Prix d’un fonds de pharmacie à Nogent-le-Rotrou

Prix médian à Nogent-le-Rotrou

1 250 000 €

Calculé sur 5 ventes, la plus récente le 19 avril 2023.

Moitié centrale des ventes

300 k€1 250 000 €1,7 M€

Premier quartile: 300 000 €
Médiane: 1 250 000 €
Troisième quartile: 1 720 000 €

Un quart des ventes s’est conclu sous 300 000 €, un quart au-dessus de 1 720 000 €.

Prix rapporté au chiffre d’affaires

1,26 ×

le chiffre d’affaires annuel, dans le Eure-et-Loir

Premier quartile: 0,53 ×
Troisième quartile: 3,86 ×

Mesuré sur 5 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.

Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.

Le marché autour de Nogent-le-Rotrou

Nogent-le-Rotrou compte 5 pharmacies, soit un pour 1 858 habitants.

Habitants par établissement

Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.

Nogent-le-Rotrou1 858
Eure-et-Loir4 086
France3 361

Une concurrence plus dense que la moyenne nationale.

Évolution depuis 2015

Zone	2015	2020	2025	10 ans
Bassin de vie de Nogent-le-Rotrou	—	12	10	—
Eure-et-Loir	—	114	106	—
France	—	21 580	20 334	—

Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.

Âge des dirigeants du 28 (Eure-et-Loir)

Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.

La clientèle

Habitants: 9 292
Revenu médian par personne: 21 140 € / an

−7 % par rapport à la médiane des communes françaises.

Ancienneté des établissements

À Nogent-le-Rotrou, 0 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.

Nogent-le-Rotrou: âge médian 9 ans
Eure-et-Loir: âge médian 11 ans
France: âge médian 11 ans

Licences d’officine : ancienneté médiane de 58 ans à Nogent-le-Rotrou, 42 ans dans le département. Source : fichier FINESS.

Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.

Prix des murs commerciaux à Nogent-le-Rotrou

Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.

Dispositifs publics sur la commune

Action cœur de ville
Programme national de revitalisation des centres des villes moyennes, qui finance notamment la reconquête des locaux commerciaux.
France Ruralités Revitalisation
Exonération totale puis partielle d’impôt sur les bénéfices pendant huit ans pour une entreprise de moins de onze salariés créée ou reprise entre juillet 2024 et fin 2029, sous conditions.
Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.

39communes de plus de 1 000 habitants dans le 28 (Eure-et-Loir) n’ont aucun établissement parmi les pharmacies.Voir les opportunités

Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.

Prix médian d’un fonds de pharmacie, par année

La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 20 %.

Voir les chiffres en tableau

Année	Ventes	Médiane	Q1 à Q3
2008	1 257	1 125 000 €	722 k€ à 1,6 M€
2009	1 044	1 140 000 €	670 k€ à 1,8 M€
2010	1 096	1 100 000 €	689 k€ à 1,7 M€
2011	1 157	1 150 000 €	700 k€ à 1,7 M€
2012	979	1 130 000 €	680 k€ à 1,7 M€
2013	842	1 050 000 €	596 k€ à 1,7 M€
2014	834	1 000 000 €	500 k€ à 1,6 M€
2015	760	1 000 000 €	460 k€ à 1,5 M€
2016	789	883 975 €	400 k€ à 1,4 M€
2017	807	950 000 €	490 k€ à 1,6 M€
2018	972	834 500 €	450 k€ à 1,4 M€
2019	957	880 000 €	400 k€ à 1,5 M€
2020	1 005	1 045 000 €	550 k€ à 1,6 M€
2021	1 057	900 000 €	440 k€ à 1,6 M€
2022	1 002	1 001 815 €	500 k€ à 1,7 M€
2023	1 046	1 132 336 €	500 k€ à 1,9 M€
2024	944	1 000 000 €	450 k€ à 1,8 M€
2025	1 010	958 709 €	333 k€ à 1,7 M€
2026	488	900 000 €	350 k€ à 1,7 M€

Distribution des prix, pharmacie

Eure-et-Loir 85 ventes enregistrées, par tranche de 500 k€. La marque ocre situe la médiane.

Moitié centrale des ventes entre 700 000 € et 1 840 000 €. 4 ventes au-delà de 4,5 M€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.

Ventes enregistrées à Nogent-le-Rotrou

3 ventes sur 5 affichées

2 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008

Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.

Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.

Pharmacie ailleurs dans le département

Prix d’un fonds de pharmacie, ville par ville

Questions sur le prix d’un fonds de pharmacie à Nogent-le-Rotrou

Combien vaut un fonds de pharmacie à Nogent-le-Rotrou ?

Un fonds de pharmacie se vend 1 250 000 € en médiane à Nogent-le-Rotrou, sur 5 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 300 000 € et 1 720 000 €.

Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de pharmacie ?

Dans le Eure-et-Loir, un fonds de pharmacie se vend en médiane 1,26 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 126 % du chiffre d’affaires.

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