Prix d’un fonds de pharmacie à Périgueux
Dordogne, 29 055 habitants. Un fonds de pharmacie s’y est vendu 505 000 € en médiane, sur 12 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Périgueux
505 000 €
Calculé sur 12 ventes, la plus récente le 21 février 2023.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 292 500 € et 700 000 €, médiane à 505 000 €.
- Premier quartile
- 292 500 €
- Médiane
- 505 000 €
- Troisième quartile
- 700 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 292 500 €, un quart au-dessus de 700 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,50 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Dordogne
- Premier quartile
- 0,24 ×
- Troisième quartile
- 0,75 ×
Mesuré sur 16 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Périgueux
Périgueux compte 13 pharmacies, soit un pour 2 235 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Périgueux2 235
- Dordogne3 026
- France3 361
Une concurrence plus dense que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Périgueux | — | 42 | 36 | — |
| Dordogne | — | 155 | 138 | — |
| France | — | 21 580 | 20 334 | — |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 24 (Dordogne)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 29 055
- Revenu médian par personne
- 20 740 € / an
−9 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Périgueux, 38 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Périgueux
- âge médian 11 ans
- Dordogne
- âge médian 11 ans
- France
- âge médian 11 ans
Licences d’officine : ancienneté médiane de 50 ans à Périgueux, 27 ans dans le département. Source : fichier FINESS.
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Périgueux
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Action cœur de ville
Programme national de revitalisation des centres des villes moyennes, qui finance notamment la reconquête des locaux commerciaux.
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de pharmacie, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 20 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 257 | 1 125 000 € | 722 k€ à 1,6 M€ |
| 2009 | 1 044 | 1 140 000 € | 670 k€ à 1,8 M€ |
| 2010 | 1 096 | 1 100 000 € | 689 k€ à 1,7 M€ |
| 2011 | 1 157 | 1 150 000 € | 700 k€ à 1,7 M€ |
| 2012 | 979 | 1 130 000 € | 680 k€ à 1,7 M€ |
| 2013 | 842 | 1 050 000 € | 596 k€ à 1,7 M€ |
| 2014 | 834 | 1 000 000 € | 500 k€ à 1,6 M€ |
| 2015 | 760 | 1 000 000 € | 460 k€ à 1,5 M€ |
| 2016 | 789 | 883 975 € | 400 k€ à 1,4 M€ |
| 2017 | 807 | 950 000 € | 490 k€ à 1,6 M€ |
| 2018 | 972 | 834 500 € | 450 k€ à 1,4 M€ |
| 2019 | 957 | 880 000 € | 400 k€ à 1,5 M€ |
| 2020 | 1 005 | 1 045 000 € | 550 k€ à 1,6 M€ |
| 2021 | 1 057 | 900 000 € | 440 k€ à 1,6 M€ |
| 2022 | 1 002 | 1 001 815 € | 500 k€ à 1,7 M€ |
| 2023 | 1 046 | 1 132 336 € | 500 k€ à 1,9 M€ |
| 2024 | 944 | 1 000 000 € | 450 k€ à 1,8 M€ |
| 2025 | 1 010 | 958 709 € | 333 k€ à 1,7 M€ |
| 2026 | 488 | 900 000 € | 350 k€ à 1,7 M€ |
Distribution des prix, pharmacie
Périgueux 12 ventes enregistrées, par tranche de 100 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 300 000 € et 700 000 €.
Ventes enregistrées à Périgueux
3 ventes sur 12 affichées
- officine de pharmacie01/01/23700 000 €Voir l’annonce au BODACC
- officine de pharmace28/12/221 410 000 €Voir l’annonce au BODACC
- officine de pharmacie29/07/22155 000 €Voir l’annonce au BODACC
9 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
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Prix d’un fonds de pharmacie, ville par villeQuestions sur le prix d’un fonds de pharmacie à Périgueux
Combien vaut un fonds de pharmacie à Périgueux ?
Un fonds de pharmacie se vend 505 000 € en médiane à Périgueux, sur 12 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 292 500 € et 700 000 €.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de pharmacie ?
Dans le Dordogne, un fonds de pharmacie se vend en médiane 0,50 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 50 % du chiffre d’affaires.