, fruits de mer, crustacés en gros et détail, conserves, primeurs, vin au détail, plats cuisinés, traiteur.Cormeilles15/05/25180 000 €Voir l’annonce au BODACC
22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.