Prix d’un fonds de optique et lunetterie à Vannes
Morbihan, 55 790 habitants. Un fonds de optique et lunetterie s’y est vendu 212 500 € en médiane, sur 6 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Vannes
212 500 €
Calculé sur 6 ventes, la plus récente le 13 décembre 2024.
Sur les trois dernières années : 460 000 € sur 2 ventes.
Simuler le financement de ce prixMoitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 183 750 € et 327 500 €, médiane à 212 500 €.
- Premier quartile
- 183 750 €
- Médiane
- 212 500 €
- Troisième quartile
- 327 500 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 183 750 €, un quart au-dessus de 327 500 €.
Ventes enregistrées à Vannes
Les 3 plus récentes sur 6 ventes depuis 2008
- achat, vente, fabrication et réparation de tous produits et accessoires ayant trait à l'optique, l'acoustique, les appareils de précision, de mesure et de transmission des images et des sons et audioprothèses ; toute prestation de services se rapportant aux activités énumérées ci-dessus .06/12/24360 000 €Voir l’annonce au BODACC
- distribution optique et audition.26/07/24560 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Optique, lunetterie et accessoires30/03/18230 000 €Voir l’annonce au BODACC
3 autres ventes à Vannes, depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
1 société en procédure collective dans le 56 (Morbihan), pour l’activité optique et lunetterie
Sauvegarde, redressement ou liquidation jugés depuis dix-huit mois : autant d’affaires qui peuvent se reprendre auprès de l’étude désignée.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,58 ×
le chiffre d’affaires annuel, en France entière
- Premier quartile
- 0,29 ×
- Troisième quartile
- 0,77 ×
Chiffre d’affaires médian des fonds cédés : 424 169 €, pour une marge d’excédent brut médiane de 7,6 %.
Mesuré sur 753 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Vannes
Vannes compte 25 magasins d'optique, soit un pour 2 232 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Vannes2 232
- Morbihan3 784
- France3 987
Une concurrence plus dense que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de magasins d'optique est passé de 28 à 36 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Vannes | 28 | 29 | 36 | +29 % |
| Morbihan | 166 | 178 | 207 | +25 % |
| France | 14 102 | 15 573 | 17 142 | +22 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants
Dans le département, 10 % des dirigeants ont 60 ans ou plus : autant de cessions possibles dans les années qui viennent.
| Zone | Âge médian | 60 ans et + | Moins de 40 |
|---|---|---|---|
| Morbihan | 50 ans | 10 % | 23 % |
| France | 47 ans | 13 % | 26 % |
Échantillon de 145 entreprises actives dans le département, dirigeant principal, âge au mois près. Source : registre national des entreprises, via l’API Recherche d’entreprises.
La clientèle
- Habitants
- 55 790
- Revenu médian par personne
- 24 070 € / an
+6 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Vannes, 30 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Vannes
- âge médian 17 ans
- Morbihan
- âge médian 10 ans
- France
- âge médian 10 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux
Pour acheter le local avec le fonds. Vannes : la moitié des ventes entre 1 493 € et 3 024 € le m².
- Vannes409 ventes
- 2 190 € / m²
- Morbihan2 965 ventes
- 1 310 € / m²
- France209 743 ventes
- 1 599 € / m²
Médianes des locaux commerciaux vendus de 2021 à 2025, surface médiane 110 m². Source : DVF, DGFiP, en agrégats d’au moins cinq ventes.
Dispositifs publics sur la commune
- Action cœur de ville
Programme national de revitalisation des centres des villes moyennes, qui finance notamment la reconquête des locaux commerciaux.
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de optique et lunetterie, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 10 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 308 | 200 000 € | 105 k€ à 340 k€ |
| 2009 | 227 | 200 000 € | 101 k€ à 339 k€ |
| 2010 | 263 | 183 000 € | 95 k€ à 300 k€ |
| 2011 | 300 | 213 750 € | 110 k€ à 381 k€ |
| 2012 | 273 | 195 000 € | 100 k€ à 300 k€ |
| 2013 | 238 | 209 500 € | 100 k€ à 320 k€ |
| 2014 | 249 | 180 000 € | 90 k€ à 300 k€ |
| 2015 | 216 | 179 238 € | 89 k€ à 310 k€ |
| 2016 | 238 | 195 000 € | 80 k€ à 295 k€ |
| 2017 | 231 | 165 000 € | 79 k€ à 300 k€ |
| 2018 | 199 | 160 000 € | 80 k€ à 300 k€ |
| 2019 | 233 | 180 000 € | 80 k€ à 300 k€ |
| 2020 | 193 | 184 000 € | 100 k€ à 300 k€ |
| 2021 | 251 | 170 000 € | 77 k€ à 309 k€ |
| 2022 | 258 | 170 000 € | 86 k€ à 300 k€ |
| 2023 | 287 | 200 000 € | 107 k€ à 345 k€ |
| 2024 | 302 | 198 500 € | 96 k€ à 334 k€ |
| 2025 | 261 | 160 000 € | 90 k€ à 300 k€ |
| 2026 | 173 | 180 000 € | 85 k€ à 320 k€ |
Distribution des prix, optique et lunetterie
Morbihan 62 ventes enregistrées, par tranche de 20 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 110 000 € et 230 000 €. 3 ventes au-delà de 400 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Optique et lunetterie ailleurs dans le département
Prix d’un fonds de optique et lunetterie, ville par villeQuestions sur le prix d’un fonds de optique et lunetterie à Vannes
Combien vaut un fonds de optique et lunetterie à Vannes ?
Un fonds de optique et lunetterie se vend 212 500 € en médiane à Vannes, sur 6 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 183 750 € et 327 500 €.
Quel est le prix récent d’un fonds de optique et lunetterie à Vannes ?
Sur les trois dernières années, la médiane est de 460 000 €, sur 2 ventes.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de optique et lunetterie ?
En France entière, un fonds de optique et lunetterie se vend en médiane 0,58 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 58 % du chiffre d’affaires.