Prix d’un fonds de pharmacie à Castelsarrasin
Tarn-et-Garonne, 14 343 habitants. Un fonds de pharmacie s’y est vendu 870 000 € en médiane, sur 6 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Castelsarrasin
870 000 €
Calculé sur 6 ventes, la plus récente le 11 octobre 2022.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 401 675 € et 1 360 000 €, médiane à 870 000 €.
- Premier quartile
- 401 675 €
- Médiane
- 870 000 €
- Troisième quartile
- 1 360 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 401 675 €, un quart au-dessus de 1 360 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,73 ×
le chiffre d’affaires annuel, en France entière
- Premier quartile
- 0,52 ×
- Troisième quartile
- 0,89 ×
Chiffre d’affaires médian des fonds cédés : 1 478 523 €, pour une marge d’excédent brut médiane de 6,8 %.
Mesuré sur 1 667 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Castelsarrasin
Castelsarrasin compte 4 pharmacies, soit un pour 3 586 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Castelsarrasin3 586
- Tarn-et-Garonne3 797
- France3 361
Une concurrence dans la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Castelsarrasin | — | 5 | 5 | — |
| Tarn-et-Garonne | — | 80 | 70 | — |
| France | — | 21 580 | 20 334 | — |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 82 (Tarn-et-Garonne)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 14 343
- Revenu médian par personne
- 19 970 € / an
−12 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Castelsarrasin, 17 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Castelsarrasin
- âge médian 8 ans
- Tarn-et-Garonne
- âge médian 8 ans
- France
- âge médian 11 ans
Licences d’officine : ancienneté médiane de 37 ans à Castelsarrasin, 20 ans dans le département. Source : fichier FINESS.
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Castelsarrasin
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Action cœur de ville
Programme national de revitalisation des centres des villes moyennes, qui finance notamment la reconquête des locaux commerciaux.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de pharmacie, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 20 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 257 | 1 125 000 € | 722 k€ à 1,6 M€ |
| 2009 | 1 044 | 1 140 000 € | 670 k€ à 1,8 M€ |
| 2010 | 1 096 | 1 100 000 € | 689 k€ à 1,7 M€ |
| 2011 | 1 157 | 1 150 000 € | 700 k€ à 1,7 M€ |
| 2012 | 979 | 1 130 000 € | 680 k€ à 1,7 M€ |
| 2013 | 842 | 1 050 000 € | 596 k€ à 1,7 M€ |
| 2014 | 834 | 1 000 000 € | 500 k€ à 1,6 M€ |
| 2015 | 760 | 1 000 000 € | 460 k€ à 1,5 M€ |
| 2016 | 789 | 883 975 € | 400 k€ à 1,4 M€ |
| 2017 | 807 | 950 000 € | 490 k€ à 1,6 M€ |
| 2018 | 972 | 834 500 € | 450 k€ à 1,4 M€ |
| 2019 | 957 | 880 000 € | 400 k€ à 1,5 M€ |
| 2020 | 1 005 | 1 045 000 € | 550 k€ à 1,6 M€ |
| 2021 | 1 057 | 900 000 € | 440 k€ à 1,6 M€ |
| 2022 | 1 002 | 1 001 815 € | 500 k€ à 1,7 M€ |
| 2023 | 1 046 | 1 132 336 € | 500 k€ à 1,9 M€ |
| 2024 | 944 | 1 000 000 € | 450 k€ à 1,8 M€ |
| 2025 | 1 010 | 958 709 € | 333 k€ à 1,7 M€ |
| 2026 | 488 | 900 000 € | 350 k€ à 1,7 M€ |
Distribution des prix, pharmacie
Tarn-et-Garonne 77 ventes enregistrées, par tranche de 200 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 460 000 € et 1 660 000 €. 4 ventes au-delà de 3,0 M€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Castelsarrasin
3 ventes sur 6 affichées
- officine de pharmacie19/09/221 240 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Officine de pharmacie03/05/191 400 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Officine de pharmacie.28/07/15368 900 €Voir l’annonce au BODACC
3 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
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Combien vaut un fonds de pharmacie à Castelsarrasin ?
Un fonds de pharmacie se vend 870 000 € en médiane à Castelsarrasin, sur 6 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 401 675 € et 1 360 000 €.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de pharmacie ?
En France entière, un fonds de pharmacie se vend en médiane 0,73 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 73 % du chiffre d’affaires.