Prix d’un fonds de optique et lunetterie à Narrosse
Landes, 3 387 habitants. Prix issus des cessions publiées au BODACC.
Narrosse compte moins de 5 ventes enregistrées pour ce secteur. Les chiffres ci-dessous portent donc sur Landes, échelon où la mesure tient.
Prix médian dans le département 40
143 500 €
Calculé sur 32 ventes, la plus récente le 31 mai 2025.
Sur les trois dernières années : 170 000 € sur 5 ventes.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 76 700 € et 242 500 €, médiane à 143 500 €.
- Premier quartile
- 76 700 €
- Médiane
- 143 500 €
- Troisième quartile
- 242 500 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 76 700 €, un quart au-dessus de 242 500 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,77 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Landes
- Premier quartile
- 0,73 ×
- Troisième quartile
- 1,06 ×
Mesuré sur 5 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Narrosse
Narrosse ne compte aucun établissement parmi les magasins d'optique recensés par l’INSEE, pour 3 387 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Narrosseaucun établissement
- Landes3 613
- France3 987
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de magasins d'optique est passé de 21 à 25 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Dax | 21 | 22 | 25 | +19 % |
| Landes | 94 | 113 | 120 | +28 % |
| France | 14 102 | 15 573 | 17 142 | +22 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 40 (Landes)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 3 387
- Revenu médian par personne
- 22 580 € / an
−1 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
- Landes
- âge médian 9 ans
- France
- âge médian 10 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Narrosse
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de optique et lunetterie, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 10 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 308 | 200 000 € | 105 k€ à 340 k€ |
| 2009 | 227 | 200 000 € | 101 k€ à 339 k€ |
| 2010 | 263 | 183 000 € | 95 k€ à 300 k€ |
| 2011 | 300 | 213 750 € | 110 k€ à 381 k€ |
| 2012 | 273 | 195 000 € | 100 k€ à 300 k€ |
| 2013 | 238 | 209 500 € | 100 k€ à 320 k€ |
| 2014 | 249 | 180 000 € | 90 k€ à 300 k€ |
| 2015 | 216 | 179 238 € | 89 k€ à 310 k€ |
| 2016 | 238 | 195 000 € | 80 k€ à 295 k€ |
| 2017 | 231 | 165 000 € | 79 k€ à 300 k€ |
| 2018 | 199 | 160 000 € | 80 k€ à 300 k€ |
| 2019 | 233 | 180 000 € | 80 k€ à 300 k€ |
| 2020 | 193 | 184 000 € | 100 k€ à 300 k€ |
| 2021 | 251 | 170 000 € | 77 k€ à 309 k€ |
| 2022 | 258 | 170 000 € | 86 k€ à 300 k€ |
| 2023 | 287 | 200 000 € | 107 k€ à 345 k€ |
| 2024 | 302 | 198 500 € | 96 k€ à 334 k€ |
| 2025 | 261 | 160 000 € | 90 k€ à 300 k€ |
| 2026 | 173 | 180 000 € | 85 k€ à 320 k€ |
Distribution des prix, optique et lunetterie
Landes 32 ventes enregistrées, par tranche de 20 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 80 000 € et 250 000 €. 2 ventes au-delà de 400 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées dans le département 40
3 ventes sur 25 affichées
- optique médicale, verres de contact, lunetterieLabenne18/04/25167 000 €Voir l’annonce au BODACC
- opticien lunetierSaint-Vincent-de-Tyrosse18/04/25170 000 €Voir l’annonce au BODACC
- activité d'opticien-lunetier, audioprothésiste ; adaptation de verres de contact ; négoce de lunettes et fourniture d'optiques telles qu'étuis, loupes, jumelles, produits d'entretien, instruments d'optique et de mesure ; réparation de lunettes et instruments d'optique, de mesures et d'audioprothèses ; création, acquisition, location, prise en location-gérance de tous fonds de commerce, prise à bail, exploitation de tous établissements, fonds de commerce, usines, ateliers se rapportant à l'une ou l’autre des activités spécifiées ci-dessus, prise, acquisition, exploitation ou cession de tous procédés, brevets et droits de propriétés intellectuelle concernant lesdites activitésDax31/05/24250 000 €Voir l’annonce au BODACC
22 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.