Prix d’un fonds de optique et lunetterie à Mont-de-Marsan
Landes, 31 592 habitants. Un fonds de optique et lunetterie s’y est vendu 350 000 € en médiane, sur 5 cessions publiées au BODACC.
Prix médian à Mont-de-Marsan
350 000 €
Calculé sur 5 ventes, la plus récente le 27 février 2022.
Moitié centrale des ventes
Moitié centrale des ventes entre 220 000 € et 400 000 €, médiane à 350 000 €.
- Premier quartile
- 220 000 €
- Médiane
- 350 000 €
- Troisième quartile
- 400 000 €
Un quart des ventes s’est conclu sous 220 000 €, un quart au-dessus de 400 000 €.
Prix rapporté au chiffre d’affaires
0,77 ×
le chiffre d’affaires annuel, dans le Landes
- Premier quartile
- 0,73 ×
- Troisième quartile
- 1,06 ×
Mesuré sur 5 ventes, les seules dont le vendeur a déposé des comptes annuels publics. Cela représente environ un quart des cessions : les autres relèvent d’entreprises qui ne déposent pas de comptes ou les déposent en confidentialité.
Le chiffre d’affaires est celui de la société venderesse au dernier exercice clos avant la vente. Lorsqu’elle exploitait plusieurs fonds, ce chiffre dépasse celui du seul fonds cédé, et le multiple s’en trouve minoré.
Le marché autour de Mont-de-Marsan
Mont-de-Marsan compte 11 magasins d'optique, soit un pour 2 872 habitants.
Habitants par établissement
Plus la barre est longue, moins le métier est représenté.
- Mont-de-Marsan2 872
- Landes3 613
- France3 987
Une concurrence plus dense que la moyenne nationale.
Évolution depuis 2015
Dans le bassin de vie, le nombre de magasins d'optique est passé de 15 à 17 en dix ans.
| Zone | 2015 | 2020 | 2025 | 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Bassin de vie de Mont-de-Marsan | 15 | 20 | 17 | +13 % |
| Landes | 94 | 113 | 120 | +28 % |
| France | 14 102 | 15 573 | 17 142 | +22 % |
Série de l’INSEE à nomenclature constante. Le bassin de vie regroupe la commune et celles dont les habitants fréquentent les mêmes commerces.
Âge des dirigeants du 40 (Landes)
Âge médian et part des 60 ans et plus : combien d’affaires de votre métier vont changer de main dans les prochaines années.
La clientèle
- Habitants
- 31 592
- Revenu médian par personne
- 22 030 € / an
−3 % par rapport à la médiane des communes françaises.
Ancienneté des établissements
À Mont-de-Marsan, 8 % des établissements actifs ont plus de vingt ans.
- Mont-de-Marsan
- âge médian 8 ans
- Landes
- âge médian 9 ans
- France
- âge médian 10 ans
Âge au répertoire Sirene. Une reprise crée souvent un nouvel établissement : l’âge médian dit aussi depuis quand les commerces n’ont pas changé de main.
Prix des murs commerciaux à Mont-de-Marsan
Prix médian au mètre carré, fourchette et nombre de ventes, pour chiffrer le rachat du local avec le fonds.
Dispositifs publics sur la commune
- Action cœur de ville
Programme national de revitalisation des centres des villes moyennes, qui finance notamment la reconquête des locaux commerciaux.
- France Ruralités Revitalisation
Exonération totale puis partielle d’impôt sur les bénéfices pendant huit ans pour une entreprise de moins de onze salariés créée ou reprise entre juillet 2024 et fin 2029, sous conditions.
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
La commune compte au moins un quartier prioritaire. Des aides spécifiques peuvent s’appliquer aux entreprises implantées dans ce quartier.
Sources : Base permanente des équipements 2025 et revenus disponibles 2021 (Filosofi), INSEE. Une commune sans établissement peut être desservie par ses voisines.
Prix médian d’un fonds de optique et lunetterie, par année
La bande couvre la moitié centrale des ventes, du premier au troisième quartile. Entre 2008 et 2026, la médiane a reculé de 10 %.
Voir les chiffres en tableau
| Année | Ventes | Médiane | Q1 à Q3 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 308 | 200 000 € | 105 k€ à 340 k€ |
| 2009 | 227 | 200 000 € | 101 k€ à 339 k€ |
| 2010 | 263 | 183 000 € | 95 k€ à 300 k€ |
| 2011 | 300 | 213 750 € | 110 k€ à 381 k€ |
| 2012 | 273 | 195 000 € | 100 k€ à 300 k€ |
| 2013 | 238 | 209 500 € | 100 k€ à 320 k€ |
| 2014 | 249 | 180 000 € | 90 k€ à 300 k€ |
| 2015 | 216 | 179 238 € | 89 k€ à 310 k€ |
| 2016 | 238 | 195 000 € | 80 k€ à 295 k€ |
| 2017 | 231 | 165 000 € | 79 k€ à 300 k€ |
| 2018 | 199 | 160 000 € | 80 k€ à 300 k€ |
| 2019 | 233 | 180 000 € | 80 k€ à 300 k€ |
| 2020 | 193 | 184 000 € | 100 k€ à 300 k€ |
| 2021 | 251 | 170 000 € | 77 k€ à 309 k€ |
| 2022 | 258 | 170 000 € | 86 k€ à 300 k€ |
| 2023 | 287 | 200 000 € | 107 k€ à 345 k€ |
| 2024 | 302 | 198 500 € | 96 k€ à 334 k€ |
| 2025 | 261 | 160 000 € | 90 k€ à 300 k€ |
| 2026 | 173 | 180 000 € | 85 k€ à 320 k€ |
Distribution des prix, optique et lunetterie
Landes 32 ventes enregistrées, par tranche de 20 k€. La marque ocre situe la médiane.
Moitié centrale des ventes entre 80 000 € et 250 000 €. 2 ventes au-delà de 400 k€ ne figurent pas sur le graphique : à cette échelle, elles écraseraient toutes les autres barres.
Ventes enregistrées à Mont-de-Marsan
3 ventes sur 5 affichées
- lunetterie, optique31/01/22520 000 €Voir l’annonce au BODACC
- commerce de détail optique, vente montage verres correcteurs vente lunettes lentilles produits entretien lunettes12/08/18350 000 €Voir l’annonce au BODACC
- Achat, vente, montage et réparation optique03/02/13400 000 €Voir l’annonce au BODACC
2 ventes de plus, et tout l’historique depuis 2008
Date, prix et activité de chaque cession, avec le lien vers l’annonce officielle et l’export pour vos dossiers.
Le prix affiché est celui stipulé dans l’acte de cession. Il peut inclure le matériel et le stock. Chaque ligne renvoie à l’annonce d’origine.
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Combien vaut un fonds de optique et lunetterie à Mont-de-Marsan ?
Un fonds de optique et lunetterie se vend 350 000 € en médiane à Mont-de-Marsan, sur 5 cessions publiées au BODACC depuis 2008. La moitié des ventes se situe entre 220 000 € et 400 000 €.
Quel pourcentage du chiffre d’affaires pour un fonds de optique et lunetterie ?
Dans le Landes, un fonds de optique et lunetterie se vend en médiane 0,77 fois son chiffre d’affaires annuel, soit 77 % du chiffre d’affaires.