Prix d’un fonds de pharmacie à Alfortville
Val-de-Marne, 45 531 habitants. Un fonds de pharmacie s’y est vendu 1 000 000 € en médiane, sur 21 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Alfortville
1 000 000 €
Calculé sur 21 ventes, la plus récente le 11 septembre 2024.
Sur les trois dernières années : 1 000 000 € sur 5 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 320 000 € et 1 355 000 €, médiane à 1 000 000 €.
- Premier quartile
- 320 000 €
- Médiane
- 1 000 000 €
- Troisième quartile
- 1 355 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 320 000 €, un quart au-dessus de 1 355 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,61 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Val-de-Marne
- Premier quartile
- 0,46 ×
- Troisième quartile
- 0,74 ×
Mesuré sur 25 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Alfortville
Alfortville compte 11 pharmacies, soit un pour 4 139 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Alfortville4 139
- Val-de-Marne3 846
- France3 361
Une concurrence dans la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Paris | — | 3 213 | 3 033 | — |
| Val-de-Marne | — | 397 | 371 | — |
| France | — | 21 580 | 20 334 | — |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 94 (Val-de-Marne)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 45 531
- Revenu médian par personne
- 22 360 € / an
−2 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Alfortville, 8 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Alfortville
- âge médian 6 ans
- Val-de-Marne
- âge médian 11 ans
- France
- âge médian 11 ans
Licences d’officine : ancienneté médiane de 44 ans à Alfortville, 58 ans dans le département. Source : fichier FINESS.
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Alfortville
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de pharmacie, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 20 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 257 | 1 125 000 € | 722 k€ à 1,6 M€ |
| 2009 | 1 044 | 1 140 000 € | 670 k€ à 1,8 M€ |
| 2010 | 1 096 | 1 100 000 € | 689 k€ à 1,7 M€ |
| 2011 | 1 157 | 1 150 000 € | 700 k€ à 1,7 M€ |
| 2012 | 979 | 1 130 000 € | 680 k€ à 1,7 M€ |
| 2013 | 842 | 1 050 000 € | 596 k€ à 1,7 M€ |
| 2014 | 834 | 1 000 000 € | 500 k€ à 1,6 M€ |
| 2015 | 760 | 1 000 000 € | 460 k€ à 1,5 M€ |
| 2016 | 789 | 883 975 € | 400 k€ à 1,4 M€ |
| 2017 | 807 | 950 000 € | 490 k€ à 1,6 M€ |
| 2018 | 972 | 834 500 € | 450 k€ à 1,4 M€ |
| 2019 | 957 | 880 000 € | 400 k€ à 1,5 M€ |
| 2020 | 1 005 | 1 045 000 € | 550 k€ à 1,6 M€ |
| 2021 | 1 057 | 900 000 € | 440 k€ à 1,6 M€ |
| 2022 | 1 002 | 1 001 815 € | 500 k€ à 1,7 M€ |
| 2023 | 1 046 | 1 132 336 € | 500 k€ à 1,9 M€ |
| 2024 | 944 | 1 000 000 € | 450 k€ à 1,8 M€ |
| 2025 | 1 010 | 958 709 € | 333 k€ à 1,7 M€ |
| 2026 | 488 | 900 000 € | 350 k€ à 1,7 M€ |
Distribution des prix, pharmacie
Alfortville 21 ventes enregistrées, par tranche de 100 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 320 000 € et 1 355 000 €. 1 vente au-delà de 2,0 M€ ne figure pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Alfortville
3 ventes sur 21 affichées
- officine de pharmacie29/04/24780 000 €Voir l’annonce au BODACC
- officine de pharmacie.29/04/24780 000 €Voir l’annonce au BODACC
- l'exercice de la profession de pharmacien d'officine.28/07/233 500 000 €Voir l’annonce au BODACC
18 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
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Prix d’un fonds de pharmacie, ville par villeQuestions sur le prix d’un fonds de pharmacie à Alfortville
Combien vaut un fonds de pharmacie à Alfortville ?
Un fonds de pharmacie se vend 1 000 000 € en médiane à Alfortville, sur 21 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 320 000 € et 1 355 000 €.
Quel est le prix récent d’un fonds de pharmacie à Alfortville ?
Sur les trois dernières années, la médiane est de 1 000 000 €, sur 5 ventes.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de pharmacie ?
Dans le Val-de-Marne, un fonds de pharmacie se vend en médiane 0,61 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 61 % du chiffre d’affaires.