Prix d’un fonds de pharmacie à Rochefort
Charente-Maritime, 23 460 habitants. Un fonds de pharmacie s’y est vendu 562 500 € en médiane, sur 10 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Rochefort
562 500 €
Calculé sur 10 ventes, la plus récente le 10 août 2025.
Sur les trois dernières années : 950 000 € sur 1 vente.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 465 000 € et 1 190 000 €, médiane à 562 500 €.
- Premier quartile
- 465 000 €
- Médiane
- 562 500 €
- Troisième quartile
- 1 190 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 465 000 €, un quart au-dessus de 1 190 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,73 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Charente-Maritime
- Premier quartile
- 0,62 ×
- Troisième quartile
- 0,78 ×
Mesuré sur 20 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Rochefort
Rochefort compte 11 pharmacies, soit un pour 2 133 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Rochefort2 133
- Charente-Maritime3 141
- France3 361
Une concurrence plus dense que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Rochefort | — | 22 | 21 | — |
| Charente-Maritime | — | 224 | 214 | — |
| France | — | 21 580 | 20 334 | — |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 17 (Charente-Maritime)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 23 460
- Revenu médian par personne
- 20 380 € / an
−11 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Rochefort, 10 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Rochefort
- âge médian 9 ans
- Charente-Maritime
- âge médian 10 ans
- France
- âge médian 11 ans
Licences d’officine : ancienneté médiane de 28 ans à Rochefort, 30 ans dans le département. Source : fichier FINESS.
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Rochefort
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Action cœur de ville
Programme national de revitalisation des centres des villes moyennes, qui finance notamment la reconquête des locaux commerciaux.
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de pharmacie, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 20 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 257 | 1 125 000 € | 722 k€ à 1,6 M€ |
| 2009 | 1 044 | 1 140 000 € | 670 k€ à 1,8 M€ |
| 2010 | 1 096 | 1 100 000 € | 689 k€ à 1,7 M€ |
| 2011 | 1 157 | 1 150 000 € | 700 k€ à 1,7 M€ |
| 2012 | 979 | 1 130 000 € | 680 k€ à 1,7 M€ |
| 2013 | 842 | 1 050 000 € | 596 k€ à 1,7 M€ |
| 2014 | 834 | 1 000 000 € | 500 k€ à 1,6 M€ |
| 2015 | 760 | 1 000 000 € | 460 k€ à 1,5 M€ |
| 2016 | 789 | 883 975 € | 400 k€ à 1,4 M€ |
| 2017 | 807 | 950 000 € | 490 k€ à 1,6 M€ |
| 2018 | 972 | 834 500 € | 450 k€ à 1,4 M€ |
| 2019 | 957 | 880 000 € | 400 k€ à 1,5 M€ |
| 2020 | 1 005 | 1 045 000 € | 550 k€ à 1,6 M€ |
| 2021 | 1 057 | 900 000 € | 440 k€ à 1,6 M€ |
| 2022 | 1 002 | 1 001 815 € | 500 k€ à 1,7 M€ |
| 2023 | 1 046 | 1 132 336 € | 500 k€ à 1,9 M€ |
| 2024 | 944 | 1 000 000 € | 450 k€ à 1,8 M€ |
| 2025 | 1 010 | 958 709 € | 333 k€ à 1,7 M€ |
| 2026 | 488 | 900 000 € | 350 k€ à 1,7 M€ |
Distribution des prix, pharmacie
Charente-Maritime 165 ventes enregistrées, par tranche de 200 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 700 000 € et 1 700 000 €. 8 ventes au-delà de 2,8 M€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Rochefort
3 ventes sur 10 affichées
- exercice de la profession de pharmacien d'officine, telle qu'elle est définie par les textes législatifs et réglementaires en vigueur, savoir notamment la propriété, par voie de création ou acquisition, la gestion et l'exploitation d'une officine de pharmacie située en france, et présentement au lieu du siège social, en ce compris toutes activités accessoires autorisées.30/07/25950 000 €Voir l’annonce au BODACC
- l'exercice de la profession de pharmacien d'officine, par l'intermédiaire de ses associés ou certains d'entre eux. l'acquisition, la propriété, la jouissance, l'exploitation et l'administration d'une officine de pharmacie à l'adresse du siège social, en ce compris toutes activités accessoires autorisées. la réalisation de toutes opérations financières, commerciales, industrielles, civiles, mobilières ou immobilières pouvant se rattacher directement ou indirectement à l'objet ci-dessus spécifié ou à tout patrimoine social de nature à favoriser son extension ou son développement, sous la condition formelle que ces opérations soient conformes aux activités accessoires autorisées aux pharmaciens exploitant une officine.31/05/23150 000 €Voir l’annonce au BODACC
- l'exercice de la profession de pharmacien d'officine, par l'intermédiaire de ses associés ou certains d'entre eux ; l'acquisition, la propriété, la jouissance, l'exploitation et l'administration d'une officine de pharmacie à l'adresse du siège social, en ce compris toutes activités accessoires autorisées ; la réalisation de toutes opérations financières, commerciales, industrielles, civiles, mobilières ou immobilières pouvant se rattacher directement ou indirectement à l'objet ci-dessus spécifié ou à tout autre patrimoine social de nature à favoriser son extension ou son développement, sous la condition formelle que ces opérations soient conformes aux activités accessoires autorisées aux pharmaciens exploitant une officine.30/03/231 400 000 €Voir l’annonce au BODACC
7 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
Questions sur le prix d’un fonds de pharmacie à Rochefort
Combien vaut un fonds de pharmacie à Rochefort ?
Un fonds de pharmacie se vend 562 500 € en médiane à Rochefort, sur 10 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 465 000 € et 1 190 000 €.
Quel est le prix récent d’un fonds de pharmacie à Rochefort ?
Sur les trois dernières années, la médiane est de 950 000 €, sur 1 vente.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de pharmacie ?
Dans le Charente-Maritime, un fonds de pharmacie se vend en médiane 0,73 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 73 % du chiffre d’affaires.